Werte-Check — Neckertal

Zone wählen und die Vorgaben der Regelbauweise durchgehen — pro Vorgabe mit einem Klick festhalten, ob Ihr Projekt sie erfüllt.

Zur Rechtslage — bitte lesen

Die Gemeinde Neckertal hat kein einheitliches Baureglement. Wegen der Fusionen gelten drei gleichrangige, nebeneinander in Kraft stehende Baureglemente: Baureglement Neckertal (Grundbuchkreise Brunnadern, Mogelsberg, St. Peterzell), Baureglement Oberhelfenschwil und Baureglement Hemberg. Massgebend ist jeweils das Reglement des Grundbuchkreises, in dem die Parzelle liegt. Hinzu kommt: Das Amt für Raumentwicklung und Geoinformation hat die gesamtrevidierten Zonenpläne samt Baureglementen der Grundbuchkreise Brunnadern, Mogelsberg, St. Peterzell sowie Oberhelfenschwil mit Verfügungen vom 20. Dezember 2024 zwar genehmigt, doch sind die neuen Ortsplanungen wegen noch hängiger Einsprachen bzw. Rekurse noch nicht in Kraft — es gelten weiterhin die alten Pläne und Baureglemente.

Beleg der Gemeinde ↗

Zone

Vorgabe	Zulässig	Fundstelle
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 10, S. 8
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 10, S. 8
Firsthöhe	≤ 15 m	Art. 10, S. 8
Gebäudelänge	≤ 36 m	Art. 10, S. 8
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 10, S. 8
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 10, S. 8

Selbstdeklaration ohne Nachweis — massgeblich bleibt die BZO. Den belegten Abgleich anhand Ihrer Pläne liefert die Prüfung mit Dossier →