Art. 68 · Inkrafttreten, Übergangsbestimmungen

25 Anhang I 26 Zweckbestimmung für die Zone für öffentliche Zwecke gemäss Art. 22 BZR 26 Anhang II 26 Zweckbestimmung für die Zone für Sport- und Freizeitanlagen gemäss Art. 23 BZR 26 Anhang III 26 Zweckbestimmung für die Grünzone gemäss Art. 24 BZR 26 Anhang IV 27 Verzeichnis der Naturschutzzonen gemäss Art. 33 BZR 27 Anhang V 28 Verzeichnis der Naturobjekte gemäss Art. 37 BZR 28 Verzeichnis der Aussichtspunkte gemäss Art. 38 BZR 35 Verzeichnis der rechtskräftigen Sondernutzungspläne 35 Anhang VIII 37 Erläuternde Skizzen 37 Baulinien und Vorbauten 38 Kernerweiterungszone Hitzkirch KH 39 Ortsbildschutzzone Richensee 40 Dachgestaltung 41 Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Hitzkirch

vom 30. Mai 2016

Die Einwohnergemeinde Hitzkirch erlässt, gestützt auf die §§ 17 Abs. 1 lit. a, 35 und 36 des Planungsund Baugesetztes (PBG) des Kantons Luzern vom 7. März 1989 und § 22 Abs. 2 des Gesetzes über den Natur- und Landschaftsschutz (NLG) des Kantons Luzern vom 18. September 1990, in Ergänzung dieser Gesetze, folgendes Bau- und Zonenreglement (BZR):

1 Allgemeine Bestimmungen Art. 68 Inkrafttreten, Übergangsbestimmungen

1 Dieses Reglement tritt mit der Genehmigung des Regierungsrates in Kraft. Es ersetzt folgende Bauund Zonenreglemente (inkl. Zonenpläne) und die seitherigen Anpassungen:  Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Gelfingen vom 5. Juli 1993  Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Hämikon vom 14. Juni 1993  Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Hitzkirch vom 9. April 2001  Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Mosen vom 15. Juni 2000  Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Müswangen vom 19. Dezember 1988  Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Retschwil vom 9. September 1991  Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Sulz vom 13. Oktober 1986

2 Alle zur Zeit des Inkrafttretens vom Gemeinderat noch nicht beschlossenen bzw. genehmigten Bebauungs- und Gestaltungspläne sowie alle noch nicht entschiedenen Baugesuche sind nach den Vorschriften dieses Reglements zu beurteilen.

3 Vor Inkrafttreten dieses Reglements genehmigte Bebauungs- und Gestaltungspläne gelten auch nach Inkrafttreten dieses Reglements.

25 Metron AG I Juli 2016 / Januar 2019 I März 2025 I f:\daten\m4\18-120-00\04_ber\02_bzr\ortsplanung 2021 genehmigungsverfahren.docx Anhang I

Zweckbestimmung für die Zone für öffentliche Zwecke gemäss Art. 22 BZR A Kirchen, Kapellen B Pfarreiheim Hitzkirch C Interkantonale Polizeischule Hitzkirch IPH D Kindergarten, Schulen E Alters-, Wohn- und Pflegeheime F Friedhof G Zivilschutzanlage, Feuerwehrlokal, Fernwärmezentrale H Abwasserreinigungsanlage Moosmatte/Mosen I Spielplätze J Parkplatz Mosen

Anhang II

Zweckbestimmung für die Zone für Sport- und Freizeitanlagen gemäss Art. 23 BZR A Campingplatz Mosen B Reithalle und -platz Bünte/Richensee C Badeanlagen D Sportplatz und Tribüne Langacker/Hitzkirch E Aussensportanlage Vögelihalde/Gelfingen F Bauten und Anlagen für Pferdesport und im öffentlichen Interesse (Seebelüftung)

