Art. 12 · Terrassenhäuser

rassenhäuser

¹Als Terrassenhäuser gelten Einzel-, Reihen- oder Zeilenbauten, die stufenartig an Hanglagen erstellt werden und mehr als zwei talwärts orientierte Geschosse oder Stufen aufweisen.

²Terrassenhäuser sind in den Wohnzonen W2b und W2c sowohl als Einzelüberbauung als auch bei Gesamtüberbauungen zugelassen. Die äussere Gestaltung hat sich nach Möglichkeit der natürlichen Geländeform anzupassen. Die Bauten dürfen vom gewachsenen Terrain aus in der Senkrechten gemessen mit keinem Gebäudeteil eine Höhe von 7.0 m in der W2b resp. 8.0 m in der W2c überschreiten. 9 7.1-1

³Zwei Häuserzeilen können zusammen eine Doppeleinheit bilden; ihr innerer Abstand hat mindestens 6.0 m zu betragen, sofern sie nicht zusammengebaut werden. Die maximale Breite kann 36.0 m betragen. Gegen die innere Seite sind die Räume so anzuordnen, dass vom Zwischenteil aus keine direkte Sichtverbindung in Wohn- und Schlafräume besteht. Art. 12 Terrassenhäuser

¹Als Terrassenhäuser gelten Einzel-, Reihen- oder Zeilenbauten, die stufenartig an Hanglagen erstellt werden und mehr als zwei talwärts orientierte Geschosse oder Stufen aufweisen.

Zonenplan ERR Raumplaner FSU SIA St. Gallen

Seite 9 von 22 Baureglement Rapperswil-Jon na ERR Raumplane er FSU SIA St. Ga allen Januar 2013 3

Bau Art. G

⁵⁶Abs.2 Grenzabstan standsverpflic inie d, Grenzabchtung Bran ndschutzrichtli Seite 10 von 22 2

²Terras senhäuser sind in den Wohnzon en W2b un d W2c sow ohl als Einz elüberbauu ng als auc h bei Gesa mtüberbauu ngen zugel assen. Die äussere G estaltung h at sich nach Möglichkei t der natürl ichen Gelä ndeform an zupassen. D ie Bauten dürfen vom gewachse nen Terrain aus in der Senkrecht en gemess en mit kein em Gebäu deteil eine H öhe von 7. 0 m in der W2b resp. 8 .0 m in der W2c über schreiten.

³Zwei einheit bil zu betrag Die maxim innere Se Zwischen und Schla 3 Zwei Häuserzeile n können z usammen eine Doppe leinheit bil den; ihr inn erer Abstan d hat mind estens 6.0 m zu betrag en, sofern s ie nicht zu sammenge baut werde n. Die maxim ale Breite kann 36.0 m betragen . Gegen di e innere Se ite sind die Räume so anzuordne n, dass vo m Zwischen teil aus kei ne direkte S ichtverbind ung in Wo hnund Schla fräume be steht.