Zone W4 · Konolfingen
Bern · BFS 612 · Gemeindeprofil · alle 8 Zonen
Die Zone W4 in Konolfingen (Bern) ist mit 6 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 4 Stk, Gebäudehöhe ≤ 13 m, Grenzabstand (klein) ≥ 6 m, Gebäudelänge ≤ 40 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 12, S. 6 | 0.88 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 14 m | Art. 12, S. 6 | 0.88 |
| Gebäudehöhe | ≤ 13 m | Art. 12, S. 6 | 0.88 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 12, S. 6 | 0.88 |
| Gebäudebreite | ≤ 16 m | Art. 12, S. 6 | 0.88 |
| Vollgeschosse | ≤ 4 Stk | Art. 12, S. 6 | 0.88 |
Extrahiert aus der BZO Konolfingen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone W4
Was gilt in der Zone W4 in Konolfingen?
Vollgeschosse ≤ 4 Stk, Gebäudehöhe ≤ 13 m, Grenzabstand (klein) ≥ 6 m, Gebäudelänge ≤ 40 m. Insgesamt sind 6 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Konolfingen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W4 sein?
Laut BZO Konolfingen: Vollgeschosse ≤ 4 Stk, Gebäudehöhe ≤ 13 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone W4 einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 6 m, Grenzabstand (gross) ≥ 14 m, nach der Bau- und Zonenordnung Konolfingen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Konolfingen?
8 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Konolfingen ein?
Baugesuche in Konolfingen laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Abteilung Bau, Bernstrasse 1, 3510 Konolfingen. Ablauf nach der Einreichung →