Art. 61 · Aufhebung von Gestaltungsplänen

Anhang 1: Nutzung in den Zonen für öffentliche Zwecke Anhang 2: Grünzonen (ohne Grünzonen Gewässerraum) Anhang 3: Naturschutzzonen Anhang 4: Geotobschutzzonen *Planungszone Anhang 5: Archäologische Fundstellen (orientierend) Anhang 6: Gestrichen Anhang 7: Aussichtspunkte Anhang 8: Inventar der geschützten Naturobjekte Anhang 9: Gebiete mit Gestaltungsplanpflicht (orientierend) 4 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 Die Einwohnergemeinde Reiden erlässt gestützt auf das Planungs- und Baugesetz (PBG) vom 7. März 1989 und das Gesetz über den Natur- und Landschaftsschutz (NLG) vom 18. September 1990 sowie unter Vorbehalt vorgehenden eidgenössischen und kantonalen Rechts für ihr Gemeindegebiet folgendes Bau- und Zonenreglement: A. PLANUNGSVORSCHRIFTEN I. Allgemeine Bestimmungen Art. 61 Aufhebung von Gestaltungsplänen31 Die folgenden Gestaltungspläne werden in Anwendung von § 74 Abs. 4 PBG aufgehoben:

a)Hölzli (Parzelle Nr. 951, GB Reiden)

b)Halde (Parzellen Nr. 24, 271, 323, 325, 326, 327, 328, 329 und 330, GB Richenthal) Von der Gemeindeversammlung beschlossen am 4. Dezember 2013 Der Gemeindepräsident

Die Gemeindeschreiberin H. Luternauer

M. Bucher Vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 458 vom 15. April 2014 genehmigt.

³¹Fassung gemäss Änderung durch die Gemeindeversammlung vom 24. Mai 2023, genehmigt vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 1112 am 14. Oktober 2025. Die Aufhebung des Gestaltungsplan Halde ist nicht in Kraft aufgrund Beschwerde gegen den RRE Nr. 1112 vom 14. Oktober 2025 betreffend Rückzonung der Grundstücke Nrn. 328, 329, 271 (Teilfläche), GB Richenthal. 24 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 Die an der Gemeindeversammlung vom 12. Dezember 2017 und vom Regierungsrat am 27. Februar 2018 genehmigten Änderungen betreffen die Zuständigkeitsregelung als Folge der Gemeindereorganisation. Die an der Gemeindeversammlung vom 18. Juni 2019 und vom Regierungsrat am 17. September 2019 genehmigten Änderungen betreffen die Umzonung des ehemaligen Gemeindehauses und des Feuerwehrdepots Langnau von der Zone für öffentliche Zwecke in die Dorfzone. Die an der Gemeindeversammlung vom 22. September 2022 und vom Regierungsrat am 7. Februar 2023 genehmigten Änderungen betreffen die Ausscheidung der Sonderbauzone Lupfen und der Naturschutzzone Lupfen sowie die Festlegung des Gewässerraums im Gebiet Lupfen. Die an der Gemeindeversammlung vom 23. Mai 2023 und vom Regierungsrat am 14. Oktober 2025 genehmigten Änderungen betreffen die Gewässerraumfestlegung und die Rückzonungen. 25 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 ANHANG 1: NUTZUNG IN DEN ZONEN FÜR ÖFFENTLICHE ZWECKE Nr. Gebietsbezeichnung Nutzweise ES Reiden:

¹Chlifeld Sport und Freizeitanlagen III

²Reidmatt Kirchenzentrum, reformiert II

³Dorfzentrum Schulische Bedürfnisse II

⁴Spielwiese Feld Schulische Bedürfnisse, Wohnen im Alter, höchstens 4 Vollgeschosse II

⁵Feldheim Altersstützpunkt II

⁶Kirche Kirchenzentrum, katholisch III

⁷Reiden Mitte/Friedhof Friedhofanlagen, Schulanlage, Dreifachturnhalle II

⁸Reidermoos Schulanlage III

⁹Spitzhubel Bedürfnisse Bildung, Gesundheit, Freizeit, Forstund Landwirtschaft II

¹⁰Im Zopf Abwasserpumpwerk III Langnau:

¹¹Schul- und Kirchenareal Schulanlage, Sportanlage, Kirche, Friedhof II 12 32 Dorfstrasse 9 Feuerwehrdepot III

