Art. 65 · Inkrafttreten

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Zonenschema34 44

Rahmenbedingungen zu einzelnen Gebieten mit Folge- 46

²⁶Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 661 vom 16. August 2022 und in Kraft ab 1. Januar 2023

²⁷Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 889 vom 21. November 2023

²⁸Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 661 vom 16. August 2022 und in Kraft ab 1. Januar 2023

²⁹Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 661 vom 16. August 2022 und in Kraft ab 1. Januar 2023

³⁰Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 889 vom 21. November 2023

³¹Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 661 vom 16. August 2022 und in Kraft ab 1. Januar 2023

³²Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 661 vom 16. August 2022 und in Kraft ab 1. Januar 2023

³³Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 889 vom 21. November 2023

³⁴Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 617 vom 5. Juli 2022 4 planungspflicht353637

Änderungstabellen 48

Hinweis: Die kursiv gedruckten Texte im Baugesetz sind Zitate aus dem Raumplanungsgesetz (KRG) und der Raumplanungsverordnung (KRVO) für den Kanton Graubünden (Stand: 01. Januar 2007 (KRG) bzw. 01. September 2007 (KRVO)).

³⁵Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 617 vom 5. Juli 2022

³⁶Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 877 vom 14. November 2023

³⁷Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 889 vom 21. November 2023 5

I. Allgemeine Bestimmungen Art. 65

Inkrafttreten Das vorliegende Baugesetz tritt nach Annahme in der Gemeinde mit der Genehmigung durch die Regierung in Kraft.

Alle früheren und alle mit diesem Gesetz in Widerspruch stehenden Bauvorschriften werden aufgehoben.

Das Baugesetz ist auf alle bei seinem Inkrafttreten noch nicht bewilligten Baugesuche anwendbar.

⁷¹Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 661 vom 16. August 2022 und in Kraft ab 1. Januar 2023

⁷²Genehmigt von der Regierung mit RB Nr. 889 vom 21. November 2023 43 Zonenschema Zonen Ausnützungsziffer Grenzabstand Gebäudelänge m Gebäudehöhe Empfindlichkeitsstufe gemäss LSV (1) Zulässiger Störungsgrad bei Betrieben (2) gross m klein m Trauf m First m

Wohnzone W I 0.5 4.0 4.0 30 6.5 9.5 II 1
W II 0.65 4.0 4.0 30 6.5 9.5 II 1
W III 0.7 4.0 4.0 40 9.5 12.5 II 1
Kernzone 173 KI - * - - - III 2
Kernzone 274 KII 0.8 5.0 2.5 25 10.5 14.0 III 2

Zentrumszone Stiftbungert75 0.5 4.0 4.0 55 Die Gebäudehöhe darf in den Baubereichen gemäss dem Generellen Gestaltungsplan die folgenden Koten nicht überragen: Baubereich A Max. 587.50 M. ü. M. (Dachformunabhängig) Baubereich B First max. 582.60 M. ü. M., Traufe max. 580.90 M. ü. M. Baubereich C First max. 580.80 M. ü. M., Traufe max. 579.30 M. ü. M. Baubereich D First max. 583.70 M. ü. M., Traufe max. 582.20 M. ü. M. II 2 Wohn- und Gewerbezone WG 0.7 4.0 4.0 40 12.0 15.0 III 2

⁷³Kernzonen 1 an Stelle von Kernzone offene Bauweise eingefügt gemäss Genehmigung von der Regierung mit RB Nr. 889 vom 21. November 2023

⁷⁴Kernzonen 2 an Stelle von Kernzone geschlossene Bauweise eingefügt gemäss Genehmigung von der Regierung mit RB Nr. 889 vom 21. November 2023

⁷⁵Zentrumszone Stiftbungert eingefügt gemäss Genehmigung von der Regierung mit RB Nr. 617 vom 5. Juli 2022 44 Zonen Ausnützungsziffer Grenzabstand Gebäudelänge m Gebäudehöhe Empfindlichkeitsstufe gemäss LSV (1) Zulässiger Störungsgrad bei Betrieben (2) gross m klein m Trauf m First m

Gewerbezone IG - 5.0 2.5 - - 18.0 III 2
«Campus Gott hilf» C 1.0 5.5 5.5 80 12.0 15.0 II 2
Industriezone I - 4.0 4.0 - 20.0 (3) IV 3

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ZöBa - 2.5 (4) 2.5 (4) - II/III (5) 1/2

Freizeitzone 0.7 5.5 5.5 II 1
Übriges Gemeindegebiet üG Art. 51 III 2
Landwirtschaftszone Art. 52 III 2
Kabisgartenzone Art. 54 II 1

Freizeitzone

0.7 5.5 5.5

II 1 Übriges Gemeindegebiet üG