Art. 50 · Weitere Zonen

Bezeichnung KH FF öBA LW Spezialzone Kosthaus Freihaltezone Felsgarten Zone für öffentliche Bauten Landwirtschaftszone (orientiert sich am Gestaltungsplan Kosthaus) und Anlagen Gestaltungsplanpflicht ja nein nein nein min. Geschosszahl [Gm;n] 1 1 orientiert sich am Gestaltungsplan Kosthaus orientiert sich am Zonenzweck max. Geschosszahl [Gmax] 1 2 Zulässigkeit Attikageschoss ja nein nein nein max. Fassadenhöhe [Fh] Villa Ballypark: 3.50m 7.50 m max. Höhenkote 385.80 m.ü.M. ~ 9.0m Ballyhouse (bestehend): max. Höhenkote: 387.85 m.ü.M. ~ 10m orientiert sich am Zonenzweck Ballyhouse (Anbau): max. Höhenkote: 387.85 m.ü.M. ~ 13.35m Haus am Bally-Park: max. Höhenkote 391.00 m.ü.M. ~ 16.Sm Für den öBA-Bereich in unDachneigung Orientiert sich am Gestaltungsplan Kosthaus Flachdach mittelbarer Nähe zur OrtsFür die Zulässigkeit von Bauten bildschutzzone gilt das Einund Anlagen gelten die Bestimmax. Gesamthöhe [Gh] Villa Ballypark: - gliederungsgebot: Sämtliche mungen des Bundesgesetzes max. Höhenkote 386.00 m.ü.M. ~ 11.5m Bauten haben sich am Bestand über die Raumplanung (RPG, Ballyhouse (bestehend): zu orientieren und sich darin SR 700) und PBG (insbes. § max. Höhenkote: 387.85 m.ü.M. ~ 19m einzufügen 37bis PBG). Haus am Bally-Park: Für Silos gilt eine Gesamthöhe max. Höhenkote 393.50 m.ü.M. ~ 19m von max. 15.00 m max. Gebäudelänge [GI] gemäss Gestaltungsplan Kosthaus in Absprache mit der Denkmalpflege festzulegen max. Überbauungsziffer [ÜZ] gemäss Gestaltungsplan Kosthaus 10% überirdischer Anteil min. Grünflächenziffer [GF] 15% orientiert sich am Zonenzweck Baumäquivalent nicht zulässig nicht zulässig RRB Nr. 1123 vom 4. Juli 2023 29/31 11 11 Einwohnergemeinde Schönenwerd Zonenreglement III. SCHLUSS- UND ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN