Art. 24 · Aufhebung bisherigen Rechts

14 Abkürzungen 16 Seite 2 von 39 Anhang 1: Auszug aus dem Planungs- und Baugesetz (PBG) sowie Erläuterungen zu einzelnen Artikeln des Baureglements 17 1.1 Ortsplanung 17 1.2 Begriffe 17 1.3 Grössenbeschränkungen 20 1.4 Nutzungsziffern 24 1.5 Abstände 26 1.6 Bauweise und Terrain 29 1.7 Ausstattung 31 1.8 Einordnung und Gestaltung 32 1.9 Technische Anforderungen 32 Anhang 2: Bedarfsermittlung von Parkierungsanlagen 33 2.1 Personenwagen 33 2.2 Fahrräder (Velos) 35 Anhang 3: Zusätzliche massgebende Grundlagen 36 3.1 Eidgenössische Erlasse 36 3.2 Kantonale Erlasse 36 3.3 Kommunale Erlasse 36 3.4 Normen / Merkblätter 37 3.5 Weitere Grundlagen 37 Seite 3 von 39 Der Gemeinderat Oberuzwil erlässt nach Art. 1 und 7 Abs. 2 PBG3, Art. 11 und Art. 102 Abs. 1 lit. b StrG4 sowie gestützt auf Art. 23 lit. a, Art. 89 Abs. 1 und Art. 90 Abs. 1 lit. a GG5 folgendes:

Baureglement

vom 24. August 2021 (Stand 1. Januar 2026)

¹Allgemeine Bestimmungen Art. 24 Aufhebung bisherigen Rechts

¹Das Baureglement vom 6. Juli 1992 (mit den drei Nachträgen vom 30.1.2001, 23.8.2005 und 14.5.2013) wird aufgehoben.

²In denjenigen Zonen, in denen die Ausnützungsziffer durch die Baumassenziffer ersetzt wird, werden die bestehenden Ausnützungsübertragungen und -beschränkungen bei Bedarf auf der Grundlage der

¹²Gesetz über den Feuerschutz, sGS 871, FSG

¹³Verwaltungsgebührenverordnung, sGS 821.1, VGV

¹⁴Gebührentarif für die Kantons- und Gemeindeverwaltung, sGS 821.5, GebT Seite 14 von 39 übertragenen anrechenbaren Parzellenfläche in die anrechenbare Baumassenziffer umgerechnet.

³Die im Grundbuch angemerkten öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen bezüglich erweiterter Grenzabstandsverpflichtung nach Art. 56 des Baugesetzes vom 6. Juni 1972 werden – soweit die Bauten die neuen gesetzlichen Bestimmungen erfüllen – durch dieses Baureglement gegenstandslos. Die Eigentumsbeschränkungen werden nach Bedarf entweder aufgehoben und die Anmerkungen im Grundbuch gelöscht oder sie werden an das neue Recht angepasst. Seite 15 von 39 Abkürzungen

AREG Amt für Raumentwicklung und Geoinformation des Kantons St.Gallen BauG altes Baugesetz, in Vollzug bis Sept. 2017 BauR vorliegendes Baureglement EnV eidgenössische Energieverordnung, SR 730.01 EnV kantonale Energieverordnung, sGS 741.11 FSG Gesetz über den Feuerschutz, sGS 871.1 GebT Gebührentarif für die Kantons- und Gemeindeverwaltung, sGS 821.5 GF Geschossfläche (aGF: anrechenbare GF) GSchV Gewässerschutzverordnung; SR 814.201 KRP Kantonaler Richtplan LRV

Luftreinhalteverordnung; SR 814.318,142.1
LSV
Lärmschutzverordnung; SR 814.41

NF Nettogeschossfläche NHG Bundesgesetz über den Natur- und Heimatschutz; SR 451 PBG Planungs‐ und Baugesetz, sGS 731.1 PBV Verordnung zum Planungs- und Baugesetz, sGS 731.11 RPG Bundesgesetz über die Raumplanung (Raumplanungsgesetz); SR 700 RPV Raumplanungsverordnung; SR 700.1 SIA Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein SN Schweizer Norm SNP Sondernutzungsplan StrG Strassengesetz, sGS 732.1 USG Bundesgesetz über den Umweltschutz (Umweltschutzgesetz); SR 814.01 VF Verkehrsfläche VKF Vereinigung kantonaler Feuerversicherungen VGV Verwaltungsgebührenverordnung, sGS 821.1 VRP Gesetz über die Verwaltungsrechtspflege, sGS 951.1 VSS Schweizerischer Verband der Strassen- und Verkehrsfachleute ZGB Schweizerisches Zivilgesetzbuch, SR210 Seite 16 von 39 Anhang 1: Auszug aus dem Planungs- und Baugesetz (PBG) sowie Erläuterungen zu einzelnen Artikeln des Baureglements

1.1 Ortsplanung

Planungsinstrumente

PBG