Art. 13 · Zonenschema

Ausnützungsziffer (AZ) Gemäss Art. 37a KRVO max. Fassadenhöhe traufseitig (m) maximale Gesamthöhe (m) max. Gebäudelänge (m) Grenzabstand klein (m) Grenzabstand gross (m) Empfindlichkeitsstufe 11) (ES) Dorfzone Trimmis Dorfzone Ober Quadera A 6) Dorfzone Ober Quadera B 6) Dorfzone Ortsteil Says Dorfkernzone Ortsteil Says Wohnzone W2 Wohnzone W2 mit QPP Wohnzone W2a Wohnzone W3 Wohnzone W3 mit QPP Entwicklungszone Wohnen Gemischte Zone Gewerbezone Gewerbezone I Industriezone Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Erhaltungszone Schrebergartenzone Lagerzone Landwirtschaftszone Übriges Gemeindegebiet Zonen für künftige bauliche Nutzung 1.0 8) 0.30 0.6 - 0.55 0.55 0.65 0.75 0.75 0.75 0.75 1.00 1.00 - - - - - - -

–11.0 (+z) 8) 11.0 (+z) 7) 8.0 (+z) 8.0 (+z) 8.50 (+z) 8.50 (+z) 8.50 (+z) 11.0 (+z) 11.0 (+z) 11.0 (+z) 11.0 (+z)

¹²(+z)

¹²(+z) 20 2)

¹⁵(+z) - 2.50 - 15 15 10) 13 8) 13 11.0 11.0 10.0 10.0 10.0 13 13 13 13 14 14 20 2) 20 - 3 - 15 15 10) 30 8) 1) 15 15 25 25 25 30 30 30 40 - - 40 5) - 6 4) - - - 10) 4 2.50 2.50 5.0 2.5 4 4 4 6 6 6 6 4 4 6 6 3) - - 2.50 6 3) 6 3) 10) 6 2.50 2.50 5.0 5.0 6 6 6 8 8 8 8 6 6 6 6 3) - - 2.50 6 3) 6 3) 10) III III III III III II II II II II II III III IV IV II/III 9) III III III III 10)max. III 1) Quartierplanung mit Gestaltungsplanung 2) Die Gemeinde kann Abweichungen bis maximal 40 m bewilligen, sofern die Notwendigkeit erwiesen und keine Beeinträchtigung der Nachbarn gegeben ist. 3) Gegenüber den in den Wohnzonen befindlichen Drittparzellen sind 10 m einzuhalten. 4) max. Grundfläche 6 m² zuzüglich Pergola 9 m² 5) Ausnahmen + 30 m 7) Kein Fassadenhöhenzuschlag im Quartierplan 8) Gemäss Generellem Gestaltungsplan 9) ZöBA mit ES III sind im Zonenplan speziell bezeichnet 10) Entsprechend dem künftigen Zonenzweck 11) nach LSV 12) z = Zuschlag bei Hanglage gemäss Art. 18 6) Gemäss Art 23 BauG 02.13 10 Baugesetz 7.100