Art. 44 · 3. Ausnützungsziffer

a)Begriff Die Ausnützungsziffer (AZ) ist die Verhältniszahl zwischen der anrechenbaren Bruttogeschossfläche der Gebäude und der anrechenbaren Landfläche; anrechenbare Bruttogeschossfl äche AZ anrechenbare Landfl äche Art.44

¹Die zuständige kantonale Behörde lässt bei Bewilligungen im Zusammenhang mit Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzonen im Grundbuch auf dem betroffenen Grundstück anmerken:

a.die Existenz eines nichtlandwirtschaftlichen Nebenbetriebs (Art. 24b RPG);

b.auflösende Bedingungen, unter denen eine Bewilligung erteilt worden ist;

c.die Verpflichtung zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands.

²Sie kann weitere Eigentumsbeschränkungen, insbesondere Nutzungs- und Verfügungsbeschränkungen, sowie Bedingungen und Auflagen anmerken lassen.

³Das Grundbuchamt löscht eine Anmerkung von Amtes wegen, wenn das Grundstück rechtskräftig in eine Bauzone einbezogen wurde. ln den anderen Fällen darf das Grundbuchamt die Anmerkung nur löschen, wenn die zuständige Behörde verfügt hat, dass die Voraussetzungen für die Anmerkung dahingefallen sind. l .l .l -l-l:l -l _t .l -l -J -_t __l 53 planerische Schutzmassnahmen N IN ocoNN J oo tah oEr (Jr !6 I(Il ctr oc NJ (Jo G oo E J -co (! o cno L g. oq oN G .Yo J fftlz C GJ ctrrIrin x Historisches Objekt Hochmoor Hochmoor Trockenstandort Trockenstandort Flachmoor Grundwasserauf stösse Flachmoor Flachmoor Hochmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Grundwasserauf stösse Grundwasserauf stösse Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Grundwasserauf stösse Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor Flachmoor X x X x X X X x X X X x NS,ÜN X NS,ÜN X X X X X X x X X X X NS,ÜN X NS,ÜN X x NS,ÜN X x X NS,ÜN X x x x X X X X x x X X X X x X X x X X X x X x x x X X X x x X X X X X X X x x x X X X X x X X --1 Liste A1 '1 j Objekt Nr "t Franzosenschanze, Schlattli Ober Utenberg Ober Utenberg Brandwald Günteren Mülistuden Husmatt Vordere Brügg Tröliger Boden Heizgütsch Grindsblacken Kilisried Fugglen Balm Schlichenden Brünnen 1 3 4 6 7 o 10 12 13 14

¹⁷N 22 24 Nr. 2688 25 26 32 +36N Balm Ahöreli Ober Saum/Chalbertal Riedblätz Hinter Seeberg Hinter Seeberg Chlöntal Gampeleggen Unter Gampel Nr. 2701 Nr.2702 37 38N 39N 42N 47 48N 50 Nr. 2682 Nr. 2682 Nr. 1703 Nr. 1726 Flöschen Roggenstöckli Abnenmatt Tor Abnenmattstöckli Glattalp Böden Glattalp SAC Milchbüelen Glattalp - Seeboden Läng Boden 51 52N 53 54 56N 57N 58N

