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Art. 3 · ZONENTABELLE: MAXIMALWERTE MIT LÄRMEMPFINDLICHKEITSSTUFE
BZO Zonenreglement Siedlung Muttenz · S. 5 · Original-PDF
Spezielle Zone öW öffentliche Werke und Anlagen Art und Mass der Nutzung projektabhängig II / III** *ES IV nur in der Gewerbezone G 26 Ost, Prattelerstrasse **ES III: öW Nrn. (4) Alters- und Pflegeheim Käppeli, ( 7) Sport Margelacker, (21) Werkhof und (22) Kindergarten Zonenreglement Siedlung Nr. 10.700
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II. Wohn- und Wohn-Geschäftszonen
| Zone | Vollgeschosse | Wohnungen pro Bau- körper | Ausnützungsziffer % | Bebauungsziffer % | Fassadenhöhe bergseits m | Fassadenhöhe talseits m | Gebäudehöhe bergseits m | Gebäudehöhe talseits m | Gebäudelänge m | Lärmempfindlichkeits- stufe ES |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Wohn- Geschäftszonen | ||||||||||
| W 1 Hauptbauten | 1 | 2 | 35 | 20 | 4.5 | 6.3 | 7.7 | 10.4 | II | |
| W 1 Nebenbauten | 1 | 7 | 7 | 4.5 | 6.3 | 6.0 | 8.7 | II | ||
| W 1a Hauptbauten | 1 | 40 | 25 | 4.5 | 6.3 | 7.7 | 10.4 | II | ||
| W 1a Nebenbauten | 1 | 7 | 7 | 4.5 | 6.3 | 6.0 | 8.7 | II | ||
| Fassadenhöhe | Gebäudehöhe | |||||||||
| W 2 Hauptbauten | 2 | 55 | 28 | 6.3 | 10.4 | 30.0 | II | |||
| W 2 Nebenbauten | 1 | 7 | 7 | 3.6 | 6.0 | II | ||||
| W 2a Hauptbauten | 2 | 65 | 33 | 6.3 | 10.4 | 30.0 | II | |||
| W 2a Nebenbauten | 1 | 7 | 7 | 3.6 | 6.0 | II | ||||
| W 3 Hauptbauten | 3 | 78 | 28 | 9.0 | 13.1 | II | ||||
| W 3 Nebenbauten | 1 | 5 | 5 | 3.6 | 6.0 | II | ||||
| W 4 Hauptbauten | 4 | 85 | 28 | 11.7 | 15.8 | II | ||||
| W 4 Nebenbauten | 1 | 5 | 5 | 3.6 | 6.0 | II | ||||
| WG 3 Hauptbauten | 3 | 78 | 28 | 10.5 | 14.6 | III | ||||
| WG 3 Nebenbauten | 1 | 5 | 5 | 3.6 | 6.0 | III | ||||
| WG 4 Hauptbauten | 4 | 85 | 30 | 13.0 | 17.1 | III | ||||
| WG 4 Nebenbauten | 1 | 5 | 5 | 3.6 | 6.0 | III | ||||
| Gewerbezonen | ||||||||||
| maximale Gebäudehöhe m | ||||||||||
| G 10 | Keine Nutzungs- und Be- bauungsziffer | 10 | III | |||||||
| G 13 | 13 | III | ||||||||
| G 18 | 18 | III | ||||||||
| G 26 | 26 | III / IV* | ||||||||
| Spezielle Zone | ||||||||||
| öW öffentliche Werke und Anlagen | Art und Mass der Nutzung projektabhängig | II / III** |
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