Anhang III

Zweckbestimmung für die Grünzone gemäss Art. 24 BZR 1 Öffentliche Parkanlagen, nicht gewerbsmässiger Gartenbau 2 Private Gartenanlagen 3 Grasnutzung und Beweidung 4 Rebbau, ein allen Eigentümern zugängliches Rebhaus 5 Keine Düngung und Beweidung, mindestens ein jährlicher Schnitt, Wegführung des Schnittguts 7 Randbepflanzung: naturnahe Hecke, Abstellplätze für Personenwagen 8 Freihaltung Uferbereich, Fusswege 9 Freihaltung Uferbereich, Fusswege, Abstellplätze für Boote und Personenwagen auf den Parzellen Nr. 13 und 14 im Ortsteil Mosen 10 Freihaltung Umgebung Friedhof Müswangen

26 Anhang IV

Verzeichnis der Naturschutzzonen gemäss Art. 33 BZR Nr. Typ Gebiet Ortsteil Gelfingen 1 Trockenstandort Holzmättli 2 Trockenstandort Underbüel 3 Trockenstandort Underbüel 4 Feuchtgebiet Müliweier 5 Ufergehölz Schliessbach 6 Ufergehölz Schliessbach 7 Feuchtgebiet Weierwald 8 Waldrand Rosegarte 9 Feuchtgebiet Murhölzli 10 Feuchtgebiet Tannegg 11 Ufergehölz Rohrbach 12 Waldrand Fuchswäldli 13 Ufergehölz Örisbüelbach 14 Feuchtgebiet Feldmatt Ortsteil Hämikon 16 Waldrand Bantobel 17 Waldrand Bantobel 18 Feuchtgebiet Weiermatt 19 Waldrand Vorder Allmend Ortsteil Hitzkirch 20 Ufergehölz Guggerweid 22 Ufergehölz Guggerweid 23 Ufergehölz Hüslimatt 24 Ufergehölz Hüslimatt 25 Ufergehölz Rungghof 26 Feuchtgebiet Brunnmatte 27 Trockenstandort Muniweid Ortsteil Mosen 28 Feuchtgebiet Aabach 29 Feuchtgebiet Wassermatte 30 Feuchtgebiet Aabach 31 Feuchtgebiet Flagematte

27 Nr. Typ Gebiet Ortsteil Müswangen 35 Feuchtgebiet Weier Ortsteil Retschwil 36 Trockenstandort Guggebüel 37 Waldrand Gmeinwald 38 Waldlichtung Gmeinwald 39 Waldrand Mösli 40 Feuchtgebiet Müliholzwald 41 Waldlichtung Müliholzwald Ortsteil Sulz 42 Feuchtgebiet Grossfeld 43 Feuchtgebiet Widacher 44 Feuchtgebiet Musertobel Gemeinde Hitzkirch Naturschutzzonen im Wald ganzes Gemeindegebiet

Anhang V

Verzeichnis der Naturobjekte gemäss Art. 37 BZR Nr. Typ Gebiet Koordinaten Ortsteil Gelfingen 1 Hochhecke Seefeld 2 Hochhecke Seefeld 3 Hochhecke Seefeld 4 Hochhecke Seefeld 5 Hochhecke Seefeld 6 Hochhecke Püdi 7 Hochhecke Püdi 8 Baumallee Heidegg 9 Hochhecke Mühleweiher 11 Niederhecke Tschuepis 13 Niederhecke Tschuepis 15 Hochhecke Badi 16 Hochhecke Seematt 17 Hochhecke Moosberg 18 Tanne Hobacher 662 857 / 229 319 19 Baumallee Strasse Hitzkirch-Gelfingen 20 Baumallee Strasse Hitzkirch-Gelfingen 21 Hochhecke Rebmesser, Unterbühl