⁶¹N 62N Nr.270O Nr.27Q7 Nr. 2708 Nr. 2703 Nr. 2705 Nr. 2697 NS = Naturschutzzone GN: Grundnutzung Üru = überlagerte Nutzung N = Objekte, die auch im nationalen lnventar erfasst sind Liste der geschützten Natur- und Landschaftsgebiete, die durch Gemeinde-Beschluss zu dieser Ortsplanungsrevision und mit Genehmigung der Regierung in Rechtskraft treten. Ort der im Zonenplan aufgeführte Objekte Schutzart Bedeutunq 54 Bedeutung planerische Schutzmassnahmen NO= Naturobjekt (! o (g Landschaftsschutzzone LS .9 (E .Yo ctto L G NS= zone NaturschutzHöhle Ouellaufstösse alter Hohlweg Felsquelle Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz Einzelbäume Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz Trockensteinma uer Trockensteinmauer Trockensteinma uer Feldgehölz Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz Hecken Ufer/Bachgehölz Trockensteinmauer Hecken Hecken Trockenst. m./Hecken Hecken Troc kensteinm auer Hecken Trockensteinmauer Troc kensteinmau er Trockensteinma uer Trockensteinmauer Trockensteinma uer Trockensteinmauer Trockensteinmauer Trockenstein mauer Trockensteinmauer Trockensteinmauer Trockenst. m./Hecken Hecken Trocken stein mauer Hecken Ufer/Bachgehölz Ufer/Bachgehölz NO NO, LS NO, LS NO NO NO NO NO NO NO NO LS, NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO LS LS NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO X x x X X X x X X X x X X X X X X X X X X X X X X X x x x X x X X x X X X X X X X x X x X Ufer/Bachgehölz Schlucht NO NO X x -l Liste 81 I I I Ort der im Zonenplan aufgeführten Objekte Schutzart l I Objekt Nr I 1 ) I I Lauiloch Blackerli - Siteli Unter Stutz - Egg Märenbrunnen Grünenwaldsee Grünenwald Hesigen/Selgis Hesigen/Stöck Mühlestuden/Stöck Blackerli Kirche Ried Bettbach Chappelmatt Sand/Vorderbrücke Laupferts Bächtenmatt Bächtenmatt Oberstein, Föllmis Sand/Vorderbrücke Föllmis Föllmis Rambach Schwarzmattli Günteren BÜöI Brand Eu/Boden Tristel Tristel Chälenberg, Stoos Unter Utenberg, Unterstoos Figgleren - Huebli Figgleren Obermattli von Ehrlen bis Anzenen Plattenbach zw. Plattenbach und Figgleren s' Hansis, ob Hoftrog Hundschöpfi Ehrlen Ehrlen - Krümpis oberhalb Mählbaum Mählbaum/Otten Starzlen Guggenhürli - Richtung Rest. Sonne Höchmauer bis Guggenhürli Hüribachtobel 100 101 104 105 106 107 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 i Liste der geschützten Einzelobjekte des Natur- und Landschaftschutzes, die durch Gemeinde-Beschluss zu dieser Ortsplanungsrevision und mit Genehmigung der Regierung in Rechtskraft treten. 55 Bedeutung planerische Schutzmassnahmen der Gemeinde im Zonenolan überlagerte Nutzung Grundnutzunq regional ÜN GN Naturschutzzone der Grundnutzung und überlagert von der Landschaftschutzzone (A) X ÜN Naturschutzzone, Landschaftschutzzone Schutzmassnahmen im Baureglement und Zonenplan Kennzeichnung aller geschützten Bauten; Dorfzone, Freihaltezonen als Umgebungsschutz und eine das ganze Baugebiet umfassende Ortsbildschutzzone mit Bauberatung. Kernzone ohne Ausnützungsziffer; stark reduzierte Gebäudeabstände; Ortsbildschutzzone analog Gebietszuweisung ISOS; Bauberatung. Liste G'l rl Verzeichnis und Ort der im Zonenplan aufgeführten Objekte I l Pflanzenschutzgebiet Gross Chilchberg - Höch Turm Liste D 1 Au{zählung der wertvollsten Objekte, soweit diese nicht schon im KIGBO enthalten sind. G4 Wil, alter Dorfkern am Hang mit Pfarrkirche. Objekt von nationaler Bedeutung. Liste der geschützten Natur- und Landschaftsobjekte gemäss Eintrag im kantonalen Richtplan, die durch Gemeindebeschluss zu dieser Ortsplanungsrevision und mit Genehmigung der Regierung in Rechtskraft treten. Waldreservat Bödmeren erweitert durch das Gebiet Fureneggen X Heubrig-Bergen-Saas X Landschaftschutzzone Ergänzende Schutzmassnahmen im Zonenplan, die gestützt auf das lnventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz, ISOS mit Gemeindebeschluss und mit Genehmigung der Regierung in Rechtskraft treten. G2 Schachen, Dorferweiterung des 19.12O. Jh. auf der Talsohle. Als Hauptcharakteristikum des inneren Dorfbildes ist eine dichte Abfolge von giebelständigen Häusern (First zur Strasse hin gerichtet). Objekt von nationaler Bedeutung. 