¹³Leimgrube/Schallbrig Freizeit III

¹⁴Wiggergass Kläranlage und Tierkörpersammelstelle IV

¹⁵Mehlsecken Abwasserpumpstation III Richenthal:

¹⁶Dorf Schulische Bedürfnisse II

¹⁷Kirche Kirchenzentrum, katholisch II

³²Fassung gemäss Änderung durch die Gemeindeversammlung vom 18. Juni 2019, genehmigt vom Regierungsrat am 17. September 2019, in Kraft seit 17. September 2019. 26 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 ANHANG 2: GRÜNZONEN (OHNE GRÜNZONE GEWÄSSERRAUM) Nr. Gebietsbezeichnung Zweck Reiden:

¹Kommendehügel Erhaltung der Eigenart des Kommendehügels und seiner Bauten.

²Hubel Freihalten der Westflanke des Hügels von Bauten und Anlagen.

³Lusberg Freihalten des Gebietes zwischen Wald und Wohnzone. Zulässig sind Bauten und Anlagen, welche diesem Zweck und der Bewirtschaftung des Landes dienen.

⁴Mühlematt Schaffung eines Grünraums am Siedlungsrand (landschaftlich sensible Lage). Bauten und Anlagen sind nicht zulässig.

⁵Brüelmatte Freihaltekorridor zwischen Wohn- und Arbeitszone. Freihalten des Gewässerraums. Bauten und Anlagen sind mit Ausnahme von Fusswegen nicht gestattet.

⁶Stumpe Freihalten des Gebietes zwischen Wald und Wohnzone.

⁷Renzligen Erhaltung der Freifläche bei der Kapelle St. Anna. Die Zone kann als landwirtschaftliche Fläche oder für öffentliche und gemeinsame Aussenräume genutzt werden. 7a33 Spitzhubel Freihalten der unüberbauten Fläche. Die Zone kann als landwirtschaftliche Fläche oder für Christbaumkulturen genutzt werden. Private Garten- und Freizeiteinrichtungen sind zulässig. Die Kleintierhaltung ist ebenfalls zulässig. Zulässig sind ausserdem die bestehenden Parkplätze und die Zufahrtsstrasse (Strassenparzelle Nr. 1124, GB Reiden), die bei Bedarf verbreitert werden darf.

⁸Höchflue Freihalten des Gebietes zwischen Wald und Arbeitszone. Langnau:

⁹Heubeeriberg / Steigruebewald Freihalten des Gebiets zwischen Wald und Kantonsstrasse. 9a34 Bim Chrüz Freihalten des Gewässerraums und der unüberbauten Fläche am südlichen Rand der Bauzone. Private Garten- und Freizeiteinrichtungen sind zulässig. Die Kleintierhaltung ist ebenfalls zulässig. 9b35 Dorf Freihalten der unüberbauten Fläche. Private Garten- und Freizeiteinrichtungen sind zulässig. Die Kleintierhaltung ist ebenfalls zulässig. Richenthal:

¹⁰Geissmatte Freihalten des Gewässerraums. Bauten und Anlagen sind mit Ausnahme von Fusswegen nicht gestattet. Die Zone kann als landwirtschaftliche Fläche, für öffentliche und gemeinsame Aussenräume oder als Hausgartenfläche genutzt werden.

¹¹Sagi Freihalten von Gewässerraum und Waldrand. Bauten und Anlagen sind mit Ausnahme des Wasserreservoirs sowie von Fuss- und Fahrwegen nicht gestattet.

³³Fassung gemäss Änderung durch die Gemeindeversammlung vom 24. Mai 2023, genehmigt vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 1112 am 14. Oktober 2025.

³⁴Fassung gemäss Änderung durch die Gemeindeversammlung vom 24. Mai 2023, genehmigt vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 1112 am 14. Oktober 2025.

³⁵Fassung gemäss Änderung durch die Gemeindeversammlung vom 24. Mai 2023, genehmigt vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 1112 am 14. Oktober 2025. 27 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013

¹²Kurhaus Freihalten von Gewässerraum und Waldrand. Bauten und Anlagen sind mit Ausnahme von Fusswegen und der Kneippanlage im Huebbach nicht gestattet. Die Zone kann als landwirtschaftliche Fläche, für öffentliche und gemeinsame Aussenräume oder als Hausgartenfläche genutzt werden.

¹³Ziegelmatte Freihalten von Gewässerraum und Waldrand. Bauten und Anlagen sind mit Ausnahme des Schmutzwasserpumpwerkes sowie von Fusswegen nicht gestattet. 1436 I de Hueb Freihalten der unüberbauten Fläche. Private Garten- und Freizeiteinrichtungen sind zulässig. Die Kleintierhaltung ist ebenfalls zulässig.

³⁶Fassung gemäss Änderung durch die Gemeindeversammlung vom 24. Mai 2023, genehmigt vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 1112 am 14. Oktober 2025. 28 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 ANHANG 3: NATURSCHUTZZONEN Nr. Gebietsbezeichnung Grundst. Nr. Art / Schutzziel Reiden (GB 520):

¹Unterfeldächer 10 Ehemalige Kiesgrube: Integrale Erhaltung des Kiesgrubenbiotops als Lebensraum für seltene und geschützte Amphibien-, Vogel- und Insektenarten sowie als belebendes Landschaftselement.

²Moosmatte 2099, 2100 Hochstaudenried, Pfeifengrasried

³Weihermatte 688 Flachmoor / Nassbiotop: Integrale Erhaltung; Schutz-, Nutzungs- und Pflegebestimmungen sind in der kommunalen Verordnung vom 11. Dez. 1974 geregelt.

⁴Gungelgrabe 2202, 2203, 2204, 2208, 2255 Hochstaudenried

⁵Lätte 2447 (Teil) Fromentalwiese

⁶Sertel 2421,2423, 2425 Extensive Wiesen

⁷Bärenmatte/ Lehngraben an Uerke 2256, 2266 Extensive Wiese

⁸Höchflue 703, 702 Molasseaufschlüsse Höchflue Langnau (GB 514):

⁹Halde 504 Artenreiche Wiese

¹⁰Brüelmatte 369 Artenreiche Wiese, Hochstaudenbrache

¹¹Houete Artenreiche Wiese

¹²Halde 467 Artenreiche Wiese

¹³Altetal 295 Hochstaudenried, Grosseggenried

¹⁴Richenthalstr. Felsabbruch, strukturreicher Waldrand

¹⁵Leimgrube 241 Biotop, extensive Wiese 15a Lupfen 215 Retentionsanlage, naturnah genutzter Grünraum Richenthal (GB 521):

¹⁶Huebberg 168, 171 Extensivstandort

b)Brachen: Aufkommende Holzgewächse sind periodisch zu entfernen. Jegliche Ablagerungen von Materialien sind untersagt. 29 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 ANHANG 4: GEOTOPSCHUTZZONEN * Planungszone Nr. Gebietsbezeichnung Art / Schutzziel Langnau:

¹Hasli Riss-Moräne

²Buechberg Molasseaufschlüsse

³Buechberg Risszeitlicher Drumlin

⁴Blattenstrasse Molasseaufschlüsse

⁵Brättschällenberg Molasselandschaft Richenthal:

⁶Gibelwald, Risiwald Glaziallandschaft

⁷Hinter Huebäbni Molasseaufschluss und Schotter-Vorkommen

⁸Hueben Rundhöcker, Molasseaufschluss und Quellstollen

⁹Äberdinger Höchi Molasseaufschluss Nr. AFS-Nr. Gebietsbezeichnung Reiden:

1 137 Stumpen
2 139 Reidermoos
3 140 Löli
4 141 Kommendehügel
5 138 Höchflue
6 143 Antoniloch

7 144 Hinter Sertel / Schlosshubel 8 145 Ob Bärenloch

9 146 Geissmatt
Richenthal:
10 142 Kirchenareal

30 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 ANHANG 7: AUSSICHTSPUNKTE Nr. Gebietsbezeichnung Reiden:

¹Neuhuser

²Spitzhubel

³Chlämpeberg

⁴Kommende

⁵Bruggacher

⁶Stumpe

⁷Lusberg

⁸Äbnet Allmend Langnau:

⁹Schallbrig

¹⁰Heubeeriberg

¹¹Allmend Mehlsecken Richenthal:

¹²Chlämpe

¹³Hinterlinig

¹⁴Hellwald

¹⁵Usser-Sinnerwald/Tannacher

¹⁶Linigwald

¹⁷Mühlestrasse

¹⁸Vorholz

¹⁹Reckenberg 31 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 ANHANG 8: INVENTAR DER GESCHÜTZTEN NATUROBJEKTE Nr. Art Ort Reiden:

¹Eiche Hübeli

²Erle und Weidengruppe Moosmatte

³Linde Gutsbetrieb

⁴Kirschbaum Höferberg, Allmend

⁵Sehr grosse Linde Kommende

⁶Eiche Schafmatt

⁷Biotop Lehgraben

⁸Biotop Lehgraben

⁹Eiche Lusberg

¹⁰Kastanienbäume Schulhaus Pestalozzi

¹¹Kastanienbäume Schulhaus Reidermoos Langnau:

¹²Eiche Mülihof

¹³Linde Alter Kirchplatz Langnau

¹⁴Kastanienbäume Postplatz Langnau

¹⁵Schützenplatz mit Linde Buechberg 16 2 Linden Sportplatz Ost

¹⁷Ahorn Buechbergwiese

¹⁸Schwarzerle Altental Richenthal:

¹⁹Biotop Höllwald Innere Fronhofen

²⁰Stieleiche Beim Gehöft Ober Fronhofen

²¹Winterlinde Gehöft Hueb

²²Winterlinde Gehöft Huebberg

²³Kleiner Steinbruch Gugger

²⁴Biotop Geissmatt 32 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Reiden vom 4. Dezember 2013 ANHANG 9: GEBIETE MIT GESTALTUNGSPLANPFLICHT (ORIENTIEREND) Nr. Grundst. Nr. (GB 520 Reiden / GB 521 Richenthal) Vorgaben für den Gestaltungsplan Bemerkungen

¹Sonnhalde: 685, 687, 1018 - 1022 Raum für die Öffnung und naturgerechte Gestaltung des Sertelbachs ausscheiden Gestaltungsplan vorhanden

²Lusberg:

501, 502, 553, 554,
555, 785, 789,
2287, 2288, 2378,

2379 Berücksichtigung der Erschliessung der Bauzone aufgrund eines generellen Erschliessungsprojektes. Landumlegung. Gewährleistung einer landschaftsverträglichen Bauweise. Teilweise überbaut

⁵Sonnehof: 303 Berücksichtigung der Erschliessung des ÜG auf den Grundstücken Nr. 302 und 303. Teilweise überbaut

⁷Unterdorf: 60, 61 Aufzeigen der Erschliessung. Nachweis der Einhaltung des Planungswertes nach LSV. Überbaut mit Altbauten 8 37 Hölzli: 951 Aufzeigen der Erschliessung und Parzellierung. Nachweis der Einhaltung des Planungswertes. Firsthöhe max. 7.00 m. Gebäudelänge: max. 12.00 m. Gebäudeabstand: min. 8.00 m. Unbebaut

⁹Hölzli: 670, 799 Aufzeigen der Erschliessung und Parzellierung. Nachweis der Einhaltung des Planungswertes. Unbebaut

¹⁰Hölzli: 842, 978, 979 Aufzeigen der Erschliessung und Parzellierung. Unbebaut

¹²Reidermoos: 741 Aufzeigen der Parzellierung und Gewähr-leistung einer ortsbildgerechten Bauweise. Nachweis der Einhaltung des Planungswertes nach LSV. Abparzelliert und überbaut

¹³Reidermoos: 861 Aufzeigen der Parzellierung und Gewährleistung einer ortsbildgerechten Bauweise. Nachweis der Einhaltung des Planungswertes nach LSV. Teilweise überbaut

¹⁴Reidermoos: 737 Nachweis der Einhaltung des Planungswertes nach LSV. Parzellierung und Gewährleistung einer ortsbildgerechten Bauweise unbebaut

¹⁵Oberdorf: 255, 256 Nachweis der Einhaltung des Planungswertes nach LSV. Vollständig überbaut

¹⁶Reidermoos: 726 Nachweis betreffend des Umgangs mit technischen Risiken (Näche zur Swissgas-Leitung) unbebaut

³⁷Fassung gemäss Änderung durch die Gemeindeversammlung vom 24. Mai 2023, genehmigt vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 1112 am 14. Oktober 2025. 33