Art. 58 · Schlussbestimmungen

durch den Regierungsrat in Kraft. Schlussbestimmungen

²Das Bau- und Zonenreglement vom 5. März 2013 wird aufgehoben.

³Alle Baugesuche, die zum Zeitpunkt der öffentlichen Auflage der Gesamtrevision der Ortsplanung vom 14.06.2021 hängig sind, sind bezüglich der Nutzungsziffern ausschliesslich nach bisherigem Recht (Ausnützungsziffer) zu beurteilen.

⁴Folgende Gestaltungspläne werden aufgehoben:

a)Gestaltungsplan Oberdorf Uffikon vom 13.04.1976

b)Gestaltungsplan Hubermatte vom 18.07.1985

c)Gestaltungsplan Talacher vom 27.01.1987

d)Gestaltungsplan Kreuzberg vom 06.09.1988

e)Gestaltungsplan Mattenweg vom 06.09.1990

f)Gestaltungsplan Sonnmatt Uffikon vom 16.08.1994

g)Gestaltungsplan Sunnefeld Uffikon vom 18.09.1996

h)Gestaltungsplan Faselimatt 1 vom 24.04.1997

i)Gestaltungsplan Coop vom 22.01.1998

32 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement

j)Gestaltungsplan Lindenzelgstrasse vom 27.05.1999

k)Gestaltungsplan Galliker AG vom 06.02.2003

l)Gestaltungsplan PanGas vom 12.04.2001 resp. 21.08.2003

m)Gestaltungsplan Faselimatt 2 vom 04.03.2004

n)Gestaltungsplan Sonnrain vom 11.12.2003 resp.18.10.2004

o)Gestaltungsplan Feldmatte vom 17.03.2005

p)Gestaltungsplan Schönberg vom 27.07.2005

q)Gestaltungsplan Im Baumgarten vom 24.04.1997 resp. 19.04.2007

r)Gestaltungsplan Burgfeld vom 05.07.2007

s)Gestaltungsplan JT International AG vom 26.06.2008

t)Gestaltungsplan Gezolan AG vom 14.08.2008

u)Gestaltungsplan Faselimatt 3 vom 27.11.2008

v)Gestaltungsplan Moschti vom 19.06.2008 resp. 05.12.2008

w)Gestaltungsplan Geracher Buchs vom 24.11.1994 resp. 16.12.2010

x)Gestaltungsplan Areal armasuisse – Logistikcenter Galliker Transport AG vom 11.04.2013

y)Gestaltungsplan Dorfstrasse Buchs vom 26.06.2014

z)Gestaltungsplan Lindengarten vom 20.11.2014 aa) Gestaltungsplan Schmittengasse vom 26.03.1999 resp. 13.12.2015 bb) Gestaltungsplan Schmittefeld Uffikon vom 31.05.2016 Dagmersellen, 17. Februar 2022 Gemeinderat Dagmersellen Der Gemeindepräsident Der Gemeindeschreiber Markus Riedweg Iwan Fellmann An der Gemeindeversammlung vom 17. Februar 2022 erlassen. Vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 1184 vom 18. Oktober 2022 genehmigt Änderungen: Gewächshäuser: Art. 13 Abs. 3 lit. f und Art. 14 Abs. 2 lit. f: An der Gemeindeversammlung vom 13. Juni 2023 erlassen. Vom Regierungsrat mit Entscheid Nr. 1003 vom 26. September 2023 genehmigt.

33 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 24: Zweckbestimmung Zone für öffentliche Zwecke Anhang 1 verbindlich Bezeichnung Zweck (inkl. erforderlicher Infrastruktur) LärmEmpfindlichkeitsstufe Ortsteil Dagmersellen A, Chilefeld: Feuerwehr, Schulanlage, Gemeindeverwaltung, Sport- und Freizeitanlage, Kultur, Kirche ES III B, Chilefeld: Friedhofanlage ES II C, Eiche: Altersheim, Alterswohnungen, Sozialbauten ES II D, Altishoferstrasse: Reformierte Kirche ES III E, Chrüzmatt: Sport- und Freizeitanlagen ES III F, Stängelweid: Sport- und Freizeitanlagen ES III Ortsteil Uffikon G, Kirche: Kirche, Friedhofanlage ES II H, Schule: Öffentliche Verwaltung, Bildung, Sport, Vereinstätigkeiten ES II I, Moosgasse: Sport- und Freizeitanlagen ES III Ortsteil Buchs

J, Schulhaus: Schulanlage ES II
K, Sportplatz: Sport- und Freizeitanlagen ES III
L, Kapelle: Kapelle ES III
M, Dorf: Parkplätze ES III

Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 25: Zweckbestimmung Grünzonen A Anhang 2 verbindlich Bezeichnung Zweck (inkl. erforderlicher Infrastruktur) a: Freihaltung Gewässer b: Waldabstand c: Retention, Spielplatz, Freizeitanlage d: Spielplatz, Freizeitanlage, Retention e: Spielplatz, Freizeitanlage f: Freihaltung Gewässer g: Freihaltung Gewässer h: Waldabstand i: Freihaltung Gewässer, Parkanlage, Freizeitnutzung, Landwirtschaftliche Nutzung j: Freihaltung Gewässer, Waldabstand k: Waldabstand, Hauserschliessung ohne Hochbauten l: Freihaltung Gewässer m: Retention n: Gartenanlage, Retention o: Retention p: Gartenanlage q: Spielplatz, Freizeitanlage, Retention, naturnaher Landschaftsraum, Gartenanlage r: Freihaltung gegenüber Schulanlage s: Gartenanlage, Hofgarten t: Gartenanlage, Strukturierung Siedlungsraum u: Gartenanlage

34 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 36: Verzeichnis der Naturobjekte Anhang 3 verbindlich Ortsteil Dagmersellen Nr Objekt Nummer im Lebensrauminventar Ortsbezeichnung

¹Kreuzkrötenweiher Wigger, Nationalstrasse, Grundstück Nr. 585

²Eiche K 56 Dietemoos, Grundstück Nr. 873

³Linde K 64 Zügholz, Allmend, Grundstück Nr. 929

⁴Eiche K 75 Moosbünte, Hubel, Grundstück Nr. 908

⁵Linde, Fichte, Holunder K 77 Hürnmatte, Grundstück Nr. 898

⁶Eiche K 123 Sandplatte, Grundstück Nr. 776

⁷Eiche K 147 Schönberg, Grundstück Nr. 760

⁸Esche K 166 Hundsweid, Grundstück Nr. 741

⁹Eiche K 168 Hundsweid, Grundstück Nr. 741

¹⁰Eiche K 172 Sportplatz Chrüzmatt, Grundstück Nr. 629

¹¹Linde K 177 Hürnbach, Dorf, Grundstück Nr. 309

¹²Eiche K 184 Hölzli, Grundstück Nr. 637

¹³Eiche K 185 Hundsweid, Grundstück Nr. 741

¹⁴Eiche K 186 Hundsweid, Grundstück Nr. 741

¹⁵Linde K 217 Weiermatte, Grundstück Nr. 634

¹⁶Linde K 227 Altes Schulhaus, Grundstück Nr. 377

¹⁷Linde K 228 Altes Schulhaus, Grundstück Nr. 314

¹⁸Eiche K 229 Stängelweid, Reithalle, Grundstück Nr. 460

¹⁹Eiche K 110 Bonsprig, Grundstück Nr. 790/794

²⁰Eiche K 111 Bonsprig, Grundstück Nr. 790/794

Ortsteil Uffikon Nr Objekt Nummer im Lebensrauminventar Ortsbezeichnung

²¹Linde K 53 Husmatt, Grundstück Nr. 46

²²Blutbuche K 71 Aebnet, Grundstück Nr. 88

²³Eichen K 41 Under Rebhalde, Grundstück Nr. 199

²⁴Eiche K 35 Tellehof, Grundstück Nr. 209

²⁵Nussbaum K 37 Tellenberg, Grundstück Nr. 204

²⁶Linde K 28 Erli, Grundstück Nr. 223

²⁷Eiche K 22 Rötlerfeld, Grundstück Nr. 240

²⁸Eiche K 17 Rötlerfeld, Grundstück Nr. 255

²⁹Eiche - Weid, Grundstück Nr. 251

³⁰Linde K 5 Twängi, Grundstück Nr. 260

³¹Linde K 1 Chlistei, Grundstück Nr. 261

³²Birnbaum - Donnermatt, Grundstück Nr. 109

³³Linde K 68 Drüspitz, Grundstück Nr. 153

³⁴Nussbaum - Feld, Bonsprig, Grundstück Nr. 130

³⁵Eichen K 60 Grundächer, Grundstück Nr. 34

³⁶Nussbaum K 73 Grundächer, Grundstück Nr. 111

³⁷Nussbaum K 70 Grindacher, Grundstück Nr. 111

35 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Ortsteil Buchs Nr Objekt Nummer im Lebensrauminventar Ortsbezeichnung

³⁸Eiche - Hürnmatt, Grundstück Nr. 137

³⁹Eiche - Hubel, Grundstück Nr. 52

⁴⁰Linde - Kapelle, Grundstück Nr. 45

⁴¹Eiche - Schützenhaus, Grundstück Nr. 135

⁴²Eiche - Mülihof, Grundstück Nr. 88

⁴³Eiche - Sonnenberg, Grundstück Nr. 67

⁴⁴Linde - Eie, Grundstück Nr. 94

⁴⁵Linde - Dorfstr. 16, Grundstück Nr. 5

⁴⁶Eiche - Hächlerefeld, Grundstück Nr. 184

⁴⁷Nussbaum - Chilpech, Grundstück Nr. 39 Eichen - Hürn, Grundstück Nr. 50 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 42 Abs. 6: Verzeichnis der nicht im kantonalen Bauinventar enthaltenen kommunalen Kulturdenkmälern Anhang 4 verbindlich Ortsteil Dagmersellen Nr Objekt Ortsbezeichnung

⁶⁰Wandkreuz und Türrahmen bei Mühlegebäude Mühle, Grundstück Nr. 420

⁶¹Glocke Eiche, Grundstück Nr. 1291

⁶²Kreuz Kapelle St. Franziskus, Alterszentrum Eiche Eiche, Grundstück Nr. 1291

⁶³Kreuze Alterszentrum Eiche Eiche, Grundstück Nr. 1291

⁶⁴Kreuz Kreuzmatt, Einmündung untere Kirchfeldstrasse Chrüzmatt, Grundstück Nr. 143

⁶⁵Lettenkreuz Letten, Grundstück Nr. 737

⁶⁶Friedhofkreuz Chilefeld, Grundstück Nr. 379

⁶⁷Wegkreuz Gerbifeld, Grundstück Nr. 1444

⁶⁸Kreuz in der Sagen Sagi, Grundstück Nr. 596

⁶⁹Grosses Kreuz am Kreuzberg Kreuzberg, Grundstück Nr. 744

Ortsteil Uffikon Nr Objekt Ortsbezeichnung

⁷⁰Kreuz Julius Brunnen Setziwald, Grundstück Nr. 304

⁷¹Wegkreuz untere Rehhalde Under Rehhalde, Grundstück Nr. 169

Ortsteil Buchs Nr Objekt Ortsbezeichnung

⁷²Stollen Sonnenberg, Rötler Rötler, Grundstück Nr. 62

⁷³Burghügel Kapelle Dorf, Grundstück Nr. 45

⁷⁴Römersiedlung Chammeren Chammeren, Grundstück Nr. 109

⁷⁵Alte Landstrasse (Historischer Verkehrsweg) Underweid, Grundstück Nr. 238

⁷⁶Scheidgraben Grenze Knutwil Hächlerenwald, Grundstück Nr. 257

⁷⁷A.-L.-Gassmann-Brunnen Dorf, Grundstück Nr. 22

⁷⁸Natursteinbrunnen bei der Kapelle Dorf, Grundstück Nr. 45

⁷⁹Holzkreuz Rötler Rötler, Grundstück Nr. 63

36 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 37 Abs. 4: Kriterien für Gestaltungsplanpflichtgebiete Anhang 5 verbindlich Gestaltungsplanpflichtgebiet Kriterien Emmi, Dagmersellen ▪ Möglichst schonender Übergang zu den angrenzenden Wohnzonen ▪ Höhere Bauten und Anlagen wenn möglich im südlichen Bereich des Pflichtperimeters ▪ Die Gemeinde kann Mehrhöhen gegenüber von Art. 18 Abs. 4 und Abs. 5 punktuell zulassen, wenn diese technisch bedingt sind. Chilefeld, Dagmersellen ▪ Berücksichtigung der inhaltlichen und verfahrenstechnischen Vorgaben aus dem Siedlungsleitbild («Fokusgebiet Chilefeld») ▪ Zusammenhängender Freiraum als Verbindung von der Zone für öffentliche Zwecke zur Landschaftskammer ▪ Angemessene Dichte für eine zentrale Lage ▪ Angemessener Umgang mit dem schützenswerten Objekt gemäss Bauinventar ▪ Durchführung eines Qualifizierten Verfahrens gemäss Art. 5 Gärbifeld, Dagmersellen ▪ Wohngebiet mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern ▪ Unterschiedliche Gebäudetypologien ▪ Unterschiedliche Gesamthöhen, die sich in den Übergang von den Dorfkernzonen zu den Wohnzonen im Gebiet Sonnrain einfügen. ▪ Gemeinsame, unterirdische Parkierung, davon ausgenommen sind Einfamilienhäuser Burgfeld, Dagmersellen ▪ Einbezug des öffentlichen Freiraums des Alterszentrums ▪ Angemessener Übergang zur Wohnzone C bezüglich Gesamt- und Fassadenhöhen sowie der Dachformen ▪ Bereitstellen von Nutzungen für Wohnen im Alter Stängelweid, Dagmersellen ▪ Platzgestaltung entlang des Keramikwegs ▪ Hecke als Trennelement zu National- und Kantonsstrasse ▪ Erstellung eines Campus für Bildung mit Unterkünften Chilefeld, Uffikon ▪ Sicherstellung von öffentlichen Fusswegverbindungen (Nord-Süd und Ost-West) ▪ Grosszügiger öffentlicher Freiraum ▪ Rücksichtnahme auf den angrenzenden historisch gewachsenen Ortskern von Uffikon. ▪ Durchführung eines Qualifizierten Verfahrens gemäss Art. 5 Bahnhofstrasse, Dagmersellen ▪ Eingliederung der Neubauten in die bestehende Baugruppe ▪ Höhenstaffelung, ansteigende Gesamthöhen zur Langnauerstrasse hin ▪ Dem Kulturdenkmal angemessene Umgebungsgestaltung.

37 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Höchster Punkt der Dachkonstruktion gemäss § 139 PBG und § 34 PBV Anhang 6 orientierende Skizze

38 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 6: Übersicht Höhenmasse, Grenzabstand und Gebäudelänge Anhang 7 orientierende Skizze

39 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 7 :Abgrabungen am Gebäude Anhang 8 orientierende Skizze

Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 8 :Terrassenhäuser Anhang 9 orientierende Skizze

40 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Art. 41: Terraingestaltung Anhang 10 orientierende Skizze

41 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement Balkon, Vordach, Treppen Funktionsfläche Konstruktionsfläche Flächen für haustechnische AnlaInnerhalb der GF gen, z.B. liegende umschliessende und

–Räume für innenliegende Haustechnikanlagen

–Motorenräume Konstruktionsbauteile: von Aufzugsund Förderanlagen, Ver- und Entsorgungsschächte, Installationsgeschosse, Verund Entsorgungskanäle

–Tankräume

–Aussenwände

–Innenwände

–Stützen und Brüstungen Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen Definition Flächen gemäss Schweizer Norm SN 504 416 (Ausgabe 2003) Anhang 11 orientierend Geschossfläche GF

Nettogeschossfläche NGF Konstruktionsfläche KF Nutzfläche NF Verkehrsfläche Funktionsfläche VF FF Hauptnutzfläche NebennutzfläHNF che NNF Hauptnutzfläche HNF Nutzfläche NF Verkehrsfläche VF Hauptnutzfläche Nebennutzfläche Verkehrsfläche Fläche welche der z.B. Flächen zur ErZweckbestimmung schliessung der

–Waschküche

–Estrich- und und Nutzung des NGF, z.B. Kellerräume

–Fahrzeug-EinGebäudes im en-

–Korridore

–Eingangshallen

–Treppen

–Rampen

–Aufzugsgeren Sinn dient, stellräume

–Schutzräume z.B. Wohnen, Arbeiten und Kehrichträume schächte

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