Art. 6 · Masse für Neubauten
BZO Unterengstringen · S. 5 · Original-PDF
1Sofern auf der gleichen Parzelle mit Alt- resp. Ersatzbauten Neubauten errichtet werden, dürfen diese zusammen die BZ von 3.2 nicht überschreiten.
2Wo im Kernzonenplan keine abweichenden Massvorschriften eingetragen sind, gelten für Neubauten die folgenden Bestimmungen: Masse für Neubauten Baumassenziffer
3.2 m3/m2 Vollgeschosszahl max. 2
Dachgeschosszahl max. 2
Gebäudelänge max. 35 m Gebäudebreite max. 12 m Gr. Grundabstand 1
5 m Kl. Grundabstand
3.5 m
3Für Gebäude mit brennbaren Aussenwänden sind die Vorschriften über die Abstandsverschärfung gemäss BBV II nicht anwendbar.
4Der Strassen- und Wegabstand beträgt 2 m, wo der Plan für die Kernzone keine Vorschriften macht oder keine Baulinien bestehen. Wo dies aus wohnhygienischen und ortsgestalterischen oder Verkehrssicherheitsgründen erforderlich ist, kann ein grösserer Abstand verlangt werden.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.