Art. 282 · Grundmasse
BZO Meilen 1997 · S. 15 · Original-PDF
1In den Wohnzonen gelten folgende Grundmasse:
W 1.0*) W 1.4 WG 1.4 W 1.8
a)Baumassenziffer max. 1.0 1.4 1.8
b)Gesamtlänge max. 20 m 30 m 30 m
c)Grosser Grundabstand min. 10 m 7 m 7 m
d)Kleiner Grundabstand min. 5 m 3.5 m 3.5 m
e)Fassadenhöhe generelles Mass max. 7.5 m 7.5 m 7.5 m / traufseitig gemessen
f)Fassadenhöhe in Wohnzonen max. 8.1 m mit Gewerbeanteil / generelles Mass / traufseitig gemessen
g)Dachneigung Schrägdächer min. max. 15° 45° 15° 45° 15° 45° *) Vergleiche Art. 47, Uferbereich.
W 2.2 / WG 2.2 W 2.6 WG 2.8
a)Baumassenziffer max. 2.2 2.4 2.6/2.8
b)Gesamtlänge max. 30 m**)/ W 2.4 / WG 2.4 50 m 30 m / 50 m 50 m
c)Grosser Grundabstand min. 7 m 7 m 7 m
d)Kleiner Grundabstand min. 3.5 m 3.5 m 3.5 m
e)Fassadenhöhe in Wohnzonen / max. 10.5 m 10.5 m 13.5 m generelles Mass / traufseitig gemessen max. 11.4 m***) 11.4 m 14.7 m
f)Fassadenhöhe in Wohnzonen mit Gewerbeanteil / generelles Mass / traufseitig gemessen
g)Dachneigung Schrägdächer min. max. 15° 45° 15° 45° 15° 45° (alte Teilung) **) In den bezeichneten Gebieten der W 2.2 gilt 50 m. ***) Im bezeichneten Gebiet «Im Schönacher»: Fassadenhöhe 7.5 m.
2Die Fassadenhöhe gemäss Art. 28 Abs. 1 darf um folgende Masse erhöht werden, wobei kein Mehrhöhenzuschlag zu beachten ist: Voraussetzung Zuschläge
a)Bei offenen oder verglasten Zuschlag Fassadenhöhe um max. 1.0 m Absturzsicherungen (Geländer), die nicht gemäss § 278 Abs. 2 PBG zurückversetzt, sondern innerhalb von einem Meter ab Fassadenflucht angeordnet sind.
2 Mit Gemeinderatsbeschluss vom 15. März 2022 sind Art. 28 Abs. 1 lit. a, e und f sowie Art. 28 Abs. 2 per 1. April 2022 in Kraft gesetzt worden. Seite 15 / 30 Bau- und Zonenordnung 2020
b)Bei Attikageschossen Zuschlag Fassadenhöhe um max. 3.3 m, wobei dieses Mass zugleich als Gesamthöhe gilt.
c)Bei Bauten mit einem Zuschlag Fassadenhöhe auf der Giebelseite unter Beachtung der Profillinie gemäss Art. 28 Abs. 1 lit. g) um max. 5 m. Schrägdach
1Für die nach der südlichen Hälfte der Himmelsrichtungen gewandten Gebäudeseiten gilt der grosse Grundabstand.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.