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Art. 13 · Modell und Gutachten
BZO Oberrieden · S. 6 · Original-PDF
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1Bei Neubauten oder eingreifenden äusseren Veränderungen ist zusammen mit der Baueingabe ein in der Machart geeignetes Modell abzuliefern. Das Modell geht nach Erteilung der Baubewilligung unentgeltlich in das Eigentum der Gemeinde über.
2Die Baubehörde kann die Baueingabe fachlich begutachten lassen.
| Mass | W2 (25%) | W2 (35%) | WG2 (30%) | W3 (55%) | WG3 (50%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer max. | 25% | 35% | 30% | 55% | 50% |
| Grünflächenziffer min. * | 40% | 40% | 40% | 30% | 30% |
| Vollgeschosszahl max. | 2 | 2 | 2 | 3 | 3 |
| Dachgeschosszahl max. | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 |
| Attikageschosszahl max. * | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Anrechenbare Untergeschosszahl max. (s. Abs. 1.1) * | 1/2 | 1/2 | 1/2 | 1/2 | 1/2 |
| Gebäudelänge max. | 25 m | 25 m | 25 m | 40 m | 40 m |
| Grundabstand min. * | 5 m | 5 m | 5 m | 5 m | 5 m |
| Traufseitige Fassadenhöhe max. * | 8.5 m * | 8.5 m * | 8.5 m * | 11.5 m * | 11.5 m * |
| Giebelseitige Fassadenhöhe max. * | 13.0 m * | 13.0 m * | 13.0 m * | 17.0 m * | 17.0 m * |
| Fassadenhöhe bei Flachdach max. * | 9.0 m | 9.0 m | 9.0 m | 12.0 m | 12.0 m |
| Gesamthöhe bei Flachdach max. * | 12.3 m | 12.3 m | 12.3 m | 15.3 m | 15.3 m |
Tabelle von S. 6 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.