Zone M2 · Lengnau (BE)
Bern · BFS 387 · Gemeindeprofil · alle 7 Zonen
Die Zone M2 in Lengnau (BE) (Bern) ist mit 6 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Stk, Gebäudehöhe ≤ 10 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan mit Geometer-Unterschrift; Nachführungsgeometer RSW AG
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Fristbeginn erst nach Eingang der Papierunterlagen mit Originalunterschriften
- Gebühren nach Aufwand gemäss kommunalem Gebührenreglement
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
- Bau- und Planungsabteilung
- 032 654 71 04
- bauabteilung@lengnau.ch
- alle Kontaktangaben
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 212, S. 10 | 0.88 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | Art. 212, S. 10 | 0.88 |
| Vollgeschosse | ≤ 2 Stk | Art. 212, S. 10 | 0.88 |
| Gebäudehöhe | ≤ 10 m | Art. 212, S. 10 | 0.88 |
| Gebäudelänge | ≤ 25 m | Art. 212, S. 10 | 0.88 |
| Grünflächenziffer | ≥ 40 % | Art. 212, S. 10 | 0.88 |
Extrahiert aus der BZO Lengnau (BE) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone M2
Was gilt in der Zone M2 in Lengnau (BE)?
Vollgeschosse ≤ 2 Stk, Gebäudehöhe ≤ 10 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Insgesamt sind 6 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Lengnau (BE) erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone M2 sein?
Laut BZO Lengnau (BE): Vollgeschosse ≤ 2 Stk, Gebäudehöhe ≤ 10 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone M2 einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Grenzabstand (gross) ≥ 8 m, nach der Bau- und Zonenordnung Lengnau (BE). Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lengnau (BE)?
11 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Lengnau (BE) ein?
Baugesuche in Lengnau (BE) laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Bau- und Planungsabteilung, Brunnenplatz 2, 2543 Lengnau BE. Ablauf nach der Einreichung →