Art. 2.3 · Zentrumszone

2.3 Zentrumszone Grundmasse Artikel 15 Ausnützungsziffer max. 75 % Vollgeschosse max. 3 Anrechenbare Dachgeschosse bei erreichter Vollgeschosszahl max. 1 Anrechenbare Untergeschosse bei erreichter Vollgeschosszahl max. 1 Gebäudehöhe max. 11.5 m Gesamthöhe max. 14.5 m Gesamtlänge max. 40 m Grenzabstand min. 5 m Nutzweise Artikel 16 Es sind Wohnungen sowie höchstens mässig störende Betriebe zulässig. 2.3 Bauzonen Bauzonenverbrauch Die totale Fläche der überbauten Bauzonen hat sich in den vergangenen 15 Jahren von 145 ha auf 154 ha erhöht, was einem Anstieg von 5.4 % bzw. einem Verbrauch von 9 ha entspricht. Im 15-Jahres-Mittel beträgt der durchschnittliche jährliche Verbrauch somit 0.6 ha. Bauzonenentwicklung 1984 bis 2014 Datengrundlage: Amt für Raumentwicklung (ARE), Kanton Zürich