Art. 12 · Grundmasse
BZO Brütten · S. 8
W1/ 20 W2/ 30 W2/ 40 W3/ 60 Ausnützungsziffer max. % 20 30 40 60 Kleiner Grundabstand min. m 3.5 3.5 4 4 Grosser Grundabstand min. m 8 8 8 10 Vollgeschosse max. 1 2 2 3 Anrechenbare Dachgeschosse max. 1 1 1 1 Anrechenbare Untergeschosse max. 1 1* 1* 1* Gebäudelänge max. m 25 25 40 40 Traufseitige Fassadenhöhe max. m 4 6.5 6.5 9.5 Gesamthöhe max. m 7.5 10 10 13.5 Empfindlichkeitsstufen ES II II II II *Art. 12 Abs. 2 vorbehalten 2Ein Untergeschoss im Sinne von § 276 PBG ist nur in Hanglagen zulässig, soweit das Gefälle des massgebenden Terrains innerhalb der Fassade eine Höhendifferenz von mindestens 1.5 m ergibt. Abgrabungen zur Freilegung des anrechenbaren Untergeschosses sind bis max. 1.0 m erlaubt. Bergseitige Abgrabung sind nur bei Vollgeschossen gestatten. (Vgl. Skizze im Anhang)
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.