Art. 31 · Dachgestaltung

PBV

²Für An- und Kleinbauten gilt ein Grenzabstand von mindestens 3.00 m. Dasselbe gilt, wenn von einer anderen Baute eine Teilfläche von max. 40 m2 in den Bereich zwischen ordentlichem und reduziertem Grenzabstand ragt und wenn diese Teilfläche die Anforderungen an eine An- oder Kleinbaute erfüll t.

³Für Unterniveaubauten, unterirdische Bauten und Gerätehäuschen mit ei-

ner Grundfläche von weniger als 9.00 m² und einer Gesamthöhe von maximal 2.20 m gilt ein Grenzabstand von mindestens 0.50 m.

⁴Tiefgaragenzufahrten sowie ebenerdige Anlagen wie Zufahrten, Abstellplätze, Hauszugänge und Spielplätze dürfen direkt an die Grenze gestellt werden.

⁵Anlagen wie Aufschüttungen, Abgrabungen, Mauern und Wände haben einen Grenzabstand von der Hälfte der Höhe, im Minimum 0.5 m, einzuhalten. Anlagen von mehr als 2.0 m Höhe haben die Abstände für Kleinbauten einzuhalten. § 31 PBV

¹Bestehende Bauten und Anlagen dürfen nach aussen nachisoliert werden, auch wenn dadurch der vorgeschriebene Grenz- oder Gebäudeabstand unterschritten wird. 2 -

³Dachvorsprünge dürfen den vorgeschriebenen Grenzabstand auf der ganzen Fassadenlänge maximal 1.00 m unterschreiten.

Art. 25 Abs. 2 BauR Grenzabstand von Klein- und Anbauten Für An- und Kleinbauten gilt ein Grenzabstand von mindestens 3.00 m. Dasselbe gilt, wenn von einer anderen Baute eine Teilfläche von max. 40 m2 in den Bereich zwischen ordentlichem und reduziertem Grenzabstand ragt und wenn diese Teilfläche die Anforderungen an eine An- oder Kleinbaute erfüllt. 7.2. Gebäudeabstand Der Gebäudeabstand ist die Entfernung zwischen den projizierten Fassadenlinien zweier Gebäude.