Art. 2017 · b) Sicherstellung einer Überbauung mit einer hohen städtebaulichen, …
BZO Baureglement Rorschach · S. 6 · Original-PDF
2017
b)Sicherstellung einer Überbauung mit einer hohen städtebaulichen, architektonischen und freiräumlichen Qualität
c)Schaffung einer Flexibilität der Nutzungsarten gem. Abs. 3
d)Integration der geschützten Kulturobjekte in das Gesamtkonzept
e)Abstimmung der Überbauung auf die mögliche Kernumfahrung sowie die Unterführung Stadtbahnhof
f)Festlegen von Regelung zum Umgang mit Gewässern
Folgende Nutzungen sind zulässig:
a)Wohnnutzung
b)Dienstleistungs- und Gewerbenutzung
c)Freizeit- und Kulturnutzung
d)Öffentliche Nutzung
Die Nutzungsanordnung ist auf die Lärmbelastung abzustimmen.
Für die Gebäudedimensionen und Abstände in der Schwerpunktzone sind folgende Bestimmungen massgebend:
Baumassenziffer: -- Gebäudelänge in m: -- Gebäudehöhe in m: 2017
b)Sicherstellung einer Überbauung mit einer hohen städtebaulichen, architektonischen und freiräumlichen Qualität
c)Ermöglichung verschiedener Nutzungsarten gemäss Abs. 3
d)Abstimmung der Überbauung auf die neuen Perronanlagen, die Fuss- und Radwegunterführung sowie die Unterführung Stadtbahnhof.
Folgende Nutzungen sind zulässig:
a)Wohnnutzung
b)Dienstleistungs- und Gewerbenutzung
c)Freizeit- und Kulturnutzung
d)Öffentliche Nutzung
Die Nutzungsanordnung ist auf die Lärmbelastung abzustimmen.
Für die Gebäudedimensionen und Abstände in der Schwerpunktzone Stadtbahnhof Süd gelten folgende Bestimmungen:
Baumassenziffer: -- Gebäudelänge in m: -- Gebäudehöhe in m:
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.