Art. 9 · Grundmasse
BZO Ottenbach · S. 7 · Original-PDF
In den Wohnzonen gelten folgende Grundmasse: Zone W2a W2b W3 WG2
Ausnützungsziffer insgesamt max. 30 % 40 % 50 % 55 % Anteil Wohnen max. 30 % 40 % 50 % 45 % Vollgeschosse max. 2 2 3 2 anrechenbare Dachgeschosse max. 1 1 2* 2* anrechenbare Untergeschosse max. - 1 - 1
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Gebäudehöhe max. 7,5 m 7,5 m 10,5 m 8,1 m Firsthöhe max. 5,5 m 5,5 m 7,0 m 7,0 m Gebäudelänge max. 30 m 30 m 40 m 30 m Seite 5 Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Ottenbach Zone W2a W2b W3 WG2 Grosser Grundabstand min. 8 m 10 m 10 m 8 m Kleiner Grundabstand min. 4 m 5 m 6 m 4 m Mehrlängenzuschlag ¼ der Mehrlänge ab 15 m Fassadenlänge, jedoch max. 2 m Empfindlichkeitsstufe LSV II II II III * Im 2. Dachgeschoss darf max. 40 % der anrechenbaren Geschossfläche des darunterliegenden 1. Dachgeschosses für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsflächen genutzt werden.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.