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Art. 17 · Nutzweise
BZO Uitikon · S. 14 · Original-PDF
1 Nicht störende Betriebe sind bis zur Hälfte der Gesamtnutzfläche gestattet. Sie dürfen keinen unverhältnismässigen Verkehr auslösen. Nutzweise 2 In den im Zonenplan speziell bezeichneten Wohnzonengebieten sind auch mässig störende Betriebe zulässig. Ihre Fläche im Verhältnis zur Wohnnutzung ist nicht beschränkt.
e)Wohnzonen mit Gewerbeerleichterung
| WG2 | WG3* | |
|---|---|---|
| Ausnützungsziffer max. | 40 % | 54 % |
| Grünflächenziffer min. | 35 % | 35 % |
| Vollgeschosse max. | 2 | 3 |
| Dachgeschoss max. | 1 | 1 |
| Untergeschoss max. | 1 | 1 |
| Traufseitige Fassadenhöhe max. | 8,1 m | 11,4 m |
| Giebelseitige Fassadenhöhe max. | 13,1 m | 17m |
| Grenzabstände: | ||
| kleiner Grundabstand min. zuschlagsfreie Fassadenlänge | 5 m 14 m | 5 m 14 m |
| grosser Grundabstand min. zuschlagsfreie Fassadenlänge | 7 m 22 m | 7 m 22 m |
| Gebäudelänge | frei | frei |
Tabelle von S. 14 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
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