Zone WA4 · Weinfelden
Thurgau · BFS 4946 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone WA4 in Weinfelden (Thurgau) ist mit 7 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 6 m, Gebäudelänge ≤ 60 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
Schriftliche Unterlagen
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 1.3 | Art. 5, S. 3 | 0.95 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≥ 1.05 | Art. 5, S. 3 | 0.95 |
| Fassadenhöhe | ≤ 17 m | Art. 5, S. 3 | 0.95 |
| Fassadenhöhe giebelseitig | ≤ 19 m | Art. 5, S. 3 | 0.75 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 5, S. 3 | 0.95 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 9 m | Art. 5, S. 3 | 0.95 |
| Gebäudelänge | ≤ 60 m | Art. 5, S. 3 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Weinfelden (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone WA4
Was gilt in der Zone WA4 in Weinfelden?
Grenzabstand (klein) ≥ 6 m, Gebäudelänge ≤ 60 m. Insgesamt sind 7 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Weinfelden erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone WA4 einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 6 m, Grenzabstand (gross) ≥ 9 m, nach der Bau- und Zonenordnung Weinfelden. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Weinfelden?
13 Pflichtunterlagen, darunter Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach), Situationsplan (Katasterplan), Grundrisse aller Geschosse 1:100. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Weinfelden ein?
Baugesuche in Weinfelden laufen über Papier. Zuständig ist Bauamt, Rathausstrasse 2, 8570 Weinfelden. Ablauf nach der Einreichung →