Art. 34 · Grenzabstand

34 Teilrevision Nutzungsplanung Bau- und Zonenordnung Form und Inhalt eines BaugesuchesEin Baugesuch ist in jedem Fall der Gemeinde (Baubehörde) einzu-reichen und umfasst gemäss § 3 BVV grundsätzlich folgende Unter-lagen:

–Kopie des Grundbuchplanes evtl. mit Höhenangaben mit eingezeichneter Lage des Projektes

–Grundrisse aller Geschosse und Schnitte 1:100 mit Höhen -angaben (m ü. M.)

–Fassadenzeichnungen im Massstab 1 : 100

–Technische Angaben über die Baukonstruktion (Materialien, Ausrüstungen wie Heiz -und Feuerungseinrichtungen, Feuerschutzeinrichtungen usw.) •Energetischer Massnahmennachweis

–Umgebungsplan mit Angaben über die Gestaltung und Nutzweise

–Zudem sind je nach Art des Bauvorhabens folgende Angaben erforderlich:

–Ausnützungsberechnung

–Angaben über Materialien und Farben

–Nachbarliche Zustimmungserklärunge n (z. B. bei einem Nä-herbau)

–Zustimmung des oder der Grundeigentümer(s), falls der Ge-suchsteller nicht selbst Grundeigentümer istVor Eingabe eines Baugesuches ist die Absprache mit der Baube-hörde der Gemeinde empfehlenswert. Gültigkeit einer Bau-bewilligungEine Baubewilligung erlöscht nach drei Jahren (§ 322 PBG), wenn nicht vorher mit der Ausführung begonnen worden ist.Ordentliches Verfah-renDas Ordentliche Verfahren gemäss § 3 ff BVV (Bewilligung durch Beschluss) findet Anwendung auf alle bewilligungspflichtigen Vorhaben, die nicht dem Anzeigeverfahren unterstehen, d.h. Neu- , An-und grössere Umbauvorhaben Merkmal: Merkmal: Aussteckung und Ausschreibung zwingend