Zone WA3 · Bischofszell
Thurgau · BFS 4471 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone WA3 in Bischofszell (Thurgau) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 45 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.25. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
Schriftliche Unterlagen
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Einreichung bei der Bauverwaltung (Kornhalle, Bahnhofstrasse 5) oder digital per E-Mail
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
- Bauverwaltung Bau & Sicherheit
- 071 424 24 54
- alle Kontaktangaben
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | —, S. 21 | 0.60 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | —, S. 21 | 0.60 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 0.25 | —, S. 21 | 0.60 |
| Fassadenhöhe | ≤ 11 m | —, S. 21 | 0.60 |
| Gebäudelänge | ≤ 45 m | —, S. 21 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Bischofszell (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone WA3
Was gilt in der Zone WA3 in Bischofszell?
Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 45 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.25. Insgesamt sind 5 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Bischofszell erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone WA3 einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Grenzabstand (gross) ≥ 8 m, nach der Bau- und Zonenordnung Bischofszell. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Bischofszell?
13 Pflichtunterlagen, darunter Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach), Situationsplan (Katasterplan), Grundrisse aller Geschosse 1:100. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Bischofszell ein?
Baugesuche in Bischofszell laufen über Papier. Zuständig ist Bauverwaltung Bau & Sicherheit, Bahnhofstrasse 5, 9220 Bischofszell. Ablauf nach der Einreichung →