Art. 43 · 2. Inkrafttreten

¹Die baurechtliche Grundordnung, bestehend aus dem Baureglement mit Anhang, dem Zonenplan und dem Schutzplan, tritt am Tag nach der Publikation der Genehmigung in Kraft.

²In Kraft bleiben auch künftig folgende Überbauungsordnungen:

–Überbauungsordnung „Mülibüüne“ (genehmigt am 21.11.1996)

–Überbauungsordnung „Hellacher“ (genehmigt am 3.7.2012)

–Überbauungsordnung „Ausbau Juraweg Ost“ (genehmigt am 16.04.2013)

³Mit der Genehmigung dieses Reglementes wie der gesamten baurechtlichen Grundordnung werden ausser Kraft gesetzt:

–Die baurechtliche Grundordnung der Gemeinde Kirchberg vom 15.3.2003

–Überbauungsplan mit Sonderbauvorschriften „Wangele“ (genehmigt am 25.8.1983)

–Überbauungsordnung „Kirchmattstrasse“ (genehmigt am 28.2.1994)

–Überbauungsordnung „Dahlienweg“ (genehmigt am 5.2.1997)

–Überbauungsordnung „Eyzälg Nord“ (genehmigt am 6.1.2005)

–Überbauungsordnung „Hofstattweg“ (genehmigt am 27.6.2008) GENEHMIGUNGSVERMERKE: Mitwirkung Vorprüfung Publikation 1. Öffentliche Auflage Publikation 2. Öffentliche Auflage Einspracheverhandlungen Erledigte Einsprachen Unerledigte Einsprachen 5 Rechtsverwahrungen 8 BESCHLOSSEN DURCH DEN GEMEINDERAT KIRCHBERG BESCHLOSSEN DURCH DIE EINWOHNERGEMEINDE KIRCHBERG Publikation (Auflage im Genehmigungsverfahren) Öffentliche Auflage nach Art. 60 Abs. 3 BauG Einsprachen nach Art. 60 Abs. 3 BauG BESCHLOSSEN DURCH DEN GEMEINDERAT KIRCHBERG DIE RICHTIGKEIT DIESER ANGABEN BESCHEINIGT, KIRCHBERG vom 14.08.2015 bis 14.09.2015 vom 09.10.2017 im Amtsblatt vom 07.03.2018 im Amtsanzeiger vom 08.03.2018 und 15.03.2018 vom 09.03.2018 bis 09.04.2018 im Amtsblatt vom 22.08.2018 im Amtsanzeiger vom 23.08.2018 und 30.08.2018 vom 24.08.2018 bis 24.09.2018 am 07.08.2018, 23.11 .2018, 28.11.2018, 30.11.2018, 06.12.2018, 13.12.2018 19 am 11 .02.2019 am 18.03.2019 im Amtsblatt vom 20.11 .2019 im Amtsanzeiger vom 21.11.2019 vom 21.11.2019 bis 20.12.2019 am 13.01.2020 Namens der Einwohnergemeinde Werner Aeby Gerne· de · … . -~ .. Gemei GENEHMIGT DURCH DAS AMT FÜR GEMEINDEN UND RAUMORDNUNG MIT BESCHLUSS O 2. Okt. 2020 am Gemeinde Kirchberg BE ~aureglement 2019 Anderungen Artikel 21 Abs. 3 Genehmigungsvermerke Publikation im amtlichen Anzeiger vom Öffentliche Auflage vom Einspracheverhandlung am Erledigte Einsprachen Unerledigte Einsprachen Rechtsverwahrungen Beschlossen durch den Gemeinderat am Bekanntmachung nach Art. 122 Abs. 8 BauV Die Richtigkeit dieser Angaben bescheinigt: Kirchberg, 17. Juli 2020 Geringfügige Änderungen nach Art. 122 Abs. 7 BauV

³Die zulässige Fassadenhöhe bzw. die Gesamthöhe darf nicht durch nachträgliche Abgrabungen überschritten werden. Abgrabungen für Hauseingänge und einzelne Garageneinfahrten werden auf maximal einer Fassadenseite nicht an die Höhen angerechnet, sofern deren Breite in den Wohn- und Mischzonen 6.0 m und in der Industriezone 7.5 m nicht überschreitet. 11. + 18. Juni 2020 12. Juni - 13. Juli 2020 0 0 0 15. Juli 2020 HP. Keller, Gemeindeschreiber 23. Juli 2020 (amtlicher Anzeiger) HP. Keller, Gemeindeschreiber Genehmigt durch das Amt für Gemeinden und Raumo ANHANG I

SACHREGISTER

Im nachstehenden Sachregister sind Baugesetz, Strassengesetz, Baubewilligungsdekret, Bauverordnung und übrige eidgenössische und kantonale Erlasse sowie das Baureglement der Einwohnergemeinde Kirchberg verarbeitet.

Das Sachregister hat nur orientierenden Charakter. Darin fehlende Hinweise entbinden nicht von der Kenntnis der Vorschriften.