56 Bedeutung Schutzmassnahmen in der Zonenplanung Landwirtschaftszone, Wald, Landschaftschutzzone lokal lokal Freihaltezone Landwirtschaftszone, Landschaftschutzzone, Ortsbildschutzzone lokal Landschaftschutzzone lokal Kulturobjekt und geschützte Gebäudegruppe im Sinne von Art. 24 Abs. 2 RPV lokal (siehe Anhang) Schutzkategorie gemäss kantonalem Fledermausinventar Bedeutung Bemerkung Ntr .9 G .Y -9 ctlo Wochenstube Winterquartier Sommerquartier Sommerquartier 3 3 3 2 x X X X Liste E1 l Verzeichnis der im Zonenplan aufgeführten Objekte Objekt Nr. ! ) Franzosenschanze (lnventarblatt Objekt 1 der kommunalen, flächenhaften Natur- und Landschaftsobjekte) 100 Fliegerdenkmal 101 St. Klara Kapelle, Frauenkloster 102 103 Lourdes Grotte 104 Alpsiedlung Lipplisbüöl Liste F1 Objekt oder Reg. Nr. Verzeichnis der im Zonenplan aufgeführten Objekte Haus Hauptstr. 96 Höhle Lauiloch Kirche Ried St. Klara Kapelle, Frauenkloster 1 133 42 43 ) 1 805 -l Liste der geschützten kommunalen Kulturobjekte, die durch Gemeindebeschluss zu dieser Ortsplanungsrevision und mit Genehmigung der Regierung in Rechtskraft tritt. Liste der geschützten Fledermausquartiere, die durch Gemeindebeschluss ztr dieser Ortsplanungsrevision und mit Genehmigung der Regierung in Rechtskraft tritt. 57 GEo (Etr X X Nr. 1731 Nr. 2706 Nr. 2709 Nr.2710 Nr. 2684 Nr. 2689 Nr. 2690 Nr. 2698 X X X X X X X X 102 N 103 N X X Liste G Verzeichnis und Ort der im Zonenplan aufgeführten Objekte Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler BedeutunS (BLN) . Silberen (Karstlandschaft) Nr. 1601 lnventar der Auengebiete . Auenwald Tristel Nr. 104 lnventar der Flachmoore . Pragel Nord . Gross Boden . Schaffärch . Gütschen . Guetentalboden . Goldplangg . Chrüzgütsch . Charetalp . Bettbach. Wasserfall . Hölloch - Stalden Höhlensystem Orientierende Liste der kantonalen Natur- und Landschaftsobjekte die im nationalen lnventar enthalten sind und im Zonenplan zur Orientierung aufgeführt werden. 58 mit Be- (RRB Bedeutung Eq .9 G -vo KTN ctto L 7081709 713 716 112 715 713 706 1284 770 871 167I 143311468 929 907 925 1820 979 978 976 969 2139 696 619 688 694 518 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 12 3 7 X X X 6 180 Jb X X X X 31 236 z2ö 227 226 X X X X X 345 358 711 X X X 1B 872 X X 1 693 535 50 954 944 X X X X X Liste H ,] 1O48) geschützt sind. Bezeichnung der im Zonenplan aufgelührten Objekte Ko-Nr D = Dorfzone F = Freihaltezone OS = Ortsbildschutzzone LS = Landschaftschutzzone 04.001 2 3 4 5 b 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 3B 39 40 41 42 52 54 63 65 77 78 Pf arrkirche, Muotathal Kerchel, Wil Pfarrhaus, Wn 27 Pfarrhelferhaus, Wil 31 Gasthaus Hirschen, Wil 35 Sigristenhaus, Wil 29 Haus Betschart, Wil 37 Haus Betschart, Wil 41 Haus Lustnau 2 Haus Tristel 2 Haus Tristel 4 Haus Boden 1, Ried Haus Husmattli Kirche Johannes d.T., Ried Kaplanenhaus. Ried Haus Kleinhaus, Ried Haus ober Gwerd 3, Ried Haus unter Gwerd 1, Ried Haus Müli, Mühlestuden 29, Ried Haus Büöl 2, Ried Haus Büöl 1, Ried altes Schulhaus. Wil Kleiderbügelfabrik, Hauptstr. 7 Haus Oberschachen, Hauptstr. 74 I 76 Haus Oberschachen, Hauptstr. 78 Haus Oberschachen, Hauptstr. 90 Frauenkloster St. Josef Haus Hoftrog 1 HausHoftrogT l9 Haus Hoftrog 5 Haus Obermattli Kapelle St. Maria, Wil Haus Huob Haus Gigeren Haus Kleinotteli, Stalden 17 Haus Hostet, Stalden 19 Haus Stalden 23 Kapelle Herrgottstutz, Bisisthal Herz-Jesu-Kirche, Bisisthal Kapelle Maria lmmerhilf Haus Wil 33 Haus Aport 4 Haus Tristel 6 Haus Maienen 4, Ried Haus Bödeli, Hauptstr. 150 Haus Hauptstr. 1 90 Alphütte Oberes Roggenloch Alphütte Roqqenloch Orientierende Liste der Bauten, die gemäss lnventar KIGBO und schluss des Gemeinderates und des Regierungsrates vom 9. Juni 1980 59 Bedeutung KTN GI .9cto G .Yo 1 431 718 782 773 772 835 834 833 899/900 872 2137 908 665 X X X X X X X X X X X X X 651 2026 656 517 4 30 X X X X X X 351 397 404 412 463 438 X X X X X X l Liste I Bezeichnung der im Zonenplan aufgeführten Objekte Ko-Nr t i I i D : Dorfzone K = Kernzone F = Freihaltezone OS = Ortsbildschutzzone LS = Landschaftschutzzone j I 04.o43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 56 57 58 59 60 61 62 67 68 70 71 72 73 74 75 Haus Wil 6 Restaurant Schützenhaus Haus Büchsenen Haus Lustnau 1 0 Haus Lustnau 6 Haus Bi der v. Brügg 5 Haus Bi der v. Brügg 7 Haus Bi der v. Brügg 9 Stall Laupferts Haus Tristel 6 Haus Oberried, Ried Haus Nühus, Ried Haus Hauptstr. 34 Haus Brämis 1 Haus Hinterschachen (Schlosshaus) Haus Hauptstr. 68 Haus Hauptstr. 86 Haus Hoftrog 3 Haus Obermatt Haus Hinterer Seeberg 5, Bisisthal Alphütte Mittlist - weid Alphütte Mittenwald Haus Unter Saum Haus Hilträteren, Bisisthal AIphütte Abnenmatt, Wasserberg ) I I l l ,] ,) I : l) I Orientierende Liste der schützenswerten Bauten, die im Falle einer Restaurierung vom Regierungsrat ins kantonale lnventar aufgenommen werden,