Art. 7 · Wohnzonen E2, W2, W3, W5
BZO Bau- und Nutzungsordnung Spreitenbach · S. 4 · Original-PDF
1Die Einfamilienhauszone 2, die Wohnzone 2, die Wohnzone 3 und die Wohnzone 5 dienen dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen. 4 Spreitenbach 7.1-1
2Gemeinschafts-, Keller-, Wasch-, Trocken- und Abstellräume für Velos und Kinderwagen dürfen in der Regel nicht ausserhalb des Gebäudegrundrisses plaziert werden.
3In den Wohnzonen W3 und W5 sind freistehende Einfamilienhäuser nicht zulässig. Ebenso unzulässig sind in den Zonen E2, W2, W3 und W5 Büround Geschäftshäuser.
4In den Wohnzonen W3 und W5 sind mit Ausnahme der Besucherparkplät ze sämtliche Autoabstellflächen in Gebäuden unterzubringen.
| Zone | Grenzabstand klein | Grenzabstand gross | Empfindlichkeitsstu- fe | Grünflächenan- teil (GA) |
|---|---|---|---|---|
| W3 | 6 m | – | II | 20% |
| W5 | 10 m | 16 m | II | 20% |
| WB | *** | *** | II | 20% |
| D | * | * | III | – |
| EZ | * | * | III | – |
| HG | * | * | III | – |
| WG | 6 m | – | III | 20% |
| WG4 * | 10 m | – | III | 20% |
| A1 | * | * | IV | 15% |
| A1K * | * | * | IV | 15% |
| A2 | ** | ** | III | 20% |
| A3 * | ** | ** | III | 20% |
| A4 * | * | * | IV | 20% |
| OE | * | * | II / III gemäss Planein trag | – |
| FG | * | * | III | * |
| G | * | – | III | – |
| WP | * | * | III | – |
| RH | ** | ** | III | – |
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