Art. 43 · gross klein

Kernzone Altdorf siehe Genereller Gestaltungsplan und Bauordnung 2 III Kernzone Neudorf siehe Genereller Gestaltungsplan und Bauordnung 2 III Erweiterungszone siehe Genereller Gestaltungsplan und Bauordnung 2 III Zone für öff. Bauten

und Anlagen - BO Art. 62 - - 2 III 2)
Wohnzone W2 0.5 5 4 7.0 10.0 1 II
Wohnzone W3a 0.7 5 4 7.0 10.0 1 II
Wohnzone W3 0.7 7 4 9.8 12.8 1 II
Wohnzone W4 0.9 9 5 12.0 15.0 1 II
Wohnzone W5 0.9 11 6 15.0 18.0 1 II
Gemischte Zone 1.0 3) 7 4 15.0 15.0 2 III
Arbeitszone A - 6 4 15 15 2 III
Arbeitszone B - 4 4 20 20 2 III
Arbeitszone C - 4 4 20 20 3 IV

Raststättenzone Siehe obligatorische Quartierplanung 2 III 1) Empfindlichkeitsstufen (ES) gemäss Lärmschutzverordnung (LSV); für das übrige Gemeindegebiet, die Landwirtschafts- und Forstwirtschaftszone und die Schrebergartenzone gilt ES III 2) Abweichungen ES II sind im Zonenplan vermerkt 3) Bei Neubauten und wesentlichen Erweiterungen ist mindestens 80% der maximal zulässigen Ausnützung zu realisieren. Wird die angestrebte Mindestausnützung unterschritten, ist im Baugesuch der Nachweis zu erbringen, wie die verbleibende Nutzungsziffer insbesondere auf der unbebauten Grundstücksfläche ausgeschöpft werden kann. Thusis, BauG Seite 37 Änderungstabelle: Beschluss Gemeinde Genehmigung Kanton Änderung 27. September 1992 RB Nr. 2169 vom 31. August 1993 Gesamtrevision Baugesetz 21. Mai 2000 RB Nr. 299 vom 05. März 2002 Art. 8, 24, 42, 43, 44, 58, 60, 66 (Zonenschema), Art. 72 Abs. 5, Art. 74bis, Art. 74ter, Art. 77, 92 16. Januar 2005 RB Nr. 1153 vom 20. September 2005 Art. 63a und Art. 66 (Zonenschema) 11.März 2007 RB Nr. 1161 vom 2. Oktober 2007 Anpassung auf das neue KRG und KRVO 8. November 2009 RB Nr. 453 vom 18. Mai 2010 Art. 76 18. Oktober 2015 RB Nr. 620 vom 28. Juni 2016 Art. 23bis und Art. 62bis 31. März 2019 RB Nr. 265 vom 7. April 2020 Art. 76bis und 78bis neu 20. Oktober 2020 RB Nr. 880/2020 vom 27. Oktober 2020 Art. 23bis, 40, 58, 59, 60, 61, 61bis, 66 (Zonenschema) Thusis, BauG Seite 38