Art. 17 · Arealbebauungen: erhöhte Anforderungen

¹Arealbebauungen haben gegenüber der Einzelbauweise entsprechend der jeweiligen Zone und Nutzung erhöhten Anforderungen zu genügen, insbesondere folgenden:

a)besonders gute architektonische Gestaltung der Bauten, Anlagen und Freiräume;

b)besonders gute Einordnung in das Orts-, Quartier- und Landschaftsbild;

c)besonders gut gestaltete Grundrisse bezüglich Wohnkomfort und Wohnhygiene bzw. Arbeitsplatzqualität;

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d)besonders gute Spiel-, Freizeit-, Erholungs-, Garten- und Gemeinschaftsanlagen;

e)zweckmässige, arealinterne Fussgängerverbindungen und Anschluss an das gemeindliche Fusswegnetz;

f)zweckmässige Erschliessung mit Sammelgaragen für mindestens ¾ der Autoabstellplätze;

g)zweckmässig angeordnete Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen;

h)umweltfreundliche Energieversorgung und Wassernutzung;

i)gemeinsame Entsorgungsanlagen

j)hindernisfreies Bauen.

²Der Gemeinderat kann verlangen, dass die Autoabstellplätze in unterirdischen Sammelgaragen angelegt werden.