Art. 120 · A327 ZPP «Areal Knecht»
BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 253 · Original-PDF
120 Baureglement (BR) A326 ZPP «Libellenweg»
1Die ZPP «Libellenweg» bezweckt
–Die Sicherstellung eines attraktiven, öffentlich zuPlanungszweck gänglichen Grünraums entlang des Lyssbaches im Sinne des «Richtplans Bahnhofgebiet».
–Eine qualitativ ansprechende, verdichtete Wohnüberbauung im Bereich A.
–Die Berücksichtigung des Lärmschutzes entlang der Bielstrasse und der Bahnlinie.
–Die Anordnung der Parkierung unter Berücksichtigung und Aufwertung der Aussenräume der überbauten Parzellen.
–Die Neuregelung der Erschliessung im Sinne des «Richtplans Bahnhofgebiet».
2Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2).
3 – Bereich A: GebäudehFassadenhöhe traufseitigmaximal 18.0 m maximale BGF GFo 6'0600 m2 – Bereich B: GebäudehFassadenhöhe traufseitig maximal 15.0 m maximale BGF GFo 1'840 2'100 m2 – Bereich C: GebäudehFassadenhöhe traufseitig maximal 15.0 m maximale BGF GFo 2'840 3'100 m2 – Bereich D: GebäudehFassadenhöhe traufseitig maximal 15.0 m maximale BGF GFo 2'300 2'600 m2
4ES II, in 30 m Tiefe ab Achse Bielstrasse und 20 m Tiefe ab Achse Bahnlinie ES III.
5 – Bezugnahme auf die Insellage des Gevierts und die bestehenden grossmassstäblichen Strukturen. Spielraum zur gestalterischen Aufwertung der bestehenden Bauten.
–Zulassung von eingeschossigen Bauten für Ateliers Art der Nutzung Mass der Nutzung BGF GFo 1'840 2'100 BGF GFo 2'840 3'100
BGF GFo 2'300 2'600
Lärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungsgrundsätze und dergleichen als Lärmschutz entlang der Bielstrasse im Sinne des «Richtplans Bahnhofgebiet». Gemeinde Lyss
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.