Art. 12 · Arbeitszonen Industrie

12 Stand 01.11.2023 BaureglementAadorf Seite 4 Art. 3 Zuständigkeiten zuständige Gemeindebehörde im Sinne des Planungs- und Baugesetzes. Art. 2 Bestandteile der Kommunalplanung zugehörigen Vorschriften. Zonenplan), Sondernutzungspläne (Schutz-, Gestaltungs- und Baulinienpläne) mit den liegenden eidgenössischen und kantonalen Vorschriften obliegen dem Gemeinderat. Er ist Art. l Zweck und Geltungsbereich

²Das Baureglement gilt für das Gebiet der Gemeinde Aadorf. Der Vollzug dieses Reglements sowie die Anwendung der im Aufgabenbereich der Gemeinde Die Kommunalplanung umfasst den Richtplan, den Rahmennutzungsplan (Baureglement,

¹Das Baureglement ordnet, in Verbindung mit den Rieht- und Nutzungsplänen und unter

l.ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN [Hinweis Beachtung der Vorschriften des Bundes und des Kantons, das Planungs- und Bauwesen. Stand 01.11.2023 Zone mit Gestaltungsplanpflicht Gefahrenzonen GP GF BaureglementAadorf Seite 5 Weitere Zonen Abbauzonen Zonen für archäologische Funde Schutzzonen Ortsbild- und Umgebungsschutzzonen Arbeitszonen Industrie Spezialbauzonen Tänikon Zentrumszonen Weilerzonen Arbeitszonen Gewerbe Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen Zonen für Pferdesport Landwirtschaftszonen Naturschutzzonen/ Naturschutzzonen im Wald Uberlagernde Zonen Wohnzonen Wohn- und Arbeitszonen Freihaltezonen Landwirtschaftszonen Landschaftsschutzzonen A. Allgemeines Art. 4 Zoneneinteilung Bauzonen Dorfzonen II. NUTZUNGSZONEN In der folgenden Liste sind die im Zonenplan der Lärmempfindlichkeitsstufen (ES) aufgeführt: Gemeinde Aadorf vorkommenden Zonen und AF Ab IV OUs Abk. ES W2a/W2b/W3/W4 II WA2/WA3/WA4 III Z4 III D2/D3 III Wz III AGa/AGb III AI IV OeBA III Pf B III ST1/ST2 III Fh III Lw III Ls III Ns/NsW III Hinweise Stand 01.11.2023

³¹Bei Hanglagen ab 15% Neigung ist der First von Pultdächern bergseitig und der Rücksprung des Attikageschosses talseitig anzuordnen.

c.Bei Flachdächern darf die Höhe von Attikageschossen 3.20 m nicht überschreiten.

b.Bei Schrägdächern darf die Differenz zwischen der projektierten Fassadenhöhe an der Traufseite und der projektierten Gesamthöhe die Differenz dergemäss Masstabelle festgelegten Fassaden- und Gesamthöhe nicht überschreiten. OK Rohbau massgebendes Terrafn J Flachdach nicht beeehbar First OK Oachkonstruktion Fjrst Baureglement Aadorf Seite 6 11 a. Die Fassadenhöhe wird bei Schrägdächern auf der Traufseite, bei Flachdächern an denjenigen Fassaden, an welchen das Attikageschoss zurückversetzt ist, gemessen,

–= keine Festlegung

¹¹Ausschliesslich für Klein- und Anbauten gilt eine zusätzliche Baumassenziffer von 0.2 m3/m2. Zonen des Nichtbaugebiets Art. 5 Masstabelle Zonen Wohn- und Arbeitszonen Arbeitszonen Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen Zone für Pferdesport Spezialbauzonen Tänikon Landschaftsschutzzonen Naturschutzzonen Wohnzonen Zentrumszonen Weilerzonen Freihaltezonen Landwirtschaftszonen Dorfzonen Abkürzung OeBA WAS WA2 W2b WA4 W2a AGa AG b Pf B ST2 ST1 W3 W4 Wz Lw Ns D2 D3 Z4 Fh AI Ls Baumassenmax. 11 (BMZ) Ziffer