Zone FHZ · Vechigen
Bern · BFS 359 · Gemeindeprofil · alle 11 Zonen
Die Zone FHZ in Vechigen (Bern) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Stk, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan 1:500 im Doppel, unterzeichnet durch den Geometer (bbp geomatik ag)
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
- Bauabteilung / Bauinspektorat
- 031 838 00 30
- bauabteilung@vechigen.ch
- alle Kontaktangaben
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 8, S. 8 | 0.88 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 10 m | Art. 8, S. 8 | 0.88 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 7 m | Art. 8, S. 8 | 0.88 |
| Gebäudelänge | ≤ 25 m | Art. 8, S. 8 | 0.88 |
| Vollgeschosse | ≤ 2 Stk | Art. 8, S. 8 | 0.88 |
Extrahiert aus der BZO Vechigen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone FHZ
Was gilt in der Zone FHZ in Vechigen?
Vollgeschosse ≤ 2 Stk, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Insgesamt sind 5 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Vechigen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone FHZ sein?
Laut BZO Vechigen: Vollgeschosse ≤ 2 Stk. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone FHZ einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Grenzabstand (gross) ≥ 10 m, nach der Bau- und Zonenordnung Vechigen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Vechigen?
9 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Vechigen ein?
Baugesuche in Vechigen laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Bauabteilung / Bauinspektorat, Kernstrasse 1, 3067 Boll. Ablauf nach der Einreichung →