Art. 32 · Inkrafttreten

Diese Bau- und Zonenordnung tritt am Tage nach der öffentlichen Bekanntmachung der regierungsrätlichen Genehmigung in Kraft. Vom Gemeinderat festgesetzt am 16.9.1996. Vom Regierungsrat des Kantons Zürich mit Beschluss Nr. 881 vom 23.4.1997 genehmigt. Bauordnung vom 16.9.1996 12 Anhang zur Bauordnung Die folgenden Skizzen veranschaulichen in der Bauordnung genannte Messweisen. Den Skizzen kommt keine rechtsverbindliche Wirkung zu. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Zu Art. 15: Messweise des Mehrlängenzuschlag bei Unterschreitung des Gebäudeabstandes Zu Art. 19, Zu Art. 9: Messweise der Dachaufbauten, -einschnitte und -flächenfenster Bauordnung vom 16.9.1996 13

Inhaltsverzeichnis Seite ZONENEINTEILUNG … 1 Art. 1 Zonen … 1 1. Bauzonen … 1 2. Erholungszonen … 2 3. Freihaltezone F … 2 4. Reservezone R … 2 Art. 2 Anordnung innerhalb der Bauzonen … 2 Art. 3 Pläne und Lärmempfindlichkeitsstufen … 2 BAUZONEN … 2 Kernzone … 2 Art. 4 Umbauten und Ersatzbauten … 2 schwarz bezeichnete Bauten … 2 übrige Gebäude … 2 Abweichungen … 3 Unterschutzstellungen … 3 Art. 5 Neubauten … 3 Grundmass … 3 Mehrlängenzuschlag … 3 Art. 6 Nicht überbaubare Flächen … 3 Art. 7 Erscheinung der Bauten … 3 Einpassung … 3 Aussenrenovationen … 3 Art. 8 Dächer … 3 Art. 9 Dachaufbauten … 3 Dachflächenfenster … 4 Solaranlagen … 4 Dacheinschnitte … 4 Art. 10 Abbrüche … 4 Art. 11 Umgebung … 4 Terraingestaltung … 4 Einpassung … 4 Art. 11 a Nutzweise … 4 Zentrumszonen … 4 Art. 12 Massvorschriften … 4 Art. 13 Nutzweise … 5 Nutzungsverlagerungen … 5 Quartiererhaltungszone … 5 Art. 13a Ersatzbauten, Erweiterung … 5 Art. 13b Neubauten … 5 Art. 13c Nutzweise … 5 Art. 13d Besondere Gebäude … 5 Wohnzonen … 5 Art. 14 Grundmasse … 5 Art. 14a Reduktion Wohnanteil … 6 Art. 15 Mehrlängenzuschlag … 6 Art. 16 Bauweise, Zusammenbau … 6 Bauordnung vom 16.9.1996 14 Art. 17 Nutzweise … 6 Allgemein … 6 Wohnzonen ohne Gewerbeerleichterung … 7 Wohnzonen mit Gewerbeerleichterung … 7 Nutzungsverlagerung … 7 Art. 18 … (aufgehoben) … 7 Art. 19 Dachaufbauten, Dacheinschnitte … 7 Industriezone … 7 Art. 20 Massvorschriften … 7 Art. 21 Bauweise, Grenzbau … 7 Art. 22 Nutzweise … 7 Zone für öffentliche Bauten … 8 Art. 23 Massvorschriften … 8 Erholungszone … 8 Art. 23a Nutzweise … 8 Art. 23b Massvorschriften … 8 WEITERE FESTLEGUNGEN … 8 Art. 24 Arealüberbauungen … 8 Zulässigkeit, Arealfläche … 8 Massvorschriften … 8 Ausnutzungsverschiebungen … 9 Fachgutachten … 9 Art. 24a Gestaltungsplanpflicht Steinenwies … 9 Art. 24b Gestaltungsplanpflicht Ifang, Bahnstationen Schlieren und Urdorf … 9 Art. 25 Aussenantennen … 9 ERGÄNZENDE BAUVORSCHRIFTEN … 9 Art. 26 Abstandsvorschriften … 9 Herabsetzung des Grenzabstandes … 9 Anmerkung … 9 Besondere Gebäude … 9 Strassenabstand … 9 Art. 26a Berechnung der Gebäudehöhe … 9 Art. 26b Dachgestaltung … 10 Art. 26c Abgrabungen … 10 Art. 26d … 10 Art. 27 Abstellplätze Motorfahrzeuge … 10 Pflichtparkplatzzahl … 10 Besondere Verhältnisse … 11 Besucherparkplätze … 11 Parkplätze für Betriebsfahrzeuge … 11 Höchstparkplatzzahl … 11 Art. 28 Fahrräder, Mofas und Kinderwagen … 11 Art. 29 Spiel- und Ruheflächen, Gärten … 11 Bemessung … 11 Art. 30 Ausfahrten … 11 Bauordnung vom 16.9.1996 15 SCHLUSSBESTIMMUNGEN … 12 Art. 31 Aufhebung bisherigen Rechts … 12 Art. 32 Inkrafttreten … 12 Anhang zur Bauordnung … 13 Bauordnung vom 16.9.1996 16