Art. 7 · Grundmasse

¹In den Gewerbezonen gelten folgende Vorschriften:

Gewerbezone Wettinger - Baumassenziffer max. 6 m³/m² 4 m³/m² - Überbauungsziffer max. 50 % * 50 % * - Gesamthöhe max. 16.00 m ** 12.00 m ** - Grenzabstand min. 3.50 m 3.50 m * Eine Erhöhung der Überbauungsziffer auf max. 70 % ist zulässig, sofern mindestens im Ausmass der zusätzlich überbauten Fläche Flachdächer als Grünflächen gemäss Art. 27a gestaltet werden. ** Die Gesamthöhe entspricht der maximal zulässigen, höchsten Höhe (unabhängig der Dachform). Im Übrigen gelten die kantonalrechtlichen Massvorschriften.

²Innerhalb der Zone gelten die kantonalrechtlichen Abstandsvorschriften. Gegenüber angrenzenden Wohnzonen gelten deren zonengemässe Abstände inkl. Mehrhöhenzuschlag gemäss § 260 Abs. 2 PBG.