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Art. 3 · Erhebung der Mehrwertabgabe
BZO Mettmenstetten · S. 4 · Original-PDF
1) Auf Planungsvorteilen, die durch Auf- und Umzonungen entstehen, wird eine Mehrwertabgabe im Sinne von § 19 des Mehrwertausgleichsgesetzes (MAG) erhoben. 2) Die Freifläche gemäss § 19 Abs. 2 MAG beträgt 1‘200 m2. 3) Die Mehrwertabgabe beträgt 40 % des um Fr. 100‘000.00 gekürzten Mehrwerts.
| Bezeichnung | Ausnützungsziffer | Empfindlichkeitsstufen |
|---|---|---|
| (vgl. Art. 8 und 17) | gemäss Lärmschutzver- | |
| ordnung (LSV) | ||
| Kernzone A | -- | III |
| Kernzone B | 60 % | III |
| Kernzone C | -- | III |
| Kernzone D | -- | III |
| zweigeschossige Wohnzone (W2a) | 35 % | II |
| zweigeschossige Wohnzone (W2b) | 50 % | II |
| dreigeschossige Wohnzone (W3) | 65 % | II |
| zweigeschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung (WG2) | 50 % | III |
| dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung (WG3) | 65 % | III |
| Gewerbezone (G) | -- | III |
| Zentrumszone (Z) | 110 % | III |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (Oe) | -- | III II Paradis, Friedhof |
| Freihaltezone (F) | -- | |
| Erholungszone (E) | -- | |
| Reservezone (R) | -- | |
| Gebiete mit Gestaltungsplanpflicht | -- | -- |
Tabelle von S. 4 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.