ABKÜRZUNGEN

BR Baureglement der Einwohnergemeinde Kirchberg BauG Baugesetz vom 12. Sept. 1984 BauV Bauverordnung vom 6. März 1985 BewD Baubewilligungsdekret vom 10. Februar 1970 mit Aenderungen vom 11. September 1984 BUD Baulandumlegungsdekret vom 12. Februar 1985 EGzZGB Einführungsgesetz vom 28. Mai 1911 zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch GBD Grundeigentümerbeitragsdekret vom 12. Februar 1985 LRV Luftreinhalteverordnung vom 1. Juli 1987 LSV Lärmschutzverordnung vom 15. Dezember 1986 NBRD Normalbaudekret vom 10. Februar 1970 mit Aenderungen vom 11. September 1984 SFG See- und Flussufergesetz vom 6. Juni 1982 SFV See- und Flussufervorordnung vom 29. Juni 1983 SG Strassengesetz vom 4. Juni 2008 SV Strassenverordnung vom 29. Oktober 2008 WBG Gesetz über Gewässerunterhalt und Wasserbau vom 14. Februar 1989 2

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

ABBRUCH von Bauten 1, 9 BauG, 5 Bew D 2, 4

ABLAGERUNG

2, 4

–Bewilligungserfordernis

¹BauG, 4 BewD,

–nähere Bestimmungen 30-35 BauV

ABLEITUNG

–der Abwasser

⁷BauG 7

ABSTELLPLÄTZE für Fahrzeuge

–Bewilligungserfordernis

¹BauG, 4, 11 BewD 5, 7

–Erstellungspflicht im allgemeinen 16-18, 88 BauG, 49-56 BauV, 23 NBRD 5, 7

–für Motorfahrzeuge Behinderter

²³BauG, 87 BauV

–Normen 50ff, BauV

ABSTELLRÄUME

¹⁵BauG, 42-48, BauV, 23 NBRD

ALTWAREN 36-41 BauV, 4 BewD,

–Ablieferungspflicht

³⁷BauV

ÄNDERUNG

–von Bauten, Bewilligungserfordernis 1, 33 BauG, 5, 9 BewD 2, 4

AN- UND KLEINBAUTEN

–Definition und Abstände 12-14 NBRD 15, 18

ANSCHRIFTEN

⁹BauG, 42 BewD, 20 NBRD 2, 4, 8

ANTENNEN 9, 69 BauG, 17f, BauV, 4f. BewD 2, 4, 8, 25

ARBEITSGESETZ bes. Bewilligung

⁴²BewD 4

ARCHÄOLOGISCHE BODENFUNDE

38

AESTHETIK s. Landschaftsschutz und Ortsbild

AUFBAUTEN, Dach

⁵BewD, 18 NBRD 25

AUFBEWAHRUNG gefährlicher Flüssigkeiten und Gase, besondere Bewilligung

⁴²BewD 2, 4

AUFFÜLLUNG s. Terrainveränderung 3

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

AUSGLEICH von Planungsnachteilen 140 BauG, 1 PFD

AUSHUBARBEITEN

⁸³BauV, 39 BewD 4

AUSKUNFTSPFLICHT in der Planung

⁵⁶BauG

AUSNAHMEN

–allgemein von Bauvorschriften 26-29 BauG 2

–für Bauten ausserhalb der Bauzone 81-84 BauG,99, 100, 103 BauV, 46 BewD

–für Abstellplätze für Fahrzeuge

⁵⁵BauV 7

–für Kleinbauten

²⁸BauG

–Nebenbestimmungen (Revers, Befristung, Widerruf) 29 BauG

–in Schutzgebieten 100 BauV

AUSNAHMEGESUCH

–im allgemeinen

³⁴BauG, 10, 31, 46 BewD 2

–nachträgliches

⁴⁵BewD

AUSNÜTZUNGSZIFFER

–Begriff

⁹³BauV

–Nutzungsübertragung

⁹⁴BauV

AUSSENHEIZUNG

⁵BewD

AUSSENRÄUME von Bauten (Umgebung) 14, 69, 88 BauG, 42ff. BauV, 14 BewD, 6, 8, 9

²²NBRD

AUSSENREKLAME

⁹BauG, 42 BewD, 20 NBRD 2, 4, 8, 29

BACHLÄUFE 10, 11, 54, 86, 88 BauG, 16 BauV 12

BALKONE, Schutzvorrichtungen

⁵⁸BauV 16

BASISERSCHLIESSUNG s. auch Erschliessung 106f. BauG

BAUABSTÄNDE 12, 69 BauG 11-18

–Messregeln

⁹⁸BauV

–von öffentlichen Strassen

¹⁶NBRD 11

–von Seen und Flüssen 11-12 BauG, 8 SFG 12

–vom Wald und Hecken

¹²Bau G 12

BAUBEGINN

¹BauG, 2, 39, 40 BewD 4 4

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

BAUBEWILLIGUNG

–allgemeine Voraussetzungen

²BauG, 32 BewD 4, 5, 6

–Arten

³²BauG, 7ff, BewD

–Erfordernis

¹BauG, 1ff. BewD, 4 NBRD 2, 4

–Geltung, persönliche

⁴²BauG, 105 BauV, 38 BewD

–Geltung, zeitliche

⁴²BauG, 40, 41 BewD

BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN

–allgemeine Bestimmungen 32-44 BauG, BewD 2, 4, 6, 41

–generelles Baugesuch

⁴³BewD

–kleines Baugesuch

9, 20 BewD
2, 4, 41
- ordentliches Baugesuch
7, 8 BewD
2, 4, 41

BAUERNBETRIEB 54, 80, 81, 85 BauG, 17 GBD 27

BAUFORMEN ortsfremde

⁹BauG, 12 BauV, 20 NBRD 8, 10, 24, 25

BAUGESTALTUNG

–allgemein

¹³BauG, 20 NBRD 8, 9, 10, 24, 25

–störende

⁹BauG, 12 BauV 8, 9, 10, 24, 25

BAUGESUCH

³⁴BauG, 10ff., BewD, 43 BewD 4, 5, 6

BAUHÖHE

⁹⁷BauV, 19 NBRD 21, 22, 39

BAUKONTROLLEN 45-49, BauG, 107 BauV, 47-49 BewD 41

BAULANDERSCHLIESSUNG s. Erschliessung

BAULANDUMLEGUNG

–gesetzliche Bestimmungen 64, 119-124 BauG, 1-65 BUD

BAULINIE

–allgemein

⁹⁰BauG

–besondere Baulinien

⁹¹BauG

–Gestaltungsbaulinien

⁹¹BauG

–bei Strassen

⁹⁰BauG

–Kleinbauten

²⁸BauG

BAU- und PLANUNGSKOMMISSION

4, 40, 41 5

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

BAUREGLEMENT 64, 69 BauG

–Verfahren 58-61 BauG, 109f., 118, 122 BauV 43

–Zuständigkeit

⁶⁶BauG

BAUREIFE s. Erschliessung

BAUSPERRE s. auch Planungszonen, Planungseinsprache

⁶NBRD

BAUTEILE, vorspringende

–bei Baulinien

⁹⁰BauG 16

BAUTEN UND ANLAGEN

–mit besonderen Betriebsgefahren

⁶¹BauV

–Immissionsempfindlichkeit

²⁴BauG, 90f. BauV

–mit Publikumsverkehr

²³BauG, 61, 85-87 BauV

–an Versorgungsrouten

⁶VVR

BAUVERBOTE

⁶NBRD

BAUVERWALTUNG

40, 41

BAUWEISE

–offene

¹³BauG, 10 NBRD 10

–traditionelle 20, 21 NBRD 29

BAUZONE

–Begriff

⁷²BauG, 7 NBRD 26–32, 39

BÄUME 10, 14, 16, 54, 86, 88 BauG, 111 BauV 6, 9, 36

BEDINGUNGEN

–zur Baubewilligung

³⁸BauG, 32 BewD 4, 5, 6

BEGRIFFE

–baurechtliche 92ff. BauV

BEHINDERTE, bauliche Vorkehren 22, 23 Bau G, 85-88 BauV 5

BEHÖRDENVERBINDLICHKEIT, von Plänen

⁵⁷BauG 6

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

BELEUCHTUNG, BELICHTUNG

–von Räumen 60, 64 BauV

BELÜFTUNG von Räumen

⁶⁴BauV

BEMALUNGEN

⁹BauG

BEPFLANZUNG 14, 54 BauG, 22 NBRD 2, 6, 9

BESCHATTUNGSTOLERANZEN

²²BauV 10

BESITZSTANDGARANTIE 3, 11, 83 BauG 3

BESONDERE BEWILLIGUNGEN 2, 39 BauG, 1, 42 BewD 2, 4

BESONNUNG, von Wohnräumen

⁶⁴BauV

BEWILLIGUNGSERFORDERNIS, zum Bauen 1BauG, 1 BewD 2, 4, 5, 6

BODEN, gewachsener

⁹⁷BauV

BODENUNTERSUCHUNGEN

²⁸BewD 38

BÖSCHUNGEN, an Strassen

6, 9, 12

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE

⁹³BauV

CAMPINGPLATZ

¹BauG, 29 BauV, 4 BewD

DACHGESTALTUNG

–Bewilligungserfordernis

⁵BewD 8

–störende

⁹BauG, 12 BauV, 20 NBRD 24, 25

DACHAUSBAU 17, 18 NBRD 23

DETAILERSCHLIESSUNG s. auch Erschliessung 106, 107 BauG, 14 SBG 31

DORFZONEN

29

DORFKERNZONE 20, 72 BauG

DÜNGERGRUBEN

⁴BewD

EINFAHRTSRAMPE

⁴BewD 7

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

EINFRIEDUNG

–Bewilligungserfordernis 4, 6 BewD 2, 4, 6, 9

–nach Normalbaureglement

³NBRD

EINORDNUNG UND GESTALTUNG 9-20 BauG 8, 9, 10, 24, 25

EMISSIONSPLÄNE

6, 26

ENERGIEVERSORGUNG als Voraussetzung der Baureife

⁷BauG, 3 BauV 5

ERHALTENSWERTE OBJEKTE

35, 36

ERSCHLIESSUNG

–Allgemeines 7, 8, 68f., 106-118, BauG, 3-11 BauV, GBD

–Basiserschliessung

⁵BewD 7

–Detailerschliessung 66, 106, 107, 112 BauG 7

FABRIKEN

⁶¹BauV 22, 30

FACHSTELLEN

¹⁴BauV, 29 BewD 35, 41

FAHRNISBAUTEN

²⁸BauG, 6, 9 BewD

FARBWAHL, störende

⁹BauG 8, 24

FASSADENGESTALTUNG

⁹BauG, 12 BauV, 5, 9 BewD 8

FASSADENHOEHE

⁹⁷BauV, 19 NBRD 21, 22, 39

FEUCHTIGKEIT, Isolation

⁶⁶BauV

FEUERPOLIZEI

⁵⁷BauV

–feuerpolizeiliche Einwände im

Baubewilligungsverfahren

²⁹BewD

FEUERSTELLEN 5f. BewD

FREIFLÄCHE s. Zonen für öffentliche Nutzungen

FREIZEITANLAGEN, Zone für

⁷⁸BauG 34

FRUCHTFOLGEFLÄCHEN 72, 101 BauG, 114, 115 BauV 8

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

GARAGE, Ausfahrt, Vorplatz

11, 20, 21

GARTENABFÄLLE

³⁰BauV

GARTENANLAGEN UND -GESTALTUNG

⁶BewD 6, 8, 9

GÄRTNEREIEN

⁸⁰BauG

GEBÄUDEABSTÄNDE

10, 13, 16, 17, 18

GEBÄUDEFLUCHT

⁹¹BauG

GEBÄUDELÄNGE

16, 17, 18, 19, 39

GEBÄUDEPROPORTIONEN

¹²BauV

GEBRECHLICHE s. Behinderte

GEFAHRENGEBIETE

⁶BauG 37

GELEISEANSCHLUSS 7, 74 BauG

GEMEINDERAT

40, 41

GESCHOSSE 13, 20a BauG

–Zahl nach Normalbaureglement

¹⁷NBRD 20, 39

GESCHÜTZTE OBJEKTE

35, 36

GESTALTUNGSBAULINIE

⁹¹BauG

GESTALTUNGSFREIHEIT

⁷⁵BauG 10, 18

GESTALTUNGSVORSCHRIFTEN

8

GESUNDHEIT

–Einwände im Baubewilligungsverfahren

²⁹BewD

–gesundheitspolizeiliche Bestimmungen

²¹BauG, 62-69 BauV

GEWACHSENER BODEN

⁹⁷BauV

GEWÄSSER

⁴⁸WBG 12

GEWERBE 72, 82, 83 BauG

–besondere Bewilligung

⁴²BewD 6 9

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

GEWERBEZONEN

22, 30

GRENZABSTÄNDE

11-18

GRUNDEIGENTUEMERBEITRÄGE

–allgemeine Bestimmungen 111-115, 141 BauG, GBD

–Befreiung von Beitragspflicht

³²GBD

–Grundeigentümeranteil insgesamt 88, 109, 112f. BauG, 11f GBD

–Reglemente 69, 141 BauG, 3, 10 GBD

–Verfahren 113-115 BauG, 27f. GBD

GRÜNZONE

⁷⁹BauG

HANGBAUTEN

¹⁹NBRD

HAUSKLÄRANLAGEN 4, 42 BewD

HECKEN 14, 54, 86 BauG 12, 36

HEIZOELTANKS

⁶⁵BauV, 4, 5 BewD

HISTORISCHE VERKEHRSWEGE

38

HÖHERES HAUS 19, 20 BauG, 22 BauV

HYGIENE

²¹BauG, 70-84 BauV

IMMISSIONEN

²⁴BauG, 89ff., 124 BauV 5

IMMISSIONSSCHUTZ 89-91 BauV

INKRAFTTRETEN

43

INDUSTRIEBAUTEN

–besondere Bewilligung

⁴²BewD 6

INDUSTRIEZONEN 7, 72, 74, 102 BauG 30

INNENEINRICHTUNGEN, Bewilligungserfordernis

⁶BewD

INVALIDE, s. Behinderte

ISOLATION 65, 98 BauV, 14 BewD

JAUCHEGRUBE

⁴BewD 10

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

KANALISATION s. auch Erschliessung 7, 106ff. BauG, 3 BauV, 42 BewD

KELLEREINGANG, äusserer

⁴BewD

KERNZONE

29

KIESENTNAHME s. Materialentnahme

KINDERSPIELPLATZ

¹⁵BauG, 43 ff. BauV 5

KLEINBAUTEN, Ausnahmebewilligung

²⁸BauG 15, 18

KOMPOSTIERUNG

³⁰BauV

KONSTRUKTIONSVORSCHRIFTEN 21-25 BauG, 57ff., BauV

KULTURLAND s. auch Fruchtfolgefläche und Landwirtschaftszone 54, 80 BauG

LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIETE

36

LANDWIRTSCHAFT 54, 64, 68, 71, 72, 76, 80-85, 101, 27

140 BauG, 99, 114, 115 BauV, 17 GBD

LANDWIRTSCHAFTSZONE 71, 80ff. BauG, 8 NBRD 27

LÄRMIMMISSIONEN 24, 87 BauG, 89-91, 124 BauV 5

LASTENAUSGLEICH 30, 31 BauG, 21 BewD

LICHTRAUMPROFIL, der Strasse

16

MASTBETRIEBE

⁸⁰BauG, 90 BauV 27

MATERIALENTNAHME 1, 102 BauG, 15, 31-35 BauV, 4 BewD

MATERIALWAHL, störende

⁹BauG 8

MITWIRKUNG der Bevölkerung 58, 59 BauG,104, 109 BauV

MODELLE

¹⁵BewD

NÄHERBAU

¹⁴NBRD 16, 17

NATURSCHUTZOBJEKTE

¹⁰BauG, 13 BauV, 42 BewD 36 11

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

NUTZUNGSPLÄNE, Begriff und Verfahren 57, 61 BauG, 118-120, 122 BauV

NUTZUNGSUEBERTRAGUNG

⁹⁴BauV

OBJEKTE DER LANDSCHAFT

36

OBJEKTE DER SIEDLUNG

35

ÖFFENTLICHE INTERESSEN 26, 28, 35, 43, 54, 61, 77, 81, 83, 85, 5

127 BauG, 25, 31 BauV

ÖFFENTLICHE ORDNUNG, Störung, Gefährdung 2, 45 BauG, 47 BewD 5

ORTSBILD 9f, 14, 16, 54, 68, 69, 73, 86, 88, 128, 5, 7, 8, 24, 25

140 BauG, 12-18 BauV, 29 BewD, 13-15 PFD

ORTSPLANUNG 64-96 BauG

–Aufgabe 55, 64 BauG

–Zuständigkeit

⁶⁶BauG

PARKPLÄTZE, s. Abstellplätze

PHOTOVOLTAIKANLAGEN

5, 8, 25

PLANUNGSZONE 37, 62, 63 BauG, 6 NBRD

PRIVATSTRASSE

–Bewilligungserfordernis

⁴BewD

PROJEKTÄNDERUNGEN

⁹BauG, 44 BewD

PROJEKTPLÄNE 10, 14 BewD

PRÜFUNG, von Baugesuchen

³⁸BauG, 17, 18, 28, 29 BewD 41

RAUMHÖHE UND -GRÖSSE

⁶⁷BauV

RAUMPLANUNG 53-142 BauG

REGELN DER BAUKUNDE

⁵⁷BauV

REKLAME

⁹BauG, 42 BewD, 20 NBRD 8

RICHTPLAN 57f, 68 BauG, 111f., BauV 7 12

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

SACHVERSTÄNDIGE

²⁸BewD

SCHATTENDIAGRAMME

¹⁵BewD

SCHATTENWURF

–höhere Häuser

²²BauV 10

SCHIESSPLÄTZE 102 BauG

SCHÜTZENSWERTE OBJEKTE

35, 36

SCHWIMMBASSINS

⁴BewD

SICHERHEIT

–allgemeine Vorschriften

²¹BauG, 57-61 BauV

–Einwände im Baubewilligungsverfahren

²⁹BewD 5

SICKERGRUBEN, Bewilligungserfordernis 4, 42 BewD 2, 4

SIEDLUNGSRICHTPLAN 111 BauV

SITUATIONSPLAN 10, 12, 13 BewD 6, 9

SONNENKOLLEKTOREN

⁵BewD 5, 8, 25

SPORT, Zonen für Sport- und Freizeitanlagen 72, 78 BauG 34

STRASSEN, allgemeines 7f., 106-115 BauG, 3-11 BauV 11

–Bewilligungserfordernis 4, 6 BewD

STÜTZMAUER

–Bewilligungserfordernis 4, 6 BewD 2, 4, 9

–Abstand

³NBRD

TANKANLAGEN, Bewilligungserfordernis 4, 5 BewD

TERRAINVERÄNDERUNGEN

–Bewilligungserfordernis 1, 69 BauG, 15 BauV, 4, 9 BewD 2, 4, 8, 9

–an öffentlichen Strassen

⁴²BewD

TERRASSENHAUS

²³BauV

TREPPEN 6, 59 BauV, 6 BewD 13

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

TRINKWASSER 69, 77 BauV

ÜBERBAUUNGSORDNUNG 88-95 BauG 1, 31

–Begriff und Bedeutung

⁸⁸BauG

–für Erschliessungsanlagen 7, 88f., 106-115 BauG

–in Zonen mit Planungspflicht 92-96, 150 BauG 32

–Verfahren 58-61 BauG, 109f., 118-120, 122 BauV

–Zuständigkeit

⁶⁶BauG

UFERSCHUTZGEBIETE

12

UFERSCHUTZPLAN

¹¹BauG, 2, 3, 5, 6, 8 SFG, 7, 8 SFV

UMGEBUNGSGESTALTUNG

6, 8, 9

UMBAU 3, 16 BauG, 5 BewD 2, 4

UMGEBUNGSSCHUTZBEREICH

36

UMWELTSCHUTZ

²⁴BauG, 89, 24 BauV 5

UNTERGESCHOSS

¹⁷NBRD 20

VORGÄRTEN

¹⁶BauG, 24e SBG

VORPLÄTZE 24e, 69 SBG 11, 29

WALDABSTAND

¹²BauG, 74 SBG 12

WANDERWEGE 116, 139 BauG, 7 PFD

WÄRMEISOLATION

²⁵BauG, 65 BauV, 14 BewD

WÄRMEPUMPANLAGEN

²⁵BauG, 5 BewD

WASSERVERSORGUNG

⁷BauG, 3 BauV, 42 BewD

WEILERZONE

³³RPV

WIDERHANDLUNGEN

–gegen Bauvorschriften 45ff., 50ff. BauG, 108 BauV, 50 BewD, 42

²⁶NBRD

WOHNSIEDLUNGEN

¹⁵BauG, 43 BauV 14

HINWEISE ... ... auf Kant. Erlasse ... auf das Baureglement (BR)

Art. Art.

WOHNSTRASSEN

⁸BauG, 10 BauV

WOHNZONEN

28

ZONEN

–für öffentliche Nutzung 72, 77, 128, 140, BauG, 1c PFD 33

–mit Planungspflicht 73, 93, 94 BauG 32

–für Sport- und Freizeitanlagen 72, 78 BauG 34

ZONENPLAN

⁷¹BauG 1

ZUCHTBETRIEBE

⁸⁰BauG, 90 BauV

ZUFAHRT

–allgemein

⁷BauG, 3-11 BauV, 5 NBRD

–Bewilligungserfordernis

⁴BewD, 14 SBG 2, 4

ZUSTÄNDIGKEIT

–für Ausnahmebewilligungen 27, 84 BauG, 102f., BauV 2, 40

–im Baubewilligungsverfahren

³³BauG, 7-9, 29 BewD 41

ZUSTIMMUNG

–der Baudirektion für Bauten und Anlagen

in der Uferschutzzone

⁵SFG, 17, 24 SFV

–der Landwirtschaftsdirektion bei Einzonungen

⁷²BauG

–der Landwirtschaftsdirektion

bei Ausnahmebewilligungen

⁸⁴BauG

ZWECKÄNDERUNG, von Bauten und Anlagen 1, 83 BauG, 5 BewD 2, 4 ANHANG II

ZUSAMMENSTELLUNG DER WICHTIGSTEN EIDGENÖSSISCHEN UND KANTONALEN ERLASSE IM BAUWESEN A. BAU- UND PLANUNGSRECHT  Bundesgesetz über die Raumplanung vom 22. Juni 1979 (RPG, SR 700)  Verordnung über die Raumplanung vom 28. Juni 2000 (RPV, SR 700.1)  Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz vom 4. Oktober 1974 (WEG, SR 843)  Bundesgesetz über Geoinformation vom 5. Oktober 2007 (Geoinformationsgesetz, GeoIG, SR 510.62)  Gesetz über die Erhaltung von Wohnraum vom 9. September 1975 (WERG, BSG 853.1)  Gesetz über die Verbesserung des Wohnungsangebotes vom 7. Februar 1978 (BSG 854.1)  Koordinationsgesetz vom 21. März 1994 (KoG, BSG 724.1)  Baugesetz des Kantons Bern vom 9. Juni 1985 (BauG, BSG 721.0)  Dekret über das Baubewilligungsverfahren vom 22. März 1994 (BewD, BSG 725.1)  Bauverordnung vom 6. März 1985 (BauV, BSG 721.1)  Verordnung über die Begriffe und Messweisen im Bauwesen vom 25. Mai 2011 (BMBV, BSG 721.3)  Verordnung über die kantonale Kommission zur Wahrung der Interessen der Behinderten im Bauwesen (BBKV) vom 23. August 1995 (BSG 725.211)  Verordnung über die kantonale Kommission zur Pflege der Orts- und Landschaftsbilder vom 27. Oktober 2010 (OLKV, BSG 426.221)  Dekret über das Normalbaureglement vom 10. Februar 1970 (NBRN, BSG 723.13)  Dekret über die Umlegung von Baugebiet, die Grenzregulierung und die Ablösung oder Verlegung von Dienstbarkeiten vom

12. Februar 1985 (Baulandumlegungsdekret, BUD, BSG 728.1)
 Dekret über die Beiträge der Grundeigentümer von Erschliessungsanlagen und an weitere öffentliche Werke und Massnahmen vom
12. Februar 1985 (Grundeigentümerbeitragsdekret, GBD, BSG 732.123.44)

2 B. STRASSENBAU, EISENBAHNEN UND LUFTFAHRT  Bundesgesetz über die Nationalstrassen vom 8. März 1960 (SR 725.11)  Nationalstrassenverordnung vom 07. November 2007 (NSV, SR 725.111)  Verordnung über den Vollzug des Bundesgesetzes über die Nationalstrassen im Kanton Bern vom 3. März 1961 (BSG 732.181)  Strassengesetz vom 4. Juni 2008 (SG, BSG 732.11)  Strassenverordnung vom 29. Oktober 2008 (SV, BSG 732.111.1  Bundesgesetz über Fuss- und Wanderwege vom 4. Oktober 1985 (FWG, SR 704)  Verordnung über Fuss- und Wanderwege vom 26. November 1986 (FWV, SR 704.1)  Eisenbahngesetz vom 20. Dezember 1957 (EBG, SR 742.101)  Verordnung über Bau und Betrieb der Eisenbahnen vom 23. November 1983 (Eisenbahnverordnung, EBV, SR 742.141.1)  Bundesgesetz über die Anschlussgleise vom 5. Oktober 1990 (AnGG, SR 742.141.5)  Verordnung über die Anschlussgleise vom 26. Februar 1992 (AnGV, SR 742.141.51)  Bundesgesetz über die Luftfahrt vom 21. Dezember 1948 (LFG, SR 748.0) C. WASSER  Bundesgesetz über den Schutz der Gewässer vom 24. Januar 1991 (GSchG, SR 814.20)  Gewässerschutzverordnung vom 28. Oktober 1998 (GSchV, SR 814.201)  Kantonales Gewässerschutzgesetz vom 11. November 1996 (KSchG, BSG 821.0)  Kantonale Gewässerschutzverordnung vom 24. März 1999 (KGV, BSG 821.1)  Wassernutzungsgesetz vom 23. November 1997 (WNG, BSG 752.41)  Wasserversorgungsgesetz vom 11. November 1996 (WVG, BSG 752.32)  Wasserversorgungsverordnung vom 17. Oktober 2001 (WVV, BSG 752.321.1)  Gesetz über Gewässerunterhalt und Wasserbau vom 14. Februar 1989 (Wasserbaugesetz, WBG, BSG 751.11)  Wasserbauverordnung vom 15. November 1989 (WBV, BSG 751.111.1) 3  Gesetz über See- und Flussufer vom 6. Juni 1982 (SFG, BSG 704.1)  Verordnung über See- und Flussufer vom 29. Juni 1983 (SFV, BSG 704.111) D. ENERGIE- UND LEITUNGSWESEN  Kantonales Energiegesetz vom 15. Mai 2011 (KEnG, BSG 741.1)  Kantonale Energieverordnung vom 26. Oktober 2011 (KEnV, BSG 741.111)  Bundesgesetz betreffend die elektrischen Schwach- und Starkstromanlagen vom 24. Juni 1902 (Elektrizitätsgesetz, SR 734.0)  Verordnung über das Plangenehmigungsverfahren für elektrische Anlagen vom 2. Februar 2000 (VPeA, SR 734.25)  Bundesgesetz über Rohrleitungsanlagen zur Beförderung flüssiger oder gasförmiger Brenn- oder Treibstoffe vom 4. Oktober 1963 (Rohrleitungsgesetz RLG, SR 746.1) E. UMWELTSCHUTZ, NATUR- UND HEIMATSCHUTZ  Bundesgesetz über den Umweltschutz vom 7. Oktober 1983 (USG, SR 814.01)  Verordnung über die Umweltverträglichkeitsprüfung vom 19. Oktober 1988 (UVPV, SR 814.011)  Kant. Verordnung über die Umweltverträglichkeitsprüfung vom 14. Oktober 2009 (KUVPV, BSG 820.111)  Verordnung über den Schutz vor Störfällen vom 27. Februar 1991 (Störfallverordnung StFV, SR 814.012)  Einführungsverordnung zur eidgenössischen Störfallverordnung vom 22. September 1993 (EV StFV, BSG 820.131)  Verordnung über den Verkehr mit Abfällen vom 22. Juni 2005 (VeVA, SR 814.610)  Technische Verordnung über Abfälle vom 10. Dezember 1990 (TVA, SR 814.600)  Gesetz über die Abfälle vom 18. Juni 2003 (AbfG, BSG 822.1)  Abfallverordnung vom 11. Februar 2004 (AbfV, BSG 822.111)  Verordnung über die Bezeichnung der beschwerdeberechtigten Umweltschutzorganisationen vom 27. Juni 1990 (VBO, SR 814.076)  Verordnung über Belastungen des Bodens vom 1. Juli 1998 (VBBo, SR 814.12)  Luftreinhalteverordnung vom 16. Dezember 1985 (LRV, SR 814.318.142.1) 4  Gesetz zur Reinhaltung der Luft vom 16. November 1989 (Lufthygienegesetz, BSG 823.1)  Verordnung zur Reinhaltung der Luft vom 25. Juni 2008 (LHV, BSG 823.111)  Lärmschutzverordnung vom 15. Dezember 1986 (LSV, SR 814.41)  Kant. Lärmschutzverordnung vom 14. Oktober 2009 (KLSV, BSG 824.761)  Bundesgesetz über die Lärmsanierung der Eisenbahnen vom 24. März 2000 (SR 742.144)  Verordnung über den Schutz von nichtionisierender Strahlung vom 23. Dezember 1999 (NISV, SR 814.710)  Verordnung über den Umgang von Organismen in der Umwelt vom 10. September 2008 (Freisetzungsverordnung FrSV SR 814.911)  Bundesgesetz über die Jagd und den Schutz wildlebender Säugetiere und Vögel vom 20. Juni 1986 (Jagdgesetz, JSG, SR 922.0)  Gesetz über Jagd und Wildtierschutz vom 25. März 2002 (JWG, BSG 922.11)  Bundesgesetz über die Fischerei vom 21. Juni 1991 (BGF, SR 923.0)  Bundesgesetz über den Natur- und Heimatschutz vom 1. Juli 1966 (NHG, SR 451)  Verordnung über den Natur- und Heimatschutz vom 16. Januar 1991 (NHV, SR 451.1)  Verordnung über das Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler vom 10. August 1977 (VBLN, SR 451.11)  Verordnung über das Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz vom 9. September 1981 (VISOS, SR 451.12)  Verordnung über den Schutz der Auengebiete von nationaler Bedeutung vom 28. Oktober 1992 (Auenverordnung, SR 451.31)  Verordnung über den Schutz der Hoch- und Uebergangsmoore von nationaler Bedeutung vom 21. Januar 1991 (Hochmoorverordnung, SR 451.32)  Verordnung über die Wasser- und Zugvogelreservate von internationaler und nationaler Bedeutung vom 21. Januar 1991 (WZVV, SR 922.32)  Naturschutzgesetz vom 15. September 1992 (NSchG, BSG 426.11)  Naturschutzverordnung vom 10. November 1993 (NSchV, BSG 426.111)  Verordnung über das Bundesinventar der historischen Verkehrswege der Schweiz vom 14. April 2010 (VIVS, SR 451.13)  Verordnung über die Erhaltung der Lebensgrundlagen und der Kulturlandschaft vom 5. November 1997 (LKV, BSG 910.112) 5 F. LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT  Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht vom 4. Oktober 1991 (BGBB, SR 211.412.11)  Gesetz über das bäuerliche Boden- und Pachtrecht vom 21. Juni 1995 (BPG, BSG 215.124.1)  Bundesgesetz über die Landwirtschaft vom 29. April 1998 (Landwirtschaftsgesetz LwG, SR 910.1)  Kantonales Landwirtschaftsgesetz vom 16. Juni 1997 (KLwG, BSG 910.1)  Gesetz über das Verfahren bei Boden- und Waldverbesserungen vom 16. Juni 1997 (VBWG, BSG 913.1)  Verordnung über das Verfahren bei Boden- und Waldverbesserungen vom 5. November 1997 (VBWV, BSG 913.111)  Bundesgesetz über den Wald vom 4. Oktober 1991 (Waldgesetz WaG, SR 921.0)  Kantonales Waldgesetz vom 5. Mai 1997 (KWaG, BSG 921.11)  Kantonale Waldverordnung vom 29. Oktober 1997 (KWaV, BSG 921.111) G. GEWERBE, ARBEITNEHMERSCHUTZ  Gesetz über Handel und Gewerbe vom 4. November 1992 (Gewerbegesetz, HGG, BSG 930.1)  Verordnung vom 24. Januar 2007 über Handel und Gewerbe (HGV, BSG 930.11)  Gastgewerbegesetz vom 11. November 1993 (GGG, BSG 935.11)  Gastgewerbeverordnung vom 13. April 1994 (GGV, BSG 935.111)  Bundesgesetz über die Arbeit in Industrie, Gewerbe und Handel vom 13. März 1964 (Arbeitsgesetz, SR 822.11)  Gesetz über die Arbeit, Betriebe und Anlagen vom 4. November 1992 (ABAG, BSG 832.01)  Verordnung über die Arbeit, Betriebe und Anlagen vom 19. Mai 1993 (ABAV, BSG 832.011) H. FEUERPOLIZEI  Feuerschutz- und Feuerwehrgesetz vom 20. Januar 1994 (FFG, BSG 871.11)  Feuerschutz- und Feuerwehrverordnung vom 11. Mai 1994 (FFV, BSG 871.111)  Gebäudeversicherungsgesetz vom 9. Juni 2010 (GVG, BSG 873.11)  Gebäudeversicherungsverordnung vom 27. Oktober 2010 (GVV, BSG 873.111) 6 I. NACHBARRECHT UND PRIVATES BAURECHT  Schweizerisches Zivilgesetzbuch vom 10. Dezember 1907 (ZGB, SR 210)  Einführungsgesetz zum Schweiz. Zivilgesetzbuch vom 28. Mai 1911 (EGzZGB, BSG 211.1) K. MILITÄR, ZIVILSCHUTZ  Bundesgesetz über die Armee und die Militärverwaltung vom 3. Februar 1995 (MG, SR 510.10)  Verordnung über das Plangenehmigungsverfahren für militärische Bauten und Anlagen vom 13. Dezember 1999 (MPV, SR 510.51)  Verordnung über das Immobilienmanagement und die Logistik des Bundes vom 05. Dezember 2008 (VILB, SR 172.010.21)  Bundesgesetz über den Bevölkerungsschutz und den Zivilschutz vom 4. Oktober 2002 (BZG, SR 520.1)  Zivilschutzverordnung vom 5. Dezember 2003 (ZSV, SR 520.11) L. GEMEINDEWESEN  Gemeindegesetz vom 16. März 1998 (GG, BSG 170.11)  Gemeindeverordnung vom 16. Dezember 1998 (GV, BSG 170.111)  Gesetz zur Förderung von Gemeindezusammenschlüssen vom 25. November 2004 (Gemeindefusionsgesetz, GFG, BSG 170.12)  Verordnung über die Regionalkonferenzen vom 24. Oktober 2007 (RKV, BSG 170.211)  Verordnung über das Geschäftsreglement für die Regionalkonferenzen vom 24. Oktober 2007 (RKGV, BSG 170.212)  Bundesgesetz über Regionalpolitik vom 6. Oktober 2006 (SR 901.0) M. VERFAHREN; RECHTSPFLEGE  Bundesgesetz über das Bundesgericht vom 17. Juni 2005 (BGG, SR 173.110)  Bundesgesetz über den Fristenlauf an Samstagen vom 21. Juni 1963 (SR 173.110.3)  Verordnung über die Eröffnung letztinstanzlicher kantonaler Entscheide in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten vom 8. November 2006 (SR, 173.110.47)  Bundesgesetz über das Verwaltungsverfahren vom 20. Dezember 1968 (VwVG, SR 172.021) 7  Gesetz über die Verwaltungsrechtspflege vom 23. Mai 1989 (VRPG, BSG 155.21)  Bundesgesetz über die Enteignung vom 20. Juni 1930 (EntG, SR 711)  Enteignungsgesetz vom 3. Oktober 1965 (EntG, BSG 711.0)  Gesetz über den Finanz- und Lastenausgleich vom 27. November 2000 (FILAG, BSG 631.1)  Verordnung über den Finanz- und Lastenausgleich vom 22. August 2001 (FILAV, BSG 631.111)  Einführungsverordnung zur Neugestaltung des Finanzausgleichs und der Aufgabenteilung zwischen Bund und Kantonen im Bereich Naturschutz vom 24. Oktober 2007 (EV NFA Naturschutz, BSG 631.120)  Einführungsverordnung zur Neugestaltung des Finanzausgleichs und der Aufgabenteilung zwischen Bund und Kantonen im Bereich Strukturverbesserung vom 24. Oktober 2007 (EV NFA Strukturverbesserung, BSG 631.121)  Einführungsverordnung zur Neugestaltung des Finanzausgleichs und der Aufgabenteilung zwischen Bund und Kantonen im Bereich Wald vom 24. Oktober 2007 (EV NFA Wald, BSG 631.122)  Einführungsverordnung zur Neugestaltung des Finanzausgleichs und der Aufgabenteilung zwischen Bund und Kantonen im Bereich Wasserbau vom 24. Oktober 2007 (EV NFA Wasserbau, BSG 631.123) ANHANG III

NACHBARRECHTLICHE BESTIMMUNGEN, EINFÜHRUNGSGESETZ ZUM ZIVILGESETZBUCH (EG zum ZGB)