Art. 44 · Übergangsbestimmungen

1 Alle zum Zeitpunkt des Inkrafttretens hängigen Baugesuche werden nach neuem Recht beurteilt, ausser der Bauherr verlangt eine Beurteilung nach altem Recht.

19 Suter • von Känel • Wild • AG Laubsten Anhang 1 Reduktionsgebiet im Einzugsbereich der S-Bahnstation Stäfa Ros eneggweg Bergstrasse Bergstrasse Glär nischst rasse Strick Grundhalden Kron enwe g Etzelstr asse Beewie srain Im Fr eien Ches sibülw eg Im Chra men Breitacher pr oj ekt ier t Etzelstr asse Gr unds trasse Beewie sweg Ches sibülw eg Bergstrasse Beewie sweg Rhyni Auf Rain Freien Kron enwe g Beewies Rains trasse Rainwie senst rasse Etzelstr asse La ge u ngen au Rainwie senwe g Glär nischst rasse Unter Chessibül Tödistr asse Salen rainwe g Auf Sale nra in Wässe rwies Tödiho f Beewies O bs tgartenw eg Salenrain Ober Grund Rinistr asse O berer G rundw eg Unter Grund Tödistr asse Ortsplanungsrevision Stäfa Bau- und Zonenordnung O bs tgartenw eg Kronenweg Ob erha usen stra sse Oberhusen Unterer Gr undweg Ge im oos strass e Rütliwe g Tränkebachstrasse Obstgarten Goethestrasse Bergstrasse Unterer Gr undweg Oberhusen Unter Grund Kron enst rasse Gr unds trasse Oberlandstrasse Bergstrasse Cha pfwiese nstra sse Bahnhofwiese Hälde listras se Go ethe strass e Cha pfwiese nstra sse Sonn eckstr asse Tränkebachstrasse Pr oj ekt ie rt Pr oj ekt ie rt Ober Haslenbach Chirchbü Chapfwiesen Pr oj ekt ie rt Chapf Cha pfwiese nstra sse Bahnweg Kirchb ühlstr asse pr oj ekt ier t Chapfwiesenweg pr oj ekt ier t Bahn hofst rasse Bahnweg Unter Haslenbach Chapf Talgar tenwe g Kirchb ühlstr asse Bahn hofst rasse Bahn hofst rasse Verenaweg Chirc Chirchbül Har mon iestra sse Spittel Bahn hofst rasse Rös s liweg Spitte lwe g Ötikon Spitte ls trasse Oberlandstrasse Nor d-Süd -Platz Kreu zstra sse Sonnenw ies weg Bahn hofst rasse pr oj ekt ier t Harmonie G rünenhofweg Chirchrain La nzelen weg Seestrasse pr oj ekt ier t Lanzelen Seestrasse Kirchs Farb Wäde nswiler stras se Wäde nswiler weg Wädenswiler Seetal Seestrasse Sunnenwis Trube nwiler strass e Traub enb erg stras se Trubenberg Pr oj ekt ie rt se Lattenbergstras s e Auf Rain Zil Unter Lattenberg Zil Im Grafen Zil Im Gra fen Hälde liweg Eichtlen stra sse Zihlw eg Platten Chergerten 20 Suter • von Känel • Wild • AG Häldeli Hälde liweg Platte nstra sse Ob ere Cher ger ten pr oj ekt ier t Hälde listras se Platten La ge u ngen au Seide npar kweg Ober Geren Hotwiel Plattenau Unter Geren Rosengarten Felsenb urg stra sse pr oj ekt ier t Ge rens trasse pr oj ekt ier t Seestrasse Maurgarten Ge renwe g Hotwiel Bahn hofst rasse Sonn eng asse Seestrasse Ötikon N Anhang 2 Reduktionsgebiet im Einzugsbereich der S-Bahnstation Uerikon Mösli Fangen La ubisr ütistra sse Ran ghau senwe g Gsteig Fange nstr asse Schwar zbach stra sse Her man n Hiltbr unn erwe g Töbeli Fangen Fange nweg Ritterhausstrasse Pano ram aweg Fange nstr asse Mösli Fangen Töbelistr asse La ubisr ütistra sse Im Gsteig G steigweg pr oj ekt ier t Töbeli Gsteig Am Fangenbach Am G steigto bel Im Gsteig Moritzberg Eichstr asse Ritterhausstrasse G steigweg Mo ritzb ergs trasse Ortsplanungsrevision Stäfa Bau- und Zonenordnung Oberi Matt Pr oj ekt ie rt Chatz entobelw eg Pr oj ekt ie rt Mo ritzb ergs trasse pr oj ekt ier t Pr oj ekt ie rt G steigweg Ob ere Matt stra sse Pr oj ekt ie rt Reb weg Ob ere Matt stra sse Pr oj ekt ie rt Pr oj ekt ie rt Pr oj ekt ie rt Moritzberg M oritz lis teig Pr oj ekt ie rt Oberi Matt Uer ikerh alde Statio nsstra sse Mo ckenwie sstra Ritterhausstrasse Uerikerhalde Poststr asse Unte re Sta tionsst rasse Ge rbi Ürikon Statio nsstra sse Statio nsstra sse Unte re Sta tionsst rasse Ge rbi Ober Schooren Unteri Matt Storb Sc hoorens teig Rietlir ain Ritterhausstrasse Sc hoorenw eg Alte L andst rasse Schoo ren stra sse Brünishusen Schoo ren stra sse Seestrasse G er bi Ürikon Seehof Seestrasse Unter Schooren Burgstall Seestrasse Burg stallstr asse Länder Länder Hec htstras se Rütihof Stockern Rütihof Rütihof Rütih ofstr asse Rütih ofstr asse pr oj ekt ier t pr oj ekt ier t Rütihof pr oj ekt ier t t pr oj ekt ier t Laubisrüti Laubisrüti La ubisr ütistra sse La ubisr ütistra sse Laubisrüti 21 Suter • von Känel • Wild • AG Pr oj ekt ie rt Laubisrüti Ind ustr iestra sse pr oj ekt ier t Heidenmösli Pr oj ekt ie rt Eichweg Heidenmösli Eich Heidenm ös liw eg Heide nm ösliweg Eichstr asse trasse Eichstr asse Eich Sternenhalden Reb weg Klevnerw eg Sternenhalden Statio nsstra sse Sternenhaldenw eg Sternen Rietlir ain Sc hoorenw eg Roh rha ld enst rasse Ster nenwe g Brünishaus enw eg Rietlir ain Seestrasse Brünishusen N Reute Weid

Ortsplanungsrevision Stäfa Bau- und Zonenordnung

¹Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

²Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

³Ergänzt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1998; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

⁴Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

⁵Geändert gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 5. Dezember 2005; genehmigt mit Verfügung Nr. 95/2006 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 7. Juli 2006.

⁶Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

⁷Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

⁸Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

⁹Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999

¹⁰Kantonale Verordnung über die Verschärfung oder Milderung von Bauvorschriften für besondere Bauten und Anlagen (Besondere Bauverordnung II) vom 26. August 1981.

¹¹Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

¹²Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

¹³Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

¹⁴Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

¹⁵Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

¹⁶Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

¹⁷Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

¹⁸Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

¹⁹Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

²⁰Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

²¹Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

²²Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

²³Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

²⁴Aufgehoben durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

²⁵Aufgehoben durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

²⁶Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

22 Suter • von Känel • Wild • AG

Ortsplanungsrevision Stäfa Bau- und Zonenordnung

²⁷Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 8. Juni 1998; genehmigt mit Verfügung Nr. 1057/1998 der Baudirektion Kanton Zürich.

²⁸Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

²⁹Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

³⁰Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

³¹Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

³²Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Dezember 2004; genehmigt mit Beschluss Nr. ARV/1014/2005 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 15. Juli 2005.

³³Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

³⁴Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Dezember 2004; genehmigt mit Beschluss Nr. ARV/1014/2005 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 15. Juli 2005.

³⁵Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

³⁶Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 30. März 2009 und 6. April 2009; genehmigt mit Verfügung Nr. 19/2010 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 5. März 2010.

³⁷Neuer Randtitel und Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

³⁸Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

³⁹Eingefügt durch den Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

⁴⁰Aufgehoben durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

⁴¹Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Dezember 2004; genehmigt mit Beschluss Nr. ARV/1014/2005 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 15. Juli 2005.

⁴²Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Dezember 2004; genehmigt mit Beschluss Nr. ARV/1014/2005 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 15. Juli 2005.

⁴³Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

⁴⁴Fassung gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

⁴⁵Durch den Regierungsrat des Kantons Zürich nicht genehmigt; Nichtgenehmigung rechtskräftig durch Urteil des Bundesgerichts vom 13. April 1995.

⁴⁶Eingefügt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Dezember 2004; genehmigt mit Beschluss Nr. ARV/1014/2005 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 15. Juli 2005.

⁴⁷Wird gemäss Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Dezember 2004 neu Absatz 2.

⁴⁸VSS: Vereinigung Schweizerischer Strassenfachleute.

⁴⁹Aufgehoben durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

⁵⁰Eingefügt durch den Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. Juni 1999; genehmigt mit Verfügung Nr. 1576/1999 der Baudirektion Kanton Zürich; in Kraft seit 27. Dezember 1999.

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