Art. 39 · Inkrafttreten

(' ') lnkrafttreten Dieses Reglement tritt nach Annahme durch die Stimmberechtigten und der Genehmigung durch den Regierungsrates in Kraft. Das Reglement findet auf alle Baugesuche Anwendung, die nach dem lnkraftreten eingereicht werden. Die bisherigen Quartiergestaltungspläne bleiben in Rechtskraft. Mit lnkraftreten dieses Reglementes wird das Baureglement vom 7. August 1990 aufgehoben. Durch Gemeindeversammlungsbeschluss angenommen am 27 . April L998 Vom Regierungsrat des Kantons Schwyz genehmigt am L 6 . Jun 998 ( RRB-Nr. 104 7 / 1.998) tM NAMEN DEs qEMEINDERA DERFTEM E i I\jDEPIIASIDENT : DER ) (ca*Q" 0^^ t, M Dorocc€cne,@

i.t/. /,(L { f Sachregister A Abbauzone Abstände Abstellflächen

–Fahzeuge

–Kinderwagen, Fahrräder, Kehrichtbehälter Abtretungspflicht Abwasserbeseitigung Anpassung

–Richtplan

–Nutzungspläne Anschlussbeiträge (Ver- und Entsorgung) Antennen Attikageschosse Ausfahrten Ausnahmen

–ausserhalb Bauzone

–innerhalb Bauzone

–im Gestaltungsplan

–Genehmigung AusnüEungsziffer B Bachabstand Balkon Bauarbeiten Baubeginn Baubewilligung Baugespann Baugesuch Bauinstallation Baukontrolle Baulinien

–und Abstände

–und Eigentumsbeschränkung

–im Erschliessungsplan Baureglement

–Erlass

–lnhalt Baureife Bausperre Baustop Bauvorschriften

–Ausnahmen

–Geltungsbereich Bauzonen, Arten Behinderte Beiträge

–Fälligkeit

–für Feinerschliessung

–für Groberschliessung

–für Strassen

–Stundung Besonnung Bestandesgarantie Planungsund Baugesetz Paragraph Baureglement Artikel 71 59ff 15 5B 11 23 32 22 36 I 29 51 B 18 16 74 73 34 76 17,23 66 59 21 14 85 7,tt 77 77 75 35-38 36 14 3B BB 6B 33 23 3 25-29 21 53 36 87 52ff 73,76 52 18 57 23-27 46 43 51 44,45 48, 49 9 72 Baureglement Planungsund BaugeseE Paragraph Artikel 75 7sff 36 35 38 18,70 60 7 7 1B 54 71 17-22 74 73 76 18,52 6,22-24,32 33 16 25 b 80 45 43 30 11 25 12,14 87 55 13, 14,23 B 13,23 24 72 90 22,23 35 B3 35 75 15 21 16 42 37 43 Bewilligungspflicht Bewi I I i g u n g sve rfa h ren Bezug der Baute c Campingplätze D Dachaufbauten Dachform Dachgeschosse Dachrinne Deponie Dimension, Stellung Dispens

–ausserhalb der Bauzone

–innerhalb der Bauzone

–Genehmigung Dorfkernzone E Eigentumsbeschränkungen Einfahrten Einfamilienhäuser Einordnung, Gestaltung Einsprache

–gegen Bauvorhaben

–gegen Beitragsplan

–gegen Feinerschliessung

–gegen Gestaltungsplan

–gegen kantonalen NuEungsplan

–gegen kommunalen NuEungsplan

–gegen Planungszonen Einstellung von Bauarbeiten Emissionen (l mmissionen) Empfangsanlagen Em pfindlich keitsstufen Energiesparen

–lsolation

–Verordnung Energieversorgung Entschädigung

–bei Eigentumsbeschränkung

–bei Einsprache

–bei Enteignung Erdbewegungen Ersatzabgabe

–für Abstellplätze Ersatzvornahme

–bei Nutzungsplanung

–bei Feinerschliessung

–zur Fertigstellung von Bauten

–Verfahren i -.,1 Planungsund Baugesetz Paragraph Baureglement Artikel 53 37 44-51 39,47,49 3 5 25-29 22,23 70 46 37 41 40 I 37, 38 19,23 40,42,43 23,28 86 15,16 bJ 60 23 20,23 89 51 75 75 '15 2 2 31 23 27 76 28 64 18,23 6 3, 17,32-34,39 34 33 32 21 24,30, 24 24 24 66 31 59 60 61 52 62 38,44-51 Erschliessung

–Baureife

–Begriffe

–Beiträge

–vozeitige Erschliessungsplan

–Erlass

–lnhalt F Fahrende Fälligkeit von Beiträgen Feinerschliessung

–MitbenüLung

–Pflicht Fensterflächen Fertigstellung von Bauten Firsthöhe Flurgenossenschaft Freihaltezone Friststillstand G GaragenvorpläEe Gebäudeabstand Gebäudehöhe Gebäudelänge Gebühren

–für Baubewilligung

–für Erschliessung Geländeveränderungen Geltungsbereich Gemeindeautonomie Gemeindeversammlung, Kompetenzen

–Gestaltungspläne

–Kredite

–NuEungspläne Genehmigung

–von Ausnahmen

–von kommunalen Nutzungsplänen Geschlossene Bauweise Geschosszahl Gestaltung, Einordnung Gestaltungsplan

–Ausnahmen

–lnhalt

–Voraussetzungen Gewässerabstand Grenzabstand

–Begriff, Messweise

–Mass

–bei Sonderbauten

–in Spezialzonen

–ungleiche Verteilung Groberschliessung Baureglement Planungsund Baugesetz Paragraph Artikel 23 46, 50 1B B 69 3B 9-12 13, 14,23,29 39 9 19, 55 72 36, 3B 71 12 2 9-12 61 3B 94 47 75 2 17 23, 30 23,29,39 10, 20 19 56 71 75 2 25 22,23 35 75 70 5B 15 23,30 23, 30 2,20 23,2B-3 56, 73 61, 63 Grundmasse, Tabelle Grundpfandrecht, geseEliches Grünzone H Hausantennen Hochhaus Höhenfixpunkt, Kontrolle Hygiene, Konstruktion lmmissionen (Emissionen) I nkrafttreten (Baureglement) lsolation K Kanalisation Kiesgruben Kinderspielplä2e Kleinbauten Konstruktion, Hygiene Konzession

–mit Versorgungswerk

–Frist zum Abschluss Kostenvorschuss (Verkeh rsan lagen) Krananlagen ,.-) L Landfläche, anrechenbare Landschaftsschutz Landwirtschaftszone M Materialgewinnung, Anlagen Materiallagerplätze Mehrfamilienhäuser Mehrlängenzuschlag Meldepflicht (Bauvorhaben) Mobilheime Motorfa h zeu g a bste I I p lätze N Natur- und Heimatschutz Naturschutzgebiete Nebenbauten Nichtbauzonen Baureglement Planungsund Baugesetz Paragraph Artikel 4 11,25-31 10 15-24 5 22,23,27 6-B 33 s6 18,32 10,20 B 15 3-5 5B 2 15 3 12 14 65 7B 39 10 10 17 ,20,25 3,4 38 3,5-9, 13 54 39 3B 23, 30 10 20 75 24 44,48 71 71 17-22 92 23, 30, 39 2 NuEungspläne

–Begriffe

–Erlassverfahren

–Kantonale

–Kommunale o Oeffentliche Bauten und Anlagen Ortsbild, -schuE P Parabolspiegel Parkplätze Planungsmittel Planungspflicht

–im allgemeinen

–der Gemeinden Planungszonen

–kantonale

–kommunale Privatstrasse, Abstand Publikation, Baugesuch o Quartiergestaltun gsplä ne R Raumgrösse Raumhöhe Reihenbauten Richtpläne Rohbau, Kontrolle s Schlussbestimmungen Schneefänger Schnurgerüst, Kontrolle Schutzobjekte Schutzzonen

–kantonale

–Kommunale Silo Sonderbauvorschriften Sondervorteil Sondezone für Abbau und Deponie Steinbrüche Stellung, Dimension Strafbestimmungen Planungsund Baugesetz Paragraph Baureglement Artikel 45 65 44 37 16 48 49 23 2,6 17 75 94 34 39 23,31 18 61 77tf 5ff 11 25ft 79 35, 36 5 35 15,16 18,23 59 B4 67 22,23,37,38 72,74 22,23,26 9-12 54 70 18 22,23,25 1B 18 32 33 22,23,27 ZJ Strassen

–Abstand

–Beitragspflicht

–Zufahrt Stundung von Beiträgen

–allgemein

–bei vozeitiger Erschliessung T Tabelle der Grundmasse Terrainveränderungen Terrassensiedlung U Uebergangsbestimmungen Uebernahmepflicht Uebriges Gemeindegebiet Untergeschosse Unterirdische Baute V Verfahren

–Baubewilligung

–kantonale Richtplanung

–kantonale Nutzungsplanung

–kommunale Nutzungsplanung

–vereinfachtes Verkehrssicherheit Vollgeschoss, -zahl Vorbauten Vorentscheide W Waldabstand Wasserversorgung Wiederaufbau Wohngewerbezone Wohnhygiene Wohnwagen Wohnzone z Zeltplä?e Zone für öffenttiche Bauten und Anlagen

–Abtretungspflicht

–zulässige Nutzung Zoneneinteilung Planungsund Baugesetz Paragraph Baureglement Artikel Zonenplan

–Erlassverfahren

–lnhalt Zonenvorschriften Zufahrt Zusprechung des Eigentums Zuständigkeiten Zweck Zweifamilienhaus 3 5 25-29 17 23-31 16 37 35 76 1 35 1 25