Art. 8 · 3-geschossige Wohnzone (W3)
BZO Zonenreglement Dornach · S. 9 · Original-PDF
1 Zweck / Nutzung:
In der Wohnzone W3 sind Wohnbauten sowie nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe zulässig, welche der Bauweise der W3 angepasst sind.
2 Massvorschriften:
–Vollgeschosse
31
–Ausnutzungsziffer max. 0.60
–Gebäudelänge max. 40.00 m
–Gebäudehöhe max. 10.50 m
–Firsthöhe2 max. 7.50 m
(1 Minimale Vollgeschosse gemäss § 19 KBV.)
(2 Gemessen ab OK Boden des obersten Vollgeschosses.)
Falls es das öffentliche Interesse am Ortsbildschutz erfordert, können die maximal zulässige Vollgeschosszahl, die Gebäudehöhe und die Firsthöhe zusätzlich beschränkt oder die Geschosszahl auf max. 4 Vollgeschosse und die Gebäudehöhe um 2.50 m erhöht werden.
3 Geschlossene Bauweise:
Bei Wiederaufbau und Erneuerung in Gebieten mit traditionell geschlossener Bauweise ist diese zwingend einzuhalten.
4 Besondere Bestimmungen:
Neubauten und wesentliche bauliche Erweiterungen in der Kernzone K 1 unterliegen der Gestaltungsplanpflicht.
5 Empfindlichkeitsstufe:
ES III.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.