28 Nr. Typ Gebiet Koordinaten 23 Baumhecke Kaiserspan 24 Gebüschgruppe Kaiserspan 25 Baumgruppe Heidegg 26 Baumgruppe Dorfbach 27 Hecke Brüechli 28 Hecke Eibüel 29 Hecke Eibüel 30 Hochstammanlage Schlüsselacher 31 Hecke Bodenacher 32 Hecke Langacher 33 Hecke Hübel 34 Hecke Hübel 35 Hecke Hübel 36 Hecke Matt 37 Hecke Langhagacher 38 Hecke Büdi 39 Hecke Mülifang 40 Hecke Mülifang 41 Hecke Herti 42 Eiche Herti 662 320 / 229 681 43 Pappel Seewäldli 662 461 / 229 514 44 Linde Vaterlandshübel 662 853 / 229 777 260 Einzelbaum Weid 2'663'669 E / 1'228'462 N 261 Einzelbaum Rohrmatt 2'663'694 E / 1'228'490 N 262 Einzelbaum Rütiweid 2'663'340 E / 1'229'636 N 263 Einzelbaum Kaiserspan 2'662'918 E / 1'230'315 N 264 Einzelbaum Kaiserspan 2'662’964 E / 1'230’387 N Ortsteil Hämikon 45 Hochhecke Gärbibach 46 Feldgehölz, Baumhecke Dälikerfeld 47 Hochhecke Dälikerfeld 48 Baumgruppe Hinterdorf 49 Hochhecke Tubak 50 Heckenrelikt Tubak 51 Hochhecke Obermoos 52 Hochhecke Obermoos 53 Hochhecke Chilchtel 54 Hochhecke Linden 55 Einzelbaum Steimatt 664 103 / 231 360 56 Hochhecke Steimatt 57 Hochhecke Steimatt 58 Niederhecke Steimatt

29 Nr. Typ Gebiet Koordinaten 59 Gebüschgruppe Steimatt 60 Einzelbaum Geren 663 770 / 232 374 61 Einzelbaum Geren 663 876 / 232 284 62 Baumhecke Schwerziacher 63 Hochhecke Hämikon Berg 64 Hochhecke Hämikon Berg 65 Feldgehölz Hämikon Berg 66 Einzelbaum Dorf 663 423 / 232 279 67 Hochhecke Steimatt 68 Hochhecke Steimatt 69 Hochhecke Steimatt 71 Hochhecke Mülibach 265 Einzelbaum Hämikon (Aescherstrasse) 2'663'354 E / 1'232'339 N 266 Einzelbaum Grueb 2'664'017 E / 1'232'116 N 267 Einzelbaum Obermoos 2'663'771 E / 1'232'870 N Ortsteil Hitzkirch 72 Einzelbaum Ermenseestrasse 661 760 / 231 140 73 Einzelbaum Brunnmatten 660 580 / 229 650 74 Einzelbaum Steiacher 661 910 / 231 530 75 Einzelbaum Bleulikon 662 579 / 231 566 76 Einzelbaum Rungghof 662 690 / 231 020 77 Einzelbaum Berg 663 095 / 231 363 78 Einzelbaum Klosterhof 662 983 / 230 730 79 Einzelbaum Klosterhof 662 960 / 230 620 80 Einzelbaum Klosterhof 662 920 / 230 734 81 Einzelbaum Richensee 661 541 / 230 347 82 Einzelbaum Richensee 661 622 / 230 454 83 Einzelbaum Bleulikon 662 198 / 231 330 84 Einzelbaum Bleulikon 662 380 / 231 510 85 Einzelbaum Richensee 661 550 / 230 310 86 Einzelbaum Klosterhof 663 367 / 231 008 87 Einzelbaum Chilchtel 663 109 / 231 204 88 Eiche Trestenberg 662 876 / 230 689 89 Rosskastanie Meyerhofweg 662 739 / 230 687 90 Linde Lindenplatz 662 527 / 230 749 91 Hecke Seematt 92 Hecke Moos 93 Hecke Aabach 94 Hecke Aabach 95 Hecke Bünte 96 Hecke Aabach 97 Hecke alter Aabach

30 Nr. Typ Gebiet Koordinaten 98 Hecke alter Aabach 99 Hecke alter Aabach 100 Hecke Moos 101 Hecke Grüeneberg 102 Hecke Schützenhübel 103 Hecke Schliessbach 104 Hecke Schliessbach 105 Hecke Seminar 106 Hecke Trestenberg 107 Hecke Sennweid 108 Hecke Dörndle 109 Hecke Dörndle 110 Hecke Chilchtel 111 Hecke Chilchtel 112 Hecke Bleulikon 113 Hecke Stierlihof 114 Hecke Gärbi 115 Hecke Gärbibach 116 Hecke Grotterank 117 Hecke Kommende 118 Hecke Flügel 119 Hecke Flügel 268 Einzelbaum Seematt 2'660'876 E / 1'229'615 N 269 Einzelbaum Grosshübel 2'661'551 E / 1'230'941 N 270 Einzelbaum Grosshübel 2'661'560 E / 1'230'919 N 271 Einzelbaum Grosshübel 2'661'569 E / 1'230'895 N 272 Einzelbaum Hitzkirch (Heglerstrasse) 2'662'117 E / 1'230'796 N 273 Einzelbaum Sennweid 2'662'875 E / 1'231'174 N Ortsteil Mosen 120 Linde Restaurant Kreuz 659 482 / 232 856 121 Linde Posthof 659 565 / 232 747 122 alte Eiche bei Grundwasser-fassung 660 098 / 232 244 123

²Nussbäume Riebacker 659 999 / 232 331 660 012 / 232 316 124 Standort Erdbeerklee am Weg "Schanz" 125 Hecke Bünte 126 Hecke Hallwilersee 127 Hecke Altwiserbach 128 Hecke Altwiserbach, Heuschmatt 129 Hecke Moosmatte 130 Hecke Gern 131 Hecke Riedmatt

31 Nr. Typ Gebiet Koordinaten 132 Hecke Aabach 133 Hecke Schwarzebach 134 Hecke Schwarzebach 135 Hecke Gerzematt 136 Hecke Choli 137 Hecke Hinderi Trämishalde 138 Hecke Hinderi Trämishalde 139 Hecke Zälgli 140 Hecke Allmend 141 Hecke Restaurant Kreuz 142 Hecke Riedmatt 143 Hecke Hallwilersee 274 Einzelbaum Wiedematt 2'659'974 E / 1'232'668 N 275 Einzelbaum Riedmatt (Altwieserstrasse) 2'660'165 E / 1'232'866 N Ortsteil Müswangen 144 Linde und Nussbaum Ischlag 663 767 / 233 245 663 724 / 233 267 145 Nussbaum Ischlag 663 696 233 184 146 Baumallee Tobelacher 147 Feldhecke Büel 148 Nussbaum Büel 664 294 / 232 479 151 Linde Kindergarten 664 199 / 232 293 152 Feldhecke Marlache 153 Feldhecke mit Eschen Marlache 154 Feldhecke Matt 155

²Eichen Schwerziacher 664 253 / 231 775 664 260 / 231 765 156 Feldhecke mit Eiche Chäserhof 157 Feldhecke mit Eiche, Kirschbäumen u.a. Chäserhof 158 Ufergehölz mit Kirschbaum Chäserhof 159 Ufergehölz mit Kirschbaum Chäserhof 161 Ufergehölz Dorfbach 162 Ufergehölz mit Tannen und Eschen Dorfbach 163 Feldhecke Izüner 164 Einzelbaum Falke 664 870 / 232 127 165 Linde und Nussbaum Falke 664 914 / 232 145 664 931 / 232 154 166 Feldhecke mit 5 Bäumen Hochte 168 Tanne Hölzli 665 527 / 231 640 169 Erle Hämiker Falke 665 221 / 231 433

32 Nr. Typ Gebiet Koordinaten 171 Einzelbaum Milchmatte 665 365 / 231 437 172 Eiche Bsetzi 665 596 / 231 418 173 Nussbaum Neumatte 665 273 / 231 247 174 Feldhecke mit Buche und Kastanie Sulzermatt 175 Feldhecke Weiebrunne 176 Eiche Flächsmatt 665 588 / 231 816 177 Eiche Flächsmatt 665 504 / 231 945 178 Feldhecke mit 2 Eichen Flächsmatt 180 Ufergehölz Ziril 181 Linde Holzmatt 665 752 / 232 054 182 Ufergehölz Holzmatt 183 Ufergehölz Ziril 184 Eiche Seck 665 326 / 232 100 185 Ufergehölz Weier 186 Ufergehölz Weier 187 Einzelbaum Weier 665 243 / 232 289 188 Ufergehölz Moos 189 Ufergehölz Moos 190 Ufergehölz Moos 191 Ufergehölz Moos 195 Feldhecke Buestock 196 Feldhecke mit Eiche Zälgli 197 Feldhecke mit Eichen und Eschen Oberfeld 198 Feldhecke mit Eschen Rötzelzopf 199 Linde Langmatt 664 691 / 233 388 200 Einzelbaum Schlatt 665 975 / 232 918 201 Hecke/Ufergehölz Dorfkern 202 Hecke/Ufergehölz Dorfkern 276 Einzelbaum Steiacher 2'664'662 E / 1'231'889 N 277 Einzelbaum Schürlimatt 2'664'884 E / 1'231'723 N 278 Einzelbaum Marlache 2'664'094 E / 1'232'178 N 279 Einzelbaum Ischlag 2'663'951 E / 1'233'116 N 280 Einzelbaum Oberdorf 2'664'358 E / 1'232'520 N 281 Einzelbaum Rötel 2'664'365 E / 1'232'497 N 282 Einzelbaum Weier 2'664'369 E / 1'233'044 N 283 Einzelbaum Steiacher 2'665'189 E / 1'232'239 N Ortsteil Retschwil 203 Einzelbaum Seezopf 661 077 / 229 344 204 Einzelbaum Seezopf 661 066 / 229 306 205 Ufergehölz Baldeggersee 206 Ufergehölz Baldeggersee

33 Nr. Typ Gebiet Koordinaten 207 Ufergehölz Baldeggersee 208 Hecke Stäfligen 209 Ufergehölz Steimättlibach 210 Ufergehölz Baldeggersee 211 Hecke Guggebüel 212 Hecke Schorenbach 213 Hecke Guggebüel 214 Hecke Wolfetschwil 215 Hecke Schorenbach 216 Hecke Baumgarte 217 Einzelbaum Hinderzälg 660 568 / 227 537 218 Hecke Wolfetschwil 219 Einzelbaum Wolfetschwil 661 237 / 227 926 220 Einzelbaum Wolfetschwil 661 383 / 227 918 221 Ufergehölz Burgbach 222 Einzelbaum Wolfetschwil 661 464 / 227 768 223 Hecke Bändlisacher 224 Hecke Bändlisacher 225 Hecke Retschwil 226 Hecke Müliholzwald 227 Hecke Bergmatte 228 Hecke Müliholzwald 229 Hecke Burg 230 Hecke Ragenegg 231 Hecke Ragenegg 232 Hecke Ragenegg 233 Hecke Schmidhof 234 Einzelbaum Mülihof 661 785 / 227 220 235 Ufergehölz Mülibach 236 Hecke Baumgarte 237 Hecke Stockweid 238 Hecke Hinderzälg 239 Hecke Muniweid 240 Hecke Ragenegg 285 Einzelbaum Stockweid 2'660'614 E / 1'228'870 N Ortsteil Sulz 241 Hecke Räbacher 242 Hecke Muracher 243 Ufergehölz Gäbismatt 244 Hecke Schulhaus 245 Einzelbaum Reservoir 664 622 / 230 560 246 Einzelbaum Reservoir 664 632 / 230 551

34 Nr. Typ Gebiet Koordinaten 247 Ufergehölz Weidmatt 248 Ufergehölz Weidmatt 249 Einzelbaum Sulzerchrüz 665 435 / 230 872 250 Einzelbaum Allmend 665 418 / 231 058 251 Hecke Allmend 253 Hecke Salematt 254 Hecke Salematt 255 Einzelbaum Salematt 664 627 / 231 255 257 Ufergehölz Mülibach 258 Hecke Dörndle 259 Hecke Neuchlotisberg 284 Einzelbaum Oberchlotisberg 2'665'167 E / 1'230'248 N

Anhang VI

Verzeichnis der Aussichtspunkte gemäss Art. 38 BZR Nr. Punktbezeichnung mögliche Aussicht 1 Büel (Punkt 765.9) Hämikon, Erlosen, Homberg,

z.T. Hallwilersee 2 Sulzerstrasse (Neumatte) Erlosen, Hallwilersee, Pilatus 3 Weienbrunnen (Waldrand) Erlosen, Napfgebiet

Anhang VII

Verzeichnis der rechtskräftigen Sondernutzungspläne Stand Mai 2021 Name Typ Datum Entscheid Ortsteil Gelfingen Haldenmatte Gestaltungsplan 26. November 1980 mit Änderung vom 19. Dezember 2013 Hobacher, Moosberg Gestaltungsplan 3. Juni 2008 Wohnpark Gestaltungsplan 26. Februar 2015 Ortsteil Hämikon Vordere Allmend Gestaltungsplan 21. Februar 1979 mit Änderung vom 2. Oktober 2001 Rain Gestaltungsplan 11. Juni 1986 Buchacher Gestaltungsplan 5. Dezember 2013 Hausmatte Gestaltungsplan 18. Oktober 1995

35 Name Typ Datum Entscheid Riedmatt Gestaltungsplan 13. November 1996 Gewerbegebiet Linden Gestaltungsplan 25. Oktober 2000 Linden Gestaltungsplan 20. November 2000 mit Änderung vom 3. Juli 2009 Geren Gestaltungsplan 19. Januar 2001 Sonderbauzone Hämikon-Berg Gestaltungsplan 25. März 2003 Gewerbe Linden Gestaltungsplan 12. Juni 2007 Dorf Gestaltungsplan 21. Februar 2013 Buchacher Gestaltungsplan 20. Dezember 2013 Ortsteil Hitzkirch Schönegg Nord-West und Süd-Ost Gestaltungsplan 26. März 1976 mit Änderung vom 21. März 1989 Dorfzentrum Gestaltungsplan 2. September 1982 Herrenmatten Gestaltungsplan 25. November 1986 mit Änderung vom 18. August 2011 Rebäcker (Rungghofstrasse) Gestaltungsplan 24. September 1992 mit Änderungen vom 1. April 1999, 8. April 2004 Seilerstrasse Süd Gestaltungsplan 18. Dezember 2003 mit Änderung vom 20. Dezember 2007 Seilerstrasse Nord Gestaltungsplan 6. Mai 2004 Zentrumspark Gestaltungsplan 10. März 2005 Dorfpark Gestaltungsplan 30. Juli 2009 Weinstrasse Gestaltungsplan 14. April 2011 Hegler Gestaltungsplan 8. Januar 1991 mit Änderungen vom 30. Dezember 1993, 10. März 1994, 22. Juni 2011 Rungghof Gestaltungsplan 30. August 2012 Ortsteil Mosen Rütimatt Gestaltungsplan

12. Januar 1976
53 & 54
Gestaltungsplan
14. August 2014

Ortsteil Müswangen Sonnmatt Gestaltungsplan 30. Juni 1979 Steiacher Gestaltungsplan 8. August 1979 mit Änderung vom 23. Dezember 2003 Steiacher West Gestaltungsplan 28. Mai 1984 Schürmatte Gestaltungsplan 10. Mai 1990 mit Änderung vom 19. April 1994 Hofmatt Gestaltungsplan 22. August 2000 Sonnhalde Gestaltungsplan

2. April 2009
12. Januar 1989 mit Änderung vom
11. Dezember 1996, 6. Mai 1997,
20 Februar 2001

Dorfkern Bebauungsplan

36 Name Typ Datum Entscheid Ortsteil Retschwil Rütimatt Gestaltungsplan 6. August 1996 Ortsteil Sulz Sulzacher (Seiler) Gestaltungsplan 6. Oktober 2001

Anhang VIII

Erläuternde Skizzen Die folgenden Skizzen erläutern die besonderen Bestimmungen und Messweisen dieses Reglements. Verbindlich ist der Wortlaut der entsprechenden Vorschrift.

Für alle anderen Masse und Messweisen sei auf die kantonalen Bestimmungen verwiesen.

37 Baulinien und Vorbauten Art. 6 Abs. 6 BZR

38 Kernerweiterungszone Hitzkirch KH Art. 14 Abs. 3 und 4 BZR

39 Ortsbildschutzzone Richensee Art. 30 Abs. 7 BZR

40 Dachgestaltung Art. 51 Abs. 3 BZR

41