Zone W4 · Trimbach
Solothurn · BFS 2500 · Gemeindeprofil · alle 11 Zonen
Die Zone W4 in Trimbach (Solothurn) ist mit 6 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 4 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 12.5 m, Firsthöhe ≤ 5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.65, Gebäudelänge ≤ 40 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie)
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Fassaden, Schnitte)
- Terrainschnitte mit Höhenkoten (massgebendes und gestaltetes Terrain)
- Entwässerungsplan Meteor- und Schmutzwasser (2-fach)
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung)
- Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Angaben zu Nutzungsziffern, Erschliessung, Wasser/Abwasser
- Baugespann (im Zeitpunkt der Einreichung erstellt)
- Exemplarzahlen gemäss Beilagenliste (Pläne 2-fach, Nachweise 1-fach)
- Alle Planbeilagen datiert und von allen drei Parteien unterzeichnet
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 4 Vollgeschosse | Art. §5, S. 6 | 0.60 |
| Gebäudehöhe | ≤ 12.5 m | Art. §5, S. 6 | 0.60 |
| Firsthöhe | ≤ 5 m | Art. §5, S. 6 | 0.60 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. §5, S. 6 | 0.60 |
| Grünflächenziffer | ≥ 40 % | Art. §5, S. 6 | 0.60 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.65 | Art. §5, S. 6 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Trimbach (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone W4
Was gilt in der Zone W4 in Trimbach?
Vollgeschosse ≤ 4 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 12.5 m, Firsthöhe ≤ 5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.65, Gebäudelänge ≤ 40 m. Insgesamt sind 6 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Trimbach erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W4 sein?
Laut BZO Trimbach: Vollgeschosse ≤ 4 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 12.5 m, Firsthöhe ≤ 5 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Trimbach?
12 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung), Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie). Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Trimbach ein?
Baugesuche in Trimbach laufen über Papier. Zuständig ist Bauamt, Baslerstrasse 122, 4632 Trimbach. Ablauf nach der Einreichung →