Art. 70b · Das Gebiet ist von kleinteiligen Handwerkerhäusern, Werkstätten und frühen …

Mietshäusern in der sich ab etwa 1830 entwickelnden Baumeisterarchitektur geprägt. Grössere moderne­ Wohn- und Gewerbebauten durchsetzen das Quartier. Gebiets­ charakter Art. 70bbis128 Zusätzliche Bauvorschriften A: Zusatz­ vorschriften Anrechenbares Untergeschoss max. 0 Anrechenbares Dachgeschoss max. 0

o.Platte 129 Art. 70c 1 Anschliessend an die ehemaligen dörflichen Sied­ lungskerne Platte (Fluntern), Baschlig-Hofstrasse (Hottingen) und Wolfbach (Hottingen) ist das Gebiet geprägt durch in der Regel einfache, kleinmassstäbliche Baumeisterhäuser im Bie­ dermeierstil der frühen Siedlungsverdichtung ab etwa 1850. Gebiets­ charakter

²Villen des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts mit baumbe­ standenen, eingezäunten Gärten verbinden die drei dörflichen Gebiete.

³An Baschligplatz und Hofstrasse befindet sich eine grosse zu­ sammenhängende Gruppe von dörflichen Gebäuden. Entlang der Ritterstrasse und der Plattenstrasse schliessen die Bauten der vorstädtischen Erweiterung an.

⁴Kleinteilige Häuser der Biedermeierzeit und stattliche Gebäude der Wende vom 19. und frühen 20. Jahrhundert, als Wohn- und Gewerbebauten genutzt, säumen die Wolfbachstrasse (früher den Wolfbach). 126 Eingefügt durch GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung 1. November 2018 (STRB Nr. 686/2018). 127 Eingefügt durch GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung 6. März 2020 (STRB Nr. 12/2020). 128 Fassung gem. GRB vom 29. Mai 2024; Inkraftsetzung 1. April 2025 (STRB Nr. 277/2025). 129 Eingefügt durch GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung 1. November 2018 (STRB Nr. 686/2018). 47 Bauordnung der Stadt Zürich Bau- und Zonenordnung (BZO 2016) 700.100

⁵Mehrfamilien- und Reiheneinfamilienhäuser für die gehobene Mittelschicht prägen das Gebiet Cäcilien-/Wilfriedstrasse. Das Gebiet beim ehemaligen Dorfkern Platte (Fluntern) ist geprägt durch einfache, kleinmassstäbliche Baumeisterhäuser im Bie­ dermeierstil und Bauten der Siedlungsverdichtung (u. a. Block­ rand) vor und nach der Eingemeindung von 1893.

⁶Im Gebiet Platte herrscht die offene Bebauung vor. Die Block­ randbauweise findet sich im Einzugsbereich der Zürichberg­ stras­se.

p.Bernoulli, Fierzgasse, Heimatstrasse und Neubühl 130