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BZO Bottmingen
BZO Gemeinde Bottmingen - Zonenreglement Siedlung · Basel-Landschaft · BZO-Index · Original-PDF
85 von 85 Artikeln
- A ERLASS
- B EINLEITUNG
- —B/1. ZWECKS. 6
- —B/2. BESTANDTEILES. 6
- —B/3. GELTUNGSBEREICHS. 6
- C ALLGEMEINE BAUVORSCHRIFTEN
- —C/1. ERSCHLIESSUNGS. 7
- —C/2. ZONEN IM SIEDLUNGSGEBIETS. 7
- —C/2.1. GrundsatzS. 7
- —C/2.2. VorbehalteS. 7
- —C/2.3. AbstufungenS. 7
- —C/2.4. Sammelstellen für Altstoffe, QuartierkompostieranlagenS. 7
- —C/3. BAUBEWILLIGUNGS. 8
- —C/3.1. BaubewilligungspflichtS. 8
- —C/3.2. VorabklärungenS. 8
- —C/4. GESTALTUNG VON BAUTEN UND ANLAGENS. 8
- —C/4.1. GestaltungsgrundsätzeS. 8
- —C/5. BAULICHE NUTZUNGS. 8
- —C/5.1. GrundsatzS. 8
- —C/5.2. Massgebende ParzellenflächeS. 9
- —C/5.3. BebauungszifferS. 9
- —C/5.4. Bauparzellen in verschiedenen ZonenS. 9
- —C/5.5. NutzungsübertragungS. 9
- —C/6. GEBÄUDEPROFIL FÜR WOHNBAUTEN (siehe Anhang 1)S. 9
- —C/6.1. SockelgeschosshöheS. 9
- —C/6.2. Abgrabungen am SockelgeschossS. 10
- —C/6.3. FassadenhöheS. 10
- —C/6.4. GebäudehöheS. 10
- —C/6.5. Versetzte GeschosseS. 10
- —C/7. GEBÄUDEPROFIL FÜR GEWERBE- UND INDUSTRIEBAUTENS. 11
- —C/7.1. GebäudehöheS. 11
- —C/8. GEBÄUDEPROFIL FÜR NEBENBAUTENS. 11
- —C/9. GEBÄUDELÄNGES. 11
- —C/10. DACHGESTALTUNGS. 11
- —C/10.1. Dachaufbauten, Dachfenster und Dacheinschnitte bei geneigten DächernS. 11
- —C/10.2. Attikageschosse auf Flachdächern in W - / WG - Zonen (siehe Anhang 2)S. 11
- —C/11. AUTOGARAGEN, ABSTELLPLÄTZES. 12
- —C/11.1. Erforderlicher ParkraumS. 12
- —C/12. LAGERPLÄTZE AUSSERHALB DER GEWERBEZONES. 12
- —C/13. TERRAINVERÄNDERUNGEN / UMGEBUNGSGESTALTUNGS. 12
- —C/13.1. Aufschüttungen, AbgrabungenS. 12
- —C/13.2. Umgebungsgestaltung, UmgebungsplanS. 13
- —C/13.3. GemeindenivellementS. 13
- —C/13.4. Terrainanpassungen und Parzellierung längs des BaugebietsperimeterS. 13
- —C/14. KINDERSPIELPLÄTZE, FREIFLÄCHEN, EINSTELLRÄUME, ENTSORGUNGS-ANLAGENS. 13
- —C/15. SONDERNUTZUNGSPLANUNGENS. 14
- —C/15.1. Vereinfachtes QuartierplanverfahrenS. 15
- —C/15.2. Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem PlanS. 16
- —C/16. ENERGIES. 16
- D ZONENSPEZIFISCHE BESTIMMUNGEN
- —D/1. BAUZONENS. 17
- —D/1.1. Zoneneinteilung und ZonenkriterienS. 17
- —D/1.2. Ergänzende Bestimmungen zu den Wohn- und Wohn-/GeschäftszonenS. 17
- —D/1.2.1. Grössere SockelgeschosshöheS. 17
- —D/1.2.2. Grössere FassadenhöheS. 17
- —D/1.2.3. Einliegerwohnungen in den Zonen W2a und W2bS. 18
- —D/1.2.4. Alterswohnungen in MehrfamilienhäusernS. 18
- —D/1.2.5. Bauten und Bauteile frei von der BebauungS. 18
- —D/1.2.6. Dachaufstockung bei Doppel- und ReihenhäuserS. 19
- —D/1.3. Ergänzende Bestimmungen zur GewerbezoneS. 19
- —D/1.3.1. SchutzbepflanzungS. 19
- —D/1.3.2. Anschluss der Gebäude in der G-Zone an den Wärmeverbund BottmingenS. 19
- —D/2. ÜBRIGE ZONENS. 20
- —D/2.1. Zonen für öffentliche Anlagen und WerkeS. 20
- —D/2.2. Ortsbildschutzzone Umgebung WeiherschlossS. 20
- —D/2.3. Zone für Sport- und Freizeitanlagen (Kreuzacker)S. 20
- —D/2.4. GrünzonenS. 21
- —D/2.5. NaturschutzzonenS. 21
- —D/2.6. UferschutzzoneS. 21
- —D/2.7. WaldarealS. 21
- E SCHLUSSBESTIMMUNGEN
- —E/1. VOLLZUG DER VORSCHRIFTENS. 22
- —E/1.1. VollzugsbehördeS. 22
- —E/1.2. Beratende KommissionS. 22
- —E/2. BESITZSTANDSGARANTIE FÜR ZONENFREMDE BAUTEN UND ANLAGENS. 22
- —E/3. AUSNAHMEN ALLGEMEINER ARTS. 22
- —E/4. AUFHEBUNG FRÜHERER BESCHLÜSSES. 22
- —E/5. INKRAFTTRETEN, ANPASSUNGS. 22
- BESCHLÜSSE
- —GEMEINDES. 23
- —KANTONS. 23
- Anhang
- —Prinzipskizze zu den GebäudeprofilenS. 24
- Anhang
- —Prinzipskizze Attikageschoss auf FlächdächernS. 25
- Anhang
- —Prinzipskizze NutzungsübertragungS. 26
- Anhang
- —Prinzipskizze zur Überdeckung von unterirdischen Garagen und KellernS. 27
- Anhang
- —Naturschutzzone KäppeligrabenS. 28
- Anhang
- —BirsiguferS. 29
- Anhang
- —Kreuzacker / FuchshagS. 30
- Anhang
- —Prüfkriterien für Ausnahmeüberbauungen nach einheitlichem PlanS. 31
- Weitere Bestimmungen im Text
- Art. 23—S. 17
- Art. 684ZGB, § 87 RBG sowie die LSV und die LRVS. 7